¿Cuáles son los tipos de garantías de préstamos?

1. ¿Cuáles son los tipos de garantías de préstamo?

Ya sea hipoteca, prenda o garantía personal o empresarial, es una forma de garantía. Diferentes tipos de garantías dan lugar a diferentes tipos de préstamos. Tomemos como ejemplo los préstamos bancarios, que incluyen: préstamos garantizados para empresas, letras, préstamos garantizados por hipotecas, préstamos para empresas centrales que apoyan el procesamiento de empresas, préstamos garantizados por prendas de valores, préstamos garantizados por hipotecas sobre derechos forestales, préstamos hipotecarios para maquinaria y equipos a gran escala,

Préstamos para activos fijos, préstamos para capital de trabajo, etc., muchos. Para obtener información detallada, consulte Xiamen Dingxin Tiancheng Investment Consulting Company

2 ¿Cuáles son los tipos de préstamos bancarios? Descripción detallada de las cinco categorías principales de negocios de préstamos.

¿El concepto de anticipo? El consumo de préstamos es ahora la mayoría. Las personas que optarán por comprar una casa o un automóvil no harán esto. En lugar de invertir todo el dinero en ellos, es mejor utilizar el dinero restante. Entonces, ¿qué tipos de préstamos bancarios existen? La siguiente es una introducción a los cinco tipos comunes de servicios de préstamos bancarios entre los que debe elegir.

Cinco tipos principales de préstamos

Tipo de préstamo uno: Préstamo de crédito personal

Hay tres métodos de préstamo, entonces, ¿qué pasa con los documentos de solicitud? Por lo general, el banco exige que el prestatario tenga un trabajo estable y una residencia fija; el estado crediticio personal es bueno; también se requiere que el ingreso mensual promedio del prestatario sea al menos bajo. El banco puede solicitar después de la aprobación. Un préstamo de 5 a 8 veces el ingreso mensual.

Tipo de préstamo 2: Préstamo hipotecario para vivienda

La razón es que la tasa de interés anualizada esperada del préstamo es promedio y la presión de pago es pequeña. En términos generales, al solicitar este tipo de préstamo, además de los fuertes requisitos de ingresos y crédito del prestatario, la antigüedad de la casa debe ser inferior a 20 años, el área de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados; tener una fuerte liquidez; y el monto del préstamo hipotecario generalmente no puede exceder el 70% del valor de tasación de la vivienda. De esta forma, tras presentar la información relevante y pasar la revisión bancaria, podrás solicitar un préstamo de hasta 15 millones de yuanes y con un plazo de hasta 20 años.

Tipo de préstamo 3: Préstamo empresarial para estudiantes universitarios

Los estudiantes universitarios prestan más atención a este tipo de préstamos de lo que creemos. Muchas áreas tienen políticas de apoyo para préstamos empresariales para estudiantes universitarios. ¿Cuáles son los requisitos para este tipo de préstamo? En términos generales, los requisitos para préstamos comerciales para estudiantes universitarios son: estudiantes universitarios actuales y estudiantes universitarios que se hayan graduado dentro de los dos años o más y que tengan más de 18 años; En términos relativos, las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles y luego solo necesita presentar su tarjeta de identificación de estudiante al banco para su aprobación.

Tipo de préstamo cuatro: préstamo personal

Los autónomos se han convertido en el principal motor del desarrollo social y económico, pero muchos autónomos tienen dificultades para financiarse. Mucha gente elige este tipo de préstamo. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar este tipo de préstamo? En términos generales, uno debe tener plena capacidad civil, tener un registro de hogar local, tener una ubicación comercial local fija y tener ingresos estables; poder proporcionar garantía legal (prenda) y abrir una cuenta de depósito en un banco prestamista; Luego de cumplir con las condiciones anteriores, envíe la información requerida por el banco para su revisión.

Tipo de préstamo cinco: Préstamo hipotecario para vivienda

Sin garantía, la primera opción es Ping An Bank Xinyidai, los préstamos bancarios regulares son confiables

Muchas personas solicitan hipotecas para vivienda cuando Compra de casas. Préstamo, ¿cuáles son las condiciones del préstamo? En términos generales: tener una tarjeta de identificación válida y prueba de estado civil; buen historial crediticio y voluntad de pagar; contrato de venta de vivienda comercial o carta de intención de la casa comprada; capacidad para pagar la primera cuota de la casa comprada; una cuenta bancaria Cuenta liquidadora personal con garantía válida. Después de cumplir con las condiciones anteriores, simplemente envíe la información de la solicitud al banco, y el banco la revisará y decidirá si otorga el préstamo.

3. Describa brevemente los tipos de garantías de préstamos.

Clasificación básica, según los diferentes métodos de garantía: garantía, hipoteca, prenda, (rara vez se utiliza el gravamen de depósito) (1) Préstamo garantizado. Según el método de garantía estipulado en el Código Civil (en vigor a partir del 1 de enero de 2021), un préstamo se concede sobre la base de la promesa de un tercero de asumir la responsabilidad solidaria según lo acordado cuando el prestatario no puede reembolsar el préstamo. (2) Los préstamos hipotecarios son préstamos otorgados de acuerdo con los métodos hipotecarios previstos en el Código Civil y con la propiedad del prestatario o de un tercero como garantía. (3) Préstamos otorgados con bienes muebles o derechos del prestatario o de un tercero en prenda según el método de hipoteca previsto en el Código Civil.

(4) Según el plazo del préstamo, se divide en préstamos a corto plazo, préstamos a medio plazo y préstamos a largo plazo. El método de división específico es el mismo que el de las condiciones correspondientes de los préstamos de crédito. Disposiciones específicas sobre diversos métodos (1) Préstamos garantizados De acuerdo con las disposiciones del Código Civil de China, las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos que tengan la capacidad de pagar deudas en su nombre pueden actuar como garantes. Sin embargo, las agencias estatales no pueden ser garantes (a excepción de los préstamos aprobados por el Consejo de Estado para utilizar préstamos gubernamentales o de organizaciones económicas internacionales, no se permiten escuelas, jardines de infancia, hospitales y otras instituciones públicas y grupos sociales para el bienestar público); ser garantes las sucursales de personas jurídicas corporativas no pueden ser garantes. Si una institución tiene autorización escrita de una persona jurídica, puede proporcionar garantías dentro del alcance de la autorización. 1. El Código Civil también estipula que el garante y el acreedor celebrarán un contrato de garantía por escrito, y el contrato incluirá: (1) el tipo y monto del crédito principal garantizado (2) el plazo para el deudor; para ejecutar la deuda; (3) el método de garantía; (4) alcance de la garantía (5) período de garantía (6) otros asuntos que ambas partes consideren necesarios; Para obtener con éxito préstamos bancarios, las empresas deben elegir como garantes de préstamos a personas jurídicas o ciudadanos con solidez y buena reputación. Si los bancos y otras instituciones financieras pueden servir como garantes de las empresas, el efecto será más ideal y será más fácil para las empresas prestatarias obtener préstamos bancarios. (2) Préstamos hipotecarios Cuando es imposible obtener préstamos bancarios o los préstamos otorgados por los bancos no pueden satisfacer sus necesidades, las pequeñas y medianas empresas pueden proporcionar garantías al banco para obtener préstamos. Hipoteca significa que el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble y utiliza el inmueble como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir el pago prioritario del precio del inmueble, o del producto de la subasta o venta del inmueble. Cuando las pequeñas y medianas empresas ofrecen garantías a los bancos, el riesgo de que los bancos les presten se reduce considerablemente, por lo que los bancos suelen estar dispuestos a conceder préstamos a las empresas. Base jurídica: artículo 697 de la República Popular China y el Código Civil, el acreedor permite al deudor transferir total o parcialmente la deuda sin el consentimiento por escrito del garante, y el garante ya no asume responsabilidad por las deudas transferidas sin su consentimiento. , salvo acuerdo en contrario del acreedor y del fiador. Si un tercero se suma a la deuda, la responsabilidad del garante no se verá afectada. Artículo 698: Vencido el plazo principal de cumplimiento de la deuda, el garante de una garantía general proporciona al acreedor la verdadera situación de los bienes del deudor que pueden ser ejecutados si el acreedor abandona o deja de ejercer sus derechos y los bienes no pueden ser ejecutados. ejecutado, el garante ya no existe ninguna responsabilidad de garantía dentro del valor de la propiedad disponible para su ejecución.

4. ¿Cuáles son los tipos de empresas con préstamos garantizados para el emprendimiento empresarial?

1. Préstamos de activo fijo. Se trata de un préstamo a medio y largo plazo emitido por el banco sobre la base del proyecto de activos fijos de la empresa para la transformación tecnológica de los usuarios, la actualización de equipos y otras necesidades de construcción de la empresa.

2. Los bancos de crédito integral otorgan préstamos con un plazo y monto determinados a determinadas empresas con buen crédito y buenas operaciones, dentro del período y monto efectivo, la empresa puede reciclar el préstamo.

3. Las empresas de garantía de propiedad intelectual pueden solicitar préstamos a los bancos evaluando sus marcas comerciales, derechos de autor y otras propiedades de propiedad legal.

4. Los titulares de letras de descuento pueden transferir las letras comerciales que tienen en sus manos al banco y luego obtener capital deduciendo el interés de descuento.