Sobre el papel de las normas de construcción en la mejora de la calidad de la construcción en mi país

La relación entre las normas de construcción y las actividades de construcción es cada vez más estrecha, lo que regula mejor el comportamiento de la construcción y proporciona protección legal para la vida de las personas. Los reglamentos de construcción se refieren a las leyes y reglamentos formulados por los organismos del poder estatal o sus organismos administrativos autorizados para ajustar diversas relaciones sociales entre el Estado y los organismos, empresas, instituciones, grupos sociales y ciudadanos pertinentes en las actividades de construcción o las normas y reglamentos de construcción. También juega un papel en varios aspectos. Detalla lo que se debe hacer y lo que está prohibido. Protege todas las actividades de construcción que cumplen con la ley; al mismo tiempo, impone sanciones apropiadas a las que son ilegales.

En primer lugar, en los últimos años, debido a las irregularidades del mercado y a la falta de un sistema jurídico claro, se han producido graves crisis en todos los aspectos del sector de la construcción: el fenómeno de los atrasos en los pagos de los proyectos es muy La situación es grave y las empresas constructoras construyen edificios de gran altura. Las empresas constructoras a menudo se ven afectadas por retrasos en los pagos de los proyectos, lo que empeora la ya tensa situación económica de las empresas constructoras. Finalmente, los trabajadores inmigrantes sufren: "Si no tenemos dinero para luchar, todavía tenemos algo de dinero. Si tenemos dinero, no se lo damos, lo que obliga a las empresas a pagar por adelantado". eventualmente transferidos a los trabajadores migrantes, lo cual es una razón importante para los atrasos de salarios de los trabajadores migrantes. También hay muchos fenómenos ilegales como la afiliación desordenada, la subcontratación y la contratación. Las unidades de supervisión de proyectos también tienen muchos problemas debido al inicio tardío del sistema de supervisión de mi país, que sin duda deben resolverse por medios legales. No hay duda de que la promulgación del "Reglamento de Construcción" puede solucionar estos fenómenos, fortaleciendo así la supervisión y gestión de las actividades de construcción, manteniendo el orden del mercado de la construcción, garantizando la calidad y seguridad de los proyectos de construcción y promoviendo el desarrollo saludable. de la industria de la construcción. Además, se puede exigir a la unidad de construcción que proporcione una garantía de cumplimiento para facilitar el pago puntual. Para que la unidad de construcción, es decir, el contratista, pueda pagar el pago del proyecto a tiempo desde el principio, las dos partes pueden acordar en el contrato que el contratista proporcionará la propiedad correspondiente como garantía del pago del proyecto, o un tercero. La parte puede proporcionar una garantía. El método de garantía puede ser la garantía de responsabilidad solidaria. De esta manera, cuando el desarrollador del contrato no pueda pagar el pago vencido del proyecto en el futuro, el contratista puede utilizar la propiedad garantizada por el desarrollador del contrato para pagar la deuda, o exigir a un tercero que asuma la responsabilidad de la garantía, minimizando así el riesgo del contratista.

En segundo lugar, los derechos hipotecarios legales de las obras de construcción deben utilizarse y ejercitarse correctamente. De acuerdo con el "Reglamento de Construcción" y la "Ley de Contratos", puede proteger mejor sus derechos e intereses legales y pagar la deuda al máximo. Además, los intereses legítimos del contratista pueden protegerse mediante la presentación de una demanda de subrogación. En el pasado, después de que un contratista emprendía un proyecto de construcción, a menudo se negaba a pagar el proyecto alegando que sus reclamaciones externas no podían recuperarse, lo que dejaba al contratista en pérdidas. La "Ley de Contratos" recientemente promulgada estipula claramente los litigios de subrogación en la preservación de la deuda y otorga claramente al contratista el derecho de subrogación en la ley.

Finalmente, durante el proceso de ejecución se pueden hacer valer los derechos del acreedor que corresponden a la persona sujeta a ejecución. Las leyes pertinentes de nuestro país protegen los intereses del contratista mediante reparación judicial durante el procedimiento de ejecución: siempre que el contratista tenga las debidas reclamaciones contra un tercero, el tribunal puede agregarlo como ejecutor del caso y exigirle que realice directamente sus obligaciones con el contratista de la deuda. Creo que la falta de integridad es una razón importante para incumplir los pagos del proyecto. No sólo se deben utilizar las leyes para prevenir y controlar la deshonestidad, sino que también se debe confiar en la conciencia y la fe para respaldar el sistema de integridad y mantener el buen orden.