¿Puedes ayudarme a analizar el siglo del parque Longgang Yanlord?
Tipo de propiedad: Residencial ordinario
Características del proyecto:? Bienes inmuebles ecológicos habitables, inmuebles educativos
Tipo de edificio: torre, rascacielos.
Periodo de los derechos de propiedad: 70 años
Decoración:? Decoración sencilla
Tiempo de envío:? 2021 65438+30 de febrero, entrega en tapa dura.
Desarrollador: Shenzhen Long Weixin
Dirección de la propiedad: lado sur de la intersección de Longgang Avenue y Aixin Road, Longcheng Street
Transporte ferroviario: Línea 3, estación Universiade ; Línea 14 Estación Universiade (en construcción)
Rutas de autobús: Intersección Aixin (estación de autobuses): No. 811; M466;
Longgang COCOPARK East (estación de autobuses): No 351; No. 358; No. 366; No. M239; No. M266;
Modo de transporte: 2,2 km desde la autopista Qingping hasta el primer puente Longjing Lijiao, 12,7 km. Hay 1,1 km hasta el cruce Shuihe, 1,4 km desde el cruce Shuihe hasta la avenida Longgang, 1,4 km hasta la avenida Longgang y Yanlord Park Century está a la derecha.
Área ocupada: 28959,3 metros cuadrados
Área de construcción: 170149,3 metros cuadrados
Relación de superficie construida:? 4,55
Tasa de reverdecimiento: 40%
Plazas de aparcamiento: Fase I: 24 sobre rasante y 999 subterráneas.
Número total de edificios: 5
Número total de hogares: 1303
Compañía inmobiliaria: Shenzhen Yanheng Property Management Co., Ltd.
Instalaciones periféricas:
Recursos educativos de apoyo: dos jardines de infancia públicos con 12 clases, una escuela pública obligatoria de nueve años con un potente personal docente. Universiade International University City se ha instalado en la Universidad China de Hong Kong (Universidad de Shenzhen) y la Universidad MSU Butte. En el futuro, habrá más de diez universidades de clase mundial, como la Universidad de Queensland, la Universidad de Cornell, el Instituto de Tecnología de Massachusetts y la Universidad de Rutgers, se reunirán instituciones de educación superior de renombre mundial y se creará una rica atmósfera cultural. impregnan la vida vivida.
Instalaciones de apoyo comercial: el proyecto cuenta con sus propios 4.543 metros cuadrados de proveedores de alta calidad; está adyacente a Longgang Cocopark y Sam's Club, y está rodeado por millones de distritos comerciales conocidos como Vanke Plaza. y los grandes almacenes World Trade, que satisfacen las necesidades de ventanilla única de la región. Satisface las necesidades de todos los aspectos de la vida, como comida, compras, entretenimiento, etc., y aquí se entrelaza el bullicioso círculo de la vida.
Recursos ecológicos: Reúne 6 millones de metros cuadrados de espacios verdes como el Parque Natural Universiade, el Parque Longcheng y el Golf Zhongzheng. Goza de la reputación de "Longgang Green Lung" y es conocido como el parque central urbano de Shenzhen. .
Instalaciones culturales y deportivas: el Centro Deportivo Universiada, una sede de nivel olímpico y una experiencia tecnológica y cultural de “tres salas y una ciudad”, Shenzhen Book City Longgang City ha abierto la era 5.0 de Shenzhen Ciudad del Libro.
Instalaciones hospitalarias: los principales hospitales terciarios de los alrededores, como el Hospital Longcheng, el Hospital de Medicina Tradicional China del distrito de Longgang y el Hospital de salud maternoinfantil del distrito de Longgang, protegen su salud.
Instalaciones internas: saludable pista de jogging ajardinada, interesante parque infantil, zona de ocio para personas mayores, plaza de ocio arbolada y con sombra, etc. Instalado en la comunidad para presentar una escena de vida estilo parque ecológico natural, saludable y vibrante.
El proyecto Yanlord Park Century es una comunidad puramente residencial a gran escala con un área total de construcción de aproximadamente 640.000 metros cuadrados y se divide en cuatro fases. La primera fase cubre un área de aproximadamente. 29.000 metros cuadrados y una superficie total de construcción de 1.700 metros cuadrados aproximadamente. El proyecto está ubicado en el área central de la Universiada Estratégica de Shenzhen Jindong, cerca de la Salida B de la Estación Universiada. En el futuro, se espera que la estación Universiade dé servicio a 6 vías (Línea 3/14/16/21/33, tranvía Universiade), 3 autopistas y múltiples vías urbanas principales, llegando rápidamente a varios distritos de Shenzhen y Hong Kong, brillando intensamente. .
El proyecto está cerca del nuevo Centro Internacional Shenzhen-Hong Kong de 700 metros (en construcción), adyacente a la ciudad universitaria internacional, rodeado por más de 2 millones de edificios antiguos y separado de Longgang COCOPARK. En los próximos dos kilómetros, habrá más de 200.000 personas. El negocio centralizado se convertirá en el nuevo centro comercial de Longgang.
El Yanlord Park Century Project tiene dos jardines de infancia públicos con 12 clases y una escuela pública de idiomas extranjeros de nueve años con un sólido personal docente.
Park Century es el primer parque comunitario internacional construido por la empresa Yanlord Land, que cotiza en Singapur, en Shenzhen, centrándose en el desarrollo comunitario de alto nivel. Las habitaciones 2-3 de Yanlord Park Century Phase 1 han sido renovadas. Es una decoración puramente residencial y tiene una calidad humanizada diseñada por un equipo de renombre internacional.
* * *Hay cuatro fases en total, y la primera fase ya está a la venta:
El volumen total es de unos 230 sets.
Rango de precio unitario: 48.000-53.000
Rango de precio total: 4 millones-8,73 millones
Precio medio: 51.000.
La diferencia de precio total para cada piso es de unos 5.000 yuanes.
Tiene 2,95 metros de altura y un total de 30/32 plantas. El segundo piso es residencial y el primer piso es comercial.
1. Se espera vender: Edificio 1, Edificio 3 y Edificio 4* * * Un total de 6 unidades, las casas comerciales son todas de 2 ascensores y 4 unidades.
83 metros cuadrados tipo A: alrededor de 80 unidades de tres dormitorios y un baño, con un precio total de 4,2 millones, 3 edificios A/B orientados al suroeste y 4 edificios B orientados al sureste. Apartamento B de 83 metros cuadrados: Un número reducido de casas, con orientación noreste, Apartamento 03 en el Edificio 3A, con un precio total de 4 millones. El proyecto vende apartamentos con un rendimiento de costos relativamente alto.
90-93 metros cuadrados: tres dormitorios y dos baños, precio total 4,7 millones. El Lote 1 A/B y el Lote 4 B están orientados al sureste, tres departamentos del Bloque B 03 están orientados al suroeste, con suficiente volumen de carga.
95ping:? Tres dormitorios y dos baños, el precio total también es de 4,7 millones, tres edificios orientados al noreste y cuatro al noroeste, con suficiente volumen de carga.
Ventajas del proyecto:
1. Centro Universiada, intersección de cuatro vías de la Línea de Metro 3.14.16.33, 8 paradas hasta Futian Center inmediatamente.
2. Mercado educativo, Escuela Longgang afiliada a la Universidad de Estudios Internacionales de Shanghai, una prestigiosa escuela de nueve años a su puerta.
3. El eje dorado, ubicado en la intersección dorada del eje Universiada, creará un súper CBD en el este en el futuro.
4. Está ubicado en un distrito de negocios, rodeado por un CALL con una superficie de más de 300.000 metros cuadrados, y el Sam's Club está justo enfrente de tu casa.
5. Tapa dura internacional, tapa dura de calidad super estándar, marca internacional de primera línea en toda la casa