¿Dónde puedo obtener un certificado de no vivienda en Xi'an?
Base legal: Artículo 45 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", la preventa de viviendas comerciales debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Se han pagado todas las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra y se ha obtenido un certificado de derecho de uso de la tierra;
(2) Tener una licencia de planificación de proyecto de construcción;
(3) De acuerdo con la preventa situación de la vivienda comercial, la inversión en desarrollo y construcción ha alcanzado la inversión total de construcción del proyecto de más del 25% y se ha determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega final;
(4) Solicitar preventa registrarse en el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior y obtener una licencia de preventa de vivienda comercial.
Para la preventa de viviendas comerciales, el contrato de preventa se informará al departamento de administración de bienes raíces y al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado para su registro y presentación de acuerdo con regulaciones nacionales pertinentes.
Los ingresos de la preventa de viviendas comerciales deben utilizarse para la construcción del proyecto relacionado.