¿Dónde está el centro de comercio de viviendas en el parque Suzhou? ¿El horario de oficina incluye los sábados? ¿Qué hora es?

Dirección: 3er piso, Área C, Edificio de Archivos, No. 328 Suzhou Avenue East, Parque Industrial de Suzhou.

De lunes a viernes: 9:00-11:30 horas; tarde: 14:00-17:00

Durante la compraventa de viviendas de segunda mano se aplicarán las siguientes normas Se debe tener en cuenta:

1. Se debe confirmar la identidad real del propietario antes de realizar transacciones de vivienda de segunda mano.

Antes de firmar un contrato, el comprador y el vendedor deben verificar primero la autenticidad de la parte contratante, principalmente para verificar la identidad del propietario de la vivienda. Por lo tanto, la autenticidad del certificado del propietario y su coherencia con la identidad del propietario son requisitos previos para firmar un contrato de compraventa, especialmente cuando el comprador y el vendedor realizan transacciones por su cuenta sin un tercero como garantía intermediaria, esta cuestión debe despertar la atención de los compradores. 'Preocupaciones.

2. Al firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano, debe quedar claramente establecida la responsabilidad por incumplimiento de contrato de ambas partes.

La proporción de la indemnización por daños y perjuicios en la vivienda de segunda mano El contrato de venta está claramente establecido, pero no hay un tiempo específico para la compensación. Esto hará que la parte incumplidora retrase el pago y reduzca la fuerza vinculante real y la aplicabilidad de los términos. Por lo tanto, el contrato debe incluir "desde la fecha en que el comprador efectivamente". paga el monto adeudado (a partir de la fecha en que el vendedor realmente entrega la casa) __ "Pagar la indemnización por daños y perjuicios al vendedor (comprador) dentro del día" para garantizar la implementación final de los términos del contrato.

Información ampliada

Materiales de transferencia de vivienda:

1. Original y una copia de las cédulas de identidad del comprador, vendedor y su cónyuge (anverso y reverso). documento de identidad de cada persona) Copia en una hoja de papel A4, haga clic para descargar la plantilla de copia);

2. El original y una copia del libro de registro del hogar del comprador, vendedor y su cónyuge ( la página de inicio y la página personal están impresas en el mismo papel A4 de la página, ¿haga clic para descargar la plantilla de copia?);

3. La copia original del "Certificado de propiedad de la casa" de la casa que se vende. (proporcionado por el vendedor);

4. El "Certificado de propiedad estatal" de la casa que se vende 1 copia del Certificado de uso (proporcionado por el vendedor, ¿haga clic para descargar la plantilla de copia?)

5. 2 copias del plano de la casa que se vende (proporcionado por el vendedor, y se requiere la versión electrónica original del plano) La empresa topográfica y cartográfica correspondiente debe imprimir 2 originales. copias (si es un documento dibujado a mano, haga 2 copias del plano de planta en el certificado de propiedad inmobiliaria

6. );

7. Una copia original del consentimiento del cónyuge para la transferencia (proporcionada por el vendedor)

8. departamento de bienes raíces);

9. Carta de solicitud de registro de transferencia de propiedad de la vivienda (obtenida de la Oficina de Bienes Raíces o del Departamento de Bienes Raíces de la empresa); registro (emitido por la Oficina de Bienes Raíces o el Departamento de Bienes Raíces de la empresa);

11 Solicitud de cotización y comercialización de viviendas asequibles en el formulario de Auditoría del Distrito de Dushanzi (obtenido de la Oficina de Bienes Raíces o de la Real Estate); Departamento de Patrimonio de la empresa);

12. Certificado de pago del impuesto sobre la escritura (emitido por la Dirección de Impuestos).

Enciclopedia Baidu - Proceso de compra y venta de viviendas de segunda mano

Sitio web del gobierno popular del distrito de Dushanzi - Instrucciones para transacciones inmobiliarias

Sitio web del gobierno popular municipal de Suzhou - Dónde ¿Solicitar el registro de bienes raíces?

Licencia de aprobación de práctica de salón de servicios gubernamentales del Parque Industrial de Suzhou para trabajadores de servicios legales de base