¿Puedo preguntarles a los líderes de la Oficina de Bienes Raíces: Blue Home ha estado vendiendo casas en violación de las regulaciones, por qué no les importa?
Por supuesto, si es un municipio, puede ser una pequeña desventaja, porque los funcionarios del pueblo tienen mal genio, no están familiarizados con las leyes pertinentes y tienen pocos cerrajeros. En el pueblo hay que acudir al tribunal, porque los funcionarios del pueblo solo sirven como jueces y entienden los argumentos legales. Además, si los jueces de la ciudad no entienden la ley, pueden informarlo al superior. llega al nivel de la Corte Suprema, los jueces no quieren conocimientos jurídicos.
¿Qué debes hacer si quieres negociar el precio pero otros no lo miran, lo encuentran inútil y no pueden aceptarlo?
No sólo no dejaste que lo demolieran, sino que si lo que dijiste es cierto (las propiedades circundantes son casi 20.000/m2), tu requisito de menos de 1.000/m2 definitivamente no es alto, pero no cuenta alto. Si la negociación no es alta, puede comunicarse con la oficina de demolición. Creo que es posible que no haya oído hablar de ello. Darles objetivos para demoler los obligará a aceptar sus demandas razonables.
En primer lugar, no existe el derecho a seguir negociando la demolición comercial, especialmente cuando la mayoría de los residentes no están de acuerdo con la demolición forzosa, pero la parte de la demolición debe estar dispuesta a hacer trampas. Hay que persistir. Según lo dispuesto en la Ley de Propiedad, ¿cómo entendemos que la demolición debe garantizar las condiciones de vida de las personas demolidas? En pocas palabras, significa demolición. Ya sea que la parte de la demolición tenga un reemplazo de derechos de propiedad o una compensación monetaria, no debe ser peor o mejor que antes de la demolición. Infringe los derechos legales de los hogares demolidos y decide no firmar el acuerdo. .
Entonces, se debe prestar especial atención al grupo de demolición, que suele ser una unidad externa. Si la parte de demolición contrata un precio y es responsable de los asuntos de demolición, la parte de demolición ofrecerá un precio más alto y más bajo para ganar la diferencia. Si lo planeas, los gánsteres del grupo de demolición general se enfrentarán a ellos, y luego todos deben estar unidos y recolectar pruebas al mismo tiempo. No es necesario actuar primero, pero si se atreven a usar bombas incendiarias para intimidar y posar. como si estuvieran muertos, tu vida se perderá.
Escribir un cartel. La acusación en línea tuvo éxito. Quejas de los medios de comunicación. ¡Es inútil ser descarado! ¡Este sentimiento es normal, pero es divertido! Para los problemas que no se pueden resolver, los medios de comunicación de hoy sólo cubren asuntos triviales e incluso informan sobre temas importantes. Eres un inútil, porque la demolición está sujeta a las disposiciones de planificación del gobierno. ¡Obedezca la situación general! ¿Qué impacto tiene en su panorama general? ¡Deberías estar muy ocupado, cómo construir un país! ¡Tienes que apoyarlo! No importa cuánto lo intentes. No te mueves hasta llegar a la base de un ser humano. es inútil. Tienes tu propia vida. Toma el dinero. ¿Lo has experimentado? ¿Cuántas veces has experimentado vandalismo, destrozos y robos? ¿Cuántas veces quieres bombardear, policía + defensa + mafiosos + trabajadores inmigrantes? Puedes ceñirte a ello. Las personas aquí presentes son mártires en Irak, Afganistán y Yugoslavia. ¡Un poco exagerado! ¡Absolutamente un millón de talentos!
La seguridad, por supuesto, es una táctica suave, ¡no te muevas, no seas agresivo! ¡Pretender ser lamentable es aún más trágico! Las personas mayores en casa, miran la casa de nuevo, son demasiado mayores y enérgicas, ¡solo esperan gastar dinero! ! No importa cuán amenazado o tolerado sea, se puede deshacer mientras no se firme el acuerdo. Por supuesto, el hecho de que vayas a casa y saques el dinero no significa que más personas solo puedan obtener un premio de consolación. No importa cuál sea el resultado, ¡todavía son 10.000 yuanes!
Lo anterior es el método simple, involucrarlos a través de medios legales es el método complicado.
Las audiencias, las audiencias son muy importantes A partir del plan de demolición, la parte de la demolición descubrió lagunas legales, las condiciones de planificación, si el certificado de derechos de propiedad de la casa de intercambio de derechos de propiedad es sólido y los "terrenos de propiedad estatal". "Contrato de transferencia" no es un documento de aprobación, sino un contrato de transferencia de tierras de propiedad estatal. Análisis de la ilegalidad de la demolición en términos de derechos de uso de la tierra y otros aspectos. Uno * * * tiene cinco documentos y un permiso de demolición y debe controlar el otro partido. ¿Hay alguna contradicción? ¡Recuerda que este es tu derecho! También se utilizan medios legales para impedir las demoliciones ilegales.
Cinco documentos: (1) Documento de aprobación del proyecto de construcción generalmente, el comité de planificación local aprueba el proyecto. (2) El permiso de planificación del terreno de construcción (mapa de línea roja) generalmente lo emite el departamento administrativo de planificación urbana local. (3) El documento de aprobación de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal generalmente lo emite el departamento de administración de tierras local antes de que se pueda llevar a cabo la demolición pública. (4) Planes de demolición y programas de demolición; planes y programas de desarrollo, así como los preparativos para que los demoledores implementen actividades de demolición. Instituciones financieras y certificados de depósito que emiten fondos de compensación por demolición y reasentamiento;
Los gobiernos locales no violarán los procedimientos legales y las regulaciones legales al enviar actas de reuniones a la cuenta especial del gobierno para compensación por demolición de viviendas y fondos de reasentamiento. generalmente en manos del demoledor, Supervisión por parte de instituciones financieras y departamentos de gestión de demolición de viviendas.
O el documento de permiso de demolición reemplaza los elementos y cambios de planificación determinados por las leyes y reglamentos, y amplía la escala de demolición sin autorización (Guobanfa [2004] No. 46, "Control estricto de la demolición de viviendas urbanas" por la Oficina General del Consejo de Estado ).
No crea que el permiso de demolición emitido por el departamento de gestión de demolición tiene un cierto grado de integridad de los cinco certificados. Actualmente, muchos documentos de proyectos no emiten todos los permisos de demolición de viviendas recibidos. ¡Aún es grande! ....../a>
Pasos para convertirse en un hogar de clavos calificado:
Habilidades de negociación del personal interno del equipo de demolición
Los antiguos decían : " Conócete a ti mismo y al enemigo y podrás ganar cien batallas. "La reubicación es sin duda una "guerra" en tiempos de paz. Los dos bandos de la batalla no son iguales. Hay rezagados por un lado y tropas mecanizadas por el otro. Conocen las leyes y reglamentos de reubicación, están familiarizados con cada situación y cada palabra se organiza y despliega cuidadosamente antes de la guerra. Como enfoque convencional, la primera opción es abrirse paso. El principio de avance es la clave del papel del estatus familiar en la partición y división de casas, y es mejor poder ponerlo en juego. En segundo lugar, la influencia de la familia en el área local no debe ser demasiado grande y debe ser fácil de operar y desempeñar un papel determinado. Si quieres seguir siendo invencible en esta "guerra", debes saber qué es la demolición. El personal de demolición tiene un conocimiento básico de los métodos de demolición y los procedimientos tácticos. Aprovecha cada enlace y encuentra lagunas.
En primer lugar, analizamos el estado psicológico de las personas derribadas durante el proceso de demolición. Para ser honesto, tan pronto como salió el anuncio de la demolición, creo que todos estaban muy asustados y no sabían qué hacer. Tenían los siguientes cuatro estados psicológicos típicos:
Ilusiones Las casas de demolición estaban. les dijeron que podían poseer o utilizar las casas demolidas. Las características de comportamiento son una razón psicológica feliz y emocionante, y un anhelo cansado por el hogar antiguo y el nuevo. Cuando la unidad de implementación de demolición ingresó al sitio, los hogares de demolición fueron en general amables, entusiastas, proactivos y cooperaron activamente con los trabajadores de demolición para vivir en armonía.
Miedo, los trabajos de demolición de casa han entrado en una etapa sustancial, existe una sensación de miedo, se preocupan por sus propios intereses para lograr distintos grados de embarazo, las características principales son ansiedad y pánico, en este caso , las familias de demolición están preocupadas. Los trabajadores de demolición generalmente carecen de confianza y temen que los trabajadores deduzcan el área, bajen los precios y las tasas de depreciación. Preocúpate siempre por todo y sé indeciso.
En tercer lugar, cuando se desaloja cierta psicología negativa, las condiciones requeridas por las leyes, estándares y principios de la demolición de una casa son inconsistentes, y las características de comportamiento son estados psicológicos negativos, que generalmente se expresan de manera razonable y acciones lentas.
El trabajo de desmantelamiento psicológico horizontal ha entrado en etapa de implementación. Los hogares demolidos creen que el momento crítico son los intereses personales, buscan el máximo beneficio económico u otros beneficios y rechazan la demolición como moneda de cambio. La psicología negativa y el enredo psicológico lateral de la extorsión y la tracción horizontal a menudo se denominan "hogares de clavos". El primero es un tirón suave, el segundo es irresistible. Este es básicamente el caso de los trabajos de demolición en la capital, que también son el tema central de este artículo. Los siguientes siete aspectos explican cómo ser un "hogar calificado"
Clasificación familiar:
1. Precio de venta altísimo: una oportunidad de pesca llena de reposicionamiento dinámico irrazonable, César pícaro. Pensé que era la persona más amable del mundo. En términos generales, no importa si esas personas no tienen antecedentes, pero hay tres o cuatro gánsteres que tienen poca educación y no saben cuántas políticas y regulaciones existen. Una persona así es un gángster, un gamberro, un vagabundo y termina su condena. ¡General Wu!
2. Las relaciones sociales entre bastidores, las calificaciones académicas autosuficientes y valientes, la comprensión de las políticas, como aprovechar las lagunas políticas, a menudo apuntan hacia atrás de manera inteligente, cuando sus objetivos no alcanzan sus objetivos de ganancias. , mayor Celular, la nota está aquí. Sólo quieren irse, sólo para lograr sus objetivos. En palabras comunes
3. Autoprotección: son trabajadores despedidos urbanos de ingresos relativamente bajos, jóvenes y grupos socialmente desfavorecidos. Se han abierto camino tanto en la vida que ni siquiera confían en nadie. Insisten en ganar. Su vida futura implica muchas vidas y no tienen mucha confianza. No podían permitirse el lujo de comprar un apartamento calculando la compensación y también ahorraron algunos gastos de manutención. Pueden jugar al pícaro de una manera inteligente. Temen a la autoridad. El gobierno no cree en las pistas que le gusta escuchar. Afirman que sólo tú puedes protegerte. La mayoría de las personas que se mudan ignorarán sus propios intereses, porque las personas que se mudan, como el tofu, eligen caquis tiernos y pellizcos suaves.
Razones de la comparecencia del jefe de hogar
Además de las razones subjetivas, objetivamente ambas partes no reflejaron plenamente el principio de transacciones voluntarias iguales de igual valor. En segundo lugar, el trabajo es simple y duro y todos son iguales ante la política. No todo el mundo culpa a quienes se muerden las uñas.
El objetivo de clavar hogares:
Además de la demolición absolutamente correcta, existe también la necesidad humanitaria absolutamente correcta de saber cómo presionarlas para obtener el máximo beneficio económico o de otro tipo. beneficios, pero se detiene en un buen momento y no puede golpear primero.
Requisitos para jefe de hogar:
Primero, un conocimiento profundo de diversas leyes y regulaciones. En segundo lugar, sea insensible y tenga un temperamento descarado. En tercer lugar, debe ser una cualidad psicológica "buena". Antes de que sople el viento, el cielo se cae, provocando el pánico. El éxito de los vecinos es volver a casa y aprovechar la situación en el último momento, convirtiendo al anciano en la carta de triunfo que nadie se atreve a tocar, por lo que no todos pueden hacerlo.
Familia se refiere a:
Es difícil luchar sin recurrir a la violencia y sin ingenio y coraje, ¡y es difícil evitar que la gente quiera especular!
Las familias de clavos en dificultades y los grupos de interés que fueron demolidos fueron brutalmente masacrados, saltaron de los edificios, se prendieron fuego, tomaron veneno, lucharon, hicieron peticiones, bloquearon automóviles, se manifestaron, hicieron sentadas y pasaron hambre. huelgas, bloqueos de carreteras y puentes, ataques a instituciones estatales... Hay varios nombres de héroes que se suicidaron, pero el precio fue demasiado alto y el impacto no fue significativo. Violencia, el equipo de demolición también tiene muchos blancos y negros obvios (el llamado "camino blanco" es aún más aborrecible) y significa que sufrirás. Bloquear carreteras y puentes, especialmente debido a la influencia de agencias estatales, tal vez no sea posible con otros medios. De ser así, pueden ser perturbaciones debidas a simples acontecimientos económicos, meros acontecimientos de seguridad o incluso acontecimientos políticos. Es fácil para las agencias estatales aprovechar la lógica, porque esto es lo que los despreciables grupos de interés más quieren que suceda. Utilice la palabra "ley" en el sentido de "hogares retirados" para resolver el problema.
Un gran número de casos prueban: 1. Es muy sencillo reunir suficientes pruebas y tomar el control de las violaciones de las leyes y disciplinas, y es muy sencillo desmantelar el grupo. ¡Comprenda las diversas leyes y regulaciones (esta es la más importante) y podrá derrotar a los grupos de interés! La investigación encontró que los intelectuales apenas se vieron afectados por el alto costo y la alta alfabetización de los trabajadores en los litigios por demolición. Mientras fuera expulsado, habría dominado los discursos de más de dos líderes estatales y de partidos estrechamente relacionados y habría expuesto a Xian Sheng. ......
Recuerda: a veces no puedes lograr tus objetivos por medios directos. De manera más eficiente a través de medios indirectos, esto es alrededor de $36.
Seis medidas: Jefe de hogar:
1 Tuo: Si estás enfermo y hospitalizado, te escapas de casa y no encuentras a nadie, está bien. Después de tirar durante mucho tiempo, intenté darle tantas veces como fuera posible en todos los aspectos de la demolición. El tiempo es esencial.
2 Evacuación: los funcionarios locales y las agencias de violencia, los hospitales, las 120 funerarias y las casas individuales demolidas están débiles. Además, tienen que ir juntos. Confisque todos los documentos inmobiliarios y niéguese a firmar ningún documento (por supuesto, escriba por escrito sus objeciones a la constitución, sus críticas y condena al fascismo, o puede hacerlo). Rechace cualquier supuesto "acuerdo". Reúna todas las pruebas.
Agarrar: Tus oponentes de demolición deben tener muchas debilidades, agárralas y agárralas. En particular, el principio de "apertura, equidad e imparcialidad" implica una gran cantidad de violaciones en la demolición: por ejemplo, al proporcionar enormes tarifas de compensación a algunos hogares con antecedentes de demolición, ¡usted puede pedir igualdad de trato!
4 Visitas: Primero, diríjase al departamento superior o vaya directamente a Beijing para presentar una petición. Busque diputados que no subestimen su poder y que apoyen a sus vecinos para lograr resultados satisfactorios. A todos se les asigna una tarea, que es encontrar un representante del Congreso Nacional del Pueblo y pedirle que escriba una petición con marcas materiales. Esto significa que la respuesta del gobierno a las agencias relevantes debe tener una cierta actitud, y esta respuesta a veces puede usarse como evidencia favorable. Espero que puedas pensar en cómo convencerlos. En tercer lugar, es necesario demostrar que su presencia representa el caso. Si él te dijera todas las soluciones, es posible que no lo invitaras. Si hace esto, los abogados a veces tendrán conflictos durante el proceso de contacto. No es que esté diciendo que no puedas confiar en él, por lo que es mejor encontrar soluciones, y también se están explorando métodos específicos para resolver estas contradicciones.
Charla de corazón a corazón: Dígales que usted apoya la demolición, pero se opone a la demolición ilegal. El comportamiento ilegal debe aclararse antes de proceder. Recuerde, hable siempre de compensación, nunca. Simplemente hable sobre su comportamiento ilegal y disciplinario, dígales que sus nombres son incorrectos y que sus palabras no son fluidas. Para solucionar su anarquía (cómo desmantelar el teléfono móvil sin infringir la ley, después de desmantelarlo). Debe obligarlos a tomar la iniciativa de hablar con usted sobre la situación, en lugar de contentarse simplemente con tomar medidas enérgicas contra las demoliciones ilegales. Nunca debes hablar de condiciones. A lo largo de todo el proceso de demolición, se deben utilizar más de cinco palabras de forma rápida y razonable.
7 Pasos Familiares: (Oh, la clave)
El cabeza de familia es un demoledor "cualificado", y su reacción es cada vez diferente.
Cuando un hombre puede darte un movimiento, para que tengas que caminar por el camino de la vida, su mano está en su mano, ¡así que sostenla firmemente!
Fase de Anuncio de la Fase 1
Cuando se emite el anuncio de demolición, es mejor que el demoledor guarde el contenido de este anuncio y la evidencia fotográfica. La base jurídica es el aviso y el anuncio de demolición, que tienen las condiciones de demolición pertinentes y dan lugar a la autorización de demolición. El contenido del anuncio de demolición generalmente incluye el proyecto de construcción escrito, el nombre de la unidad de implementación de la demolición, el estándar de compensación de reasentamiento, el período de demolición, el alcance y la cantidad del proyecto de demolición, el plano de planta y el número del documento de planificación, el terreno y el número de aprobación del terreno. Puede controlar si el anuncio carece de estos elementos, especialmente los tres elementos de proyecto, planificación y aprobación del terreno del Permiso de Demolición de los Cinco Elementos. Si pierdes, debes tener cuidado. El día del aviso de demolición se deberá comprobar el plazo de validez. Si no se derriba dentro del plazo de validez se deberá volver a presentar. La estrategia actual es fomentar la estupidez.
La segunda etapa de la negociación, la etapa del acuerdo
Cuando se trata de demolición de casas y demolición de terrenos, es necesario entender si el proyecto de construcción será comercial o de desarrollo comercial, terreno asignación o transferencia de tierras, y la naturaleza de la tierra después de la demolición. La asignación de derechos de uso debe cumplir con la Ley 9. El "Catálogo de Tierras Asignadas" promulgado por el Ministerio de Tierras y Recursos si la tierra asignada no cumple con este catálogo. , los dirigentes de la Oficina de Tierras y Recursos tendrán que rendir cuentas. Ministerio de Tierras y Recursos (publicado el 1 de julio de 2002) 11 El "Reglamento sobre la licitación, subasta y transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" estipula que Los terrenos comerciales, turísticos, de entretenimiento, residenciales comerciales y otros terrenos comerciales deben transferirse mediante licitación, subasta y cotización. Los terrenos transferidos sin licitación, subasta o cotización son ilegales. La responsabilidad y la rendición de cuentas de los líderes de la Oficina de Tierras y Recursos y la Oficina. El comportamiento de demolición no constituye un delito.
El departamento de gestión de demolición de viviendas no será el demoledor ni aceptará la comisión de la demolición. También se entenderán las calificaciones de la unidad de ejecución de la demolición. El nivel de calificación de 30.000 metros cuadrados) excede el certificado de calificación y si los fondos de demolición están en su lugar BR/>; Obligue a la otra parte a aumentar activamente el nivel de compensación. ¿No se preocupa? ¡Está feliz de preocuparse, déjelos preocuparse! No puede firmar a la ligera, porque una vez que firma, debe arreglarlo a su propio precio psicológico. No bajarás el precio a menos que sea necesario. Es por tus propios requisitos razonables y por tu propio nivel mental. No tengas miedo de sus amenazas. Debes saber que la demolición es una especie de guerra psicológica. Qué paciente eres con el personal de demolición. No hay nada que le importe más a la gente que las mentiras. Las personas que usan documentos para obtener pequeñas ganancias han hecho cosas terribles, por lo que recurren a las bombas e incluso dan tiempo a los mafiosos y a los mafiosos. No puedo soportar esta mentalidad. Rendición, este es el hogar de uñas "calificado" básico. ¡Creo que el pequeño centro de la ciudad no causa ningún problema! El objetivo del soborno a menudo está disperso como nosotros, no podemos unirnos. Si tienes algo que decir en una discusión grupal privada, entonces abandona el tema de discusión grupal y únete para intercambiar información, dijo Lai. Puedes hablar con otros, la mejor manera es enviarla por correo certificado. Le envié la carta a la otra parte y te ignoré. Puedes decirle que no es que no quieras discutirlo con ellos. no quieres hablar conmigo. ¿Dónde puedo enviarla a la oficina de demolición? La Oficina de Construcción y el Partido dejaron la carta para el final y enviaron otra carta a Jifeng. La respuesta en este momento fue pedir precios altos.
La tercera etapa de la audiencia de mediación es la etapa de resolución administrativa.
Comprender si la gestión de demolición está separada hoy en día. tener dos equipos, "atletas" y "árbitros". ¡Esto es ilegal!
2. Primero envíe un aviso a la oficina y decida enviar una carta certificada a la oficina de demolición y a la oficina de construcción. Copié el aviso de recompensa e incluso envió una carta certificada a la autoridad adjudicadora, pidiendo ver los cinco certificados y el permiso de demolición, y comparados entre sí, no hay contradicción. ¡recordar! ¡Este es tu derecho! ¡No puede haber problemas y no se puede desmontar! Cinco documentos: (1) Documentos de aprobación de proyectos de construcción, generalmente revisados y aprobados por el comité de planificación local. (2) El permiso de planificación del terreno de construcción (mapa de línea roja) generalmente lo emite el departamento administrativo de planificación urbana local. (3) Los documentos de aprobación de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal generalmente los emite el departamento de gestión de tierras local. (4) Planes de demolición y programas de demolición; planes y programas de desarrollo, así como los preparativos para que los demoledores implementen actividades de demolición.
(5) La cuenta especial para la compensación por demolición de viviendas y los fondos de reasentamiento suele ser supervisada por los demoledores, las instituciones financieras y los departamentos de gestión de demolición de viviendas.
Prueba de que los fondos de compensación de demolición y reasentamiento desarrollados por el gobierno local han sido depositados a través de instituciones financieras. No está permitido violar los procedimientos legales y las regulaciones legales, ni utilizar actas de reuniones, documentos de permisos gubernamentales o de demolición para reemplazar factores y cambios de planificación determinados por leyes y reglamentos, ampliar la escala de demolición sin autorización (Guobanfa [2004] No. 46, "Opiniones de la Oficina General del Consejo Estatal sobre Gestión Estricta de la Demolición y Control de la Escala de Demolición de Viviendas Urbanas ").
No crea que el permiso de demolición emitido por el departamento de gestión de demolición tiene un cierto grado de integridad de los cinco certificados. Actualmente, muchos documentos de proyectos no emiten todos los permisos de demolición de viviendas recibidos. ¿Cómo te atreves?
Después de una buena audiencia, si el tribunal no se ofende, el acuerdo de demolición generalmente no se aprobará, pero antes de eso, el gobierno local con una dirección incierta del viento puede favorecer a la parte de la demolición, que puede ser la origen del problema, sin embargo, se debe dictar un acuerdo de demolición ante los tribunales. Los métodos específicos son los siguientes:
Utilice medios legales para proteger sus propios intereses
Si no está satisfecho con la sentencia de demolición y presenta una demanda, la sentencia de ejecución que no se detiene la demolición durante el período del litigio es la demanda para que la unidad de demolición presente un permiso de demolición. La sentencia de demolición debe suspenderse. De esta forma, según las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Ordenación de Demoliciones de Viviendas Urbanas", la sentencia no es que la demolición no esté autorizada.
En primer lugar, la unidad general de demolición dirá que no existe un acuerdo de demolición, pero en realidad es solo un truco para engañar a la gente. Lo que la gente honesta firmó en aquel entonces fue un acuerdo de compensación desigual. Lo que querían lograr era ganar sin luchar, que era un fallo antes de la demolición legal. El departamento de gestión de demolición de viviendas debe revisar si la pérdida es ilegal, como el plan de demolición aprobado, las condiciones de planificación, los documentos pertinentes de las casas de cambio de derechos de propiedad (casas sobre plano), la compensación por demolición, los certificados de fondos, etc. y documentos de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, etc. para determinar si la demolición es legal. Después de todo, la ley protege a las personas. Aunque hay áreas que no pueden protegerse, la iniciativa del grupo de demolición de cumplir con la ley no debe ser engañosa. La protección de la ley no perjudica los intereses del pueblo. ...
El segundo paso es presentar una demanda contra la suspensión del permiso de demolición.
(Un mes después de que se tome la decisión del demoledor de solicitar un dictamen o de notificar a las viviendas derribadas para participar en el dictamen, no se emitirá ninguna decisión para solicitar una propuesta de dictamen). Si uno o más hogares demolidos presentan una demanda administrativa ante el tribunal de base (generalmente es demasiado pronto para presentar una demanda) y solicitan el permiso de demolición de la casa del tribunal, la autoridad competente expedirá el permiso de demolición.
El tercer paso es no tener poder de decisión durante el proceso de litigio.
Según la instrucción de trabajo segunda del artículo 12 de la “Resolución Administrativa sobre Demolición de Vivienda Urbana” estructurada por el Ministerio de Industria e Informática, si se interpone demanda, el permiso de demolición alegando la resolución administrativa sobre La demolición debe suspenderse y no habrá procedimientos legales y administrativos posteriores. La protección de la demolición forzada o demolición judicial está en estos lugares donde la ley ha sido desalojada, por lo que hay que creer que sin la ley y la vigorosa publicidad y el gobierno. actividades, todo el mundo sabe cuál es la ley y nadie está dispuesto a profundizar en las lagunas donde la gente no comprende la ley. BR/>;
Sentencia sobre las consecuencias derivadas del proceso contencioso
Si el caso pendiente de segunda instancia es contra el permiso de demolición, la autoridad de demolición todavía está fallando ilegalmente sobre la demolición. Denuncia, y el tribunal más alto de Beijing aprobará la ley, ¡este fallo definitivamente será declarado ilegal e inválido! El reclamo de la víctima de indemnización por parte del Estado se basa en la ilegalidad e invalidez, así como en la determinación de toda ilegalidad e invalidez de sentencias o decisiones judiciales o administrativas posteriores sobre desalojo forzoso.
5. Después de recibir el permiso de demolición del departamento, vi que los materiales de solicitud presentados para aceptar un caso integral de demolición ilegal con una sola queja eran visibles (evidencia, amplia colección de materiales publicitarios y distribución de demolición). ). Fue diferente. Los hechos jurídicos (incluidas violaciones de fondo o de procedimiento) se han producido. Luego de que se aceptó el caso, se vio que las pruebas presentadas por el demandado se habían agregado al permiso de demolición a más tardar (el propósito de esta demanda era presentar una solicitud de permiso de demolición).
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6 fue aceptado por el tribunal
Cuando el tribunal emitió un informe de aceptación del permiso posterior a la demolición, incluso si el demandante señaló que todos los la información presentada por el tercero tenía 5 Para proyectos de demolición y planes de aplicación ilegal, la mayoría de los tribunales fallarán en contra del demandante en el menor tiempo posible.
Adjunto: Expulsión del tribunal, conducta aceptada o no aceptada por el tribunal, violación grave de la disciplina judicial, reflexiones jurídicas y denuncias del departamento de inspección y supervisión disciplinaria del tribunal.
Siete,
(1) En el caso de reporte de tiempo extendido, la demanda administrativa interpuesta para el permiso de demolición fue eliminada de conformidad con la ley.
Durante el segundo período y antes o después de que se dicte la sentencia de primera instancia del caso de reubicación (sin exceder el tiempo de la sentencia de segunda instancia), se conoce que existen problemas con la prueba presentada por el imputado, y un segundo se interpone demanda administrativa, solicitando al tribunal que presente al tercero uno de los siguientes documentos:
1 Documento de aprobación del proyecto de construcción (cambiado a documento de aprobación del proyecto de construcción o documento de presentación después de 2004);
2. Permiso de planificación territorial de construcción;
Aprobación de documentos de derechos de uso de tierras de propiedad estatal
() Después de que el tribunal acepta el caso, en el segundo caso, el demandante debe presentar un solicitud escrita con el segundo aviso de aceptación del caso. Según la iniciativa, el tribunal suspendió el procedimiento y pidió al tribunal "que lleve a cabo la cuestión de la interpretación del derecho procesal" ante el Tribunal Supremo. El tribunal no suspenderá la apelación del fallo y, lo que es aún más beneficioso, el Tribunal Supremo no será expulsado cuando la suspenda en Pekín.
Consecuencias legales de la "demolición violenta y transacción forzada"
He representado a un gran número de hogares de demolición en su tercera demanda (tres demandas duraron unos 20 años) y demandé ilegalmente a desarrolladores. para sus propiedades inmobiliarias certificado de desarrollo (este certificado es una condición necesaria para obtener los documentos de aprobación del proyecto de construcción), el promotor ya no puede retrasar, y el segundo informe de demolición.