¿Dónde puedo obtener un certificado de no vivienda en Xi'an?

Análisis legal: según la división regional, el certificado de no propiedad de vivienda en la sala de comercio de bienes raíces de Xiangmiyuan debe emitirse en el Sexto Distrito de la ciudad, Beilin, Xincheng, Yanta, Lianhu, Baqiao, Chang'an y otras zonas urbanas de Xi. áreas. La dirección es No. 93, Xiangmiyuan West Lane, distrito de Lianhu, ciudad de Xi, y el número de teléfono es 029 87335433. Los demás condados son emitidos por el Centro de Seguridad de Vivienda del condado.

Base legal: Artículo 45 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", la preventa de viviendas comerciales debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) Se han pagado todas las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra y se ha obtenido un certificado de derecho de uso de la tierra;

(2) Tener una licencia de planificación de proyecto de construcción;

(3) De acuerdo con la preventa situación de la vivienda comercial, la inversión en desarrollo y construcción ha alcanzado la inversión total de construcción del proyecto de más del 25% y se ha determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega final;

(4) Solicitar preventa registrarse en el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior y obtener una licencia de preventa de vivienda comercial.

Para la preventa de viviendas comerciales, el contrato de preventa se informará al departamento de administración de bienes raíces y al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado para su registro y presentación de acuerdo con regulaciones nacionales pertinentes.

Los ingresos de la preventa de viviendas comerciales deben utilizarse para la construcción del proyecto relacionado.