Xi'an: La calificación crediticia de las empresas de alquiler de viviendas y las empresas con bajo crédito serán castigadas
El 24 de noviembre, la ciudad de Xi'an, provincia de Shaanxi, emitió un anuncio sobre la solicitud pública de opiniones sobre las "Medidas de gestión de la información crediticia de las empresas de arrendamiento de viviendas de Xi'an" (borrador para comentarios), que llevará a cabo gestión de crédito de empresas de alquiler de viviendas en la ciudad de Xi'an. Calificación y recompensas y castigos basados en los niveles de crédito.
Este "Borrador de Opinión" está dirigido principalmente a empresas que estén legalmente registradas para realizar actividades de alquiler de viviendas en terrenos de propiedad estatal en las áreas de planificación urbana de Xi'an para su recopilación, revisión, evaluación, liberación y aplicación. La gestión de su información crediticia estará sujeta a estas Medidas.
La información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas incluye principalmente información básica, buena información crediticia y mala información crediticia. Entre ellos, la información básica se refiere a la información de registro industrial y comercial de empresas de alquiler de viviendas, información del personal de la empresa y otra información.
Una buena información crediticia significa que las empresas de alquiler de viviendas cumplen con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes en sus operaciones, operan con integridad y cumplimiento, aceptan la supervisión y gestión pertinentes y reciben premios y elogios del gobierno y los departamentos pertinentes. y asociaciones industriales, y Otra información sobre buen comportamiento que debe registrarse según lo determinen las autoridades industriales competentes.
La mala información crediticia se refiere a información de que las empresas de alquiler de viviendas y sus empleados han violado leyes, regulaciones y políticas relevantes durante sus actividades comerciales, han sido denunciados y denunciados, expuestos por los medios y verificados como ciertos; competencia, honestidad y confiabilidad Información sobre comportamiento empresarial basada en principios y sanciones administrativas y otra información.
El "Borrador" aclara la división del trabajo. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de la supervisión y gestión de la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas y del establecimiento de una información crediticia. Plataforma de gestión para empresas de alquiler de viviendas. El Centro de Servicios de Transacciones de Arrendamiento de Vivienda de Xi'an es responsable de la gestión de la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas, el establecimiento de archivos de información crediticia y la publicación de información crediticia corporativa al público.
Los departamentos de construcción y vivienda del distrito (condado) y de la zona de desarrollo son responsables de la recopilación y revisión de la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas dentro de sus respectivas jurisdicciones y son responsables de castigar y supervisar a las empresas de alquiler de viviendas no confiables; La oficina del subdistrito ayuda a los departamentos de construcción y vivienda del distrito (condado) y de la zona de desarrollo a recopilar, revisar y sancionar la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas.
La puntuación básica de la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas es de 50 puntos. Puntaje de evaluación de información crediticia = puntaje de información básica - puntaje de información crediticia bueno - puntaje de información crediticia malo. Los puntajes crediticios y las calificaciones crediticias se actualizan dinámicamente en la "Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de vivienda" junto con los cambios en los puntajes crediticios corporativos para consulta pública.
Para alentar a las empresas de alquiler de viviendas a estandarizar la gestión y operar con integridad, la ciudad de Xi'an utiliza las calificaciones de evaluación crediticia corporativa como base para incentivos conjuntos por la confiabilidad y castigos conjuntos por la deshonestidad.
Las recompensas para empresas con altas calificaciones crediticias incluyen prioridad en la participación en diversos premios y subsidios financieros, prioridad en la participación en proyectos piloto relacionados con el alquiler de viviendas, prioridad en la recomendación de participación en la compra de servicios por parte del gobierno y recomendación para participar. en diversas valoraciones y elogios, etc.
La ciudad de Xi'an implementará restricciones crediticias y sanciones crediticias a las empresas de alquiler de viviendas con calificaciones crediticias bajas. Las restricciones crediticias incluyen principalmente emitir advertencias crediticias y entrevistar al responsable de la empresa y a los directamente responsables; restringir sus derechos de uso parcial de la "Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Xi'an" aumentar la frecuencia de las inspecciones policiales y realizar inspecciones aleatorias; de vez en cuando; restringir la participación en pilotos de arrendamiento de viviendas Trabajo relacionado y calificaciones de solicitud para diversos premios y subsidios financieros, etc.
Las medidas disciplinarias crediticias incluyen principalmente congelar toda la autoridad de su "Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Xi'an"; notificar a la sociedad y emitir advertencias de riesgo de transacciones que se incluyan en la "lista negra" de deshonestidad y notificar a los pertinentes; departamentos para implementar castigos conjuntos; Agregar a sus representantes legales, accionistas, personas responsables relevantes, etc. a la lista de personas deshonestas, etc.