¿Quién sabe qué abogado de Chongqing tiene más experiencia en disputas sobre transacciones de viviendas de segunda mano?

Abogado Ge Wang, abogado registrado en el Ministerio de Justicia, miembro de la Asociación de Abogados de Chongqing, abogado de disputas inmobiliarias de Chongqing, Licenciado en Derecho de la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho del Suroeste, miembro de la Asociación Nacional Democrática de la Construcción, Abogado Destacado del Distrito de Jiulongpo 20105488, Actualmente ejerce en el bufete de abogados Chongqing Laochuang, certificado de práctica de abogado número 150012105488. Desde que comenzó su carrera, se ha desempeñado como asesor legal permanente para muchas grandes empresas de bienes raíces, ha manejado muchos casos de financiamiento de desarrollo inmobiliario, proyectos de construcción, ventas de viviendas comerciales y disputas sobre propiedad de viviendas, y ha acumulado una rica experiencia práctica en el campo de bienes raíces. . Puedo brindar opiniones legales efectivas de manera oportuna de acuerdo con las diferentes etapas del caso y proteger los derechos e intereses legítimos del cliente en la mayor medida posible.

Cómo evitar disputas en las ventas de casas de segunda mano;

Cosas a tener en cuenta en las transacciones de casas de segunda mano 1. Se debe confirmar la verdadera identidad del propietario: la autenticidad de la certificado de propietario y su coherencia con la identidad del propietario La sexualidad es un requisito previo para firmar un contrato de compraventa, especialmente cuando el comprador y el vendedor realizan transacciones por su cuenta sin un tercero como garantía intermediaria, este tema debe ser considerado por clientes.

Notas sobre transacciones de vivienda de segunda mano 2. Asegúrese de aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes: Debido a la complejidad y gran cantidad de transacciones inmobiliarias, a veces ocurren situaciones inesperadas que conducen al incumplimiento. de contrato. Para evitar disputas en el futuro, es necesario anotar claramente las responsabilidades y derechos de ambas partes al firmar el contrato, así como el monto y el momento del pago de la indemnización por daños y perjuicios, y seguir el principio de igualdad de responsabilidades y derechos. de ambas partes.

Notas sobre transacciones de vivienda de segunda mano 3. Se debe marcar el tiempo de transferencia del pago: En la operación real, el comprador dividirá el pago de la vivienda en dos partes, el pago inicial y el pago final, y lo pagará. al propietario en diferentes períodos de tiempo;

Consideraciones sobre transacciones de casas de segunda mano En cuarto lugar, se debe indicar el momento de pago. Esta es una cuestión secundaria de la propia casa a la que el comprador debe prestar atención y es un término importante en la "entrega de la casa". Es necesario indicar la fecha de entrega de los gastos de agua, luz, gas, propiedad, calefacción y otros.

Notas sobre transacciones de vivienda de segunda mano 5. El comprador debe reunirse con el propietario en persona: Si solicita reunirse con el propietario para una verificación cara a cara, puede exponer su comportamiento inadecuado, debe aprender; utilizar acuerdos complementarios. Al firmar un contrato, si los términos del contrato no son claros o requieren un acuerdo adicional, el comprador y el vendedor deben completar términos adicionales después de los términos relevantes del contrato o en las líneas en blanco después del contrato, y declarar el significado del contrato a ambos. partes. Esto reducirá la confusión causada por el significado poco claro en las etapas posteriores.