¿Qué ley viola la construcción ilegal?
Análisis Legal
La construcción ilegal se refiere a edificios que no han obtenido los planos del proyecto de construcción y se construyen en violación de las disposiciones del permiso de planificación del proyecto, afectando gravemente la planificación urbana. Incluye principalmente edificios construidos sin solicitud o aprobación, sin obtener un permiso de planificación del terreno de construcción y un permiso de proyecto de construcción, edificios construidos sin cambiar las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción y edificios construidos sin cambiar la naturaleza de su uso como edificios temporales como permanentes. edificios sin autorización. Los edificios temporales se refieren a edificios, estructuras y otras instalaciones con estructuras simples y temporales que deben ser demolidas dentro de un límite de tiempo. Los edificios ilegales en un sentido estricto se refieren a edificios construidos en violación de las leyes y reglamentos administrativos. En términos generales, la construcción ilegal se refiere a edificios construidos en violación de las disposiciones de las leyes, normas y reglamentos. En la actualidad, de acuerdo con los diferentes impactos de las construcciones ilegales en el entorno de vida y el entorno social, los métodos de castigo para las construcciones ilegales generalmente incluyen advertencias, multas, órdenes de detener el trabajo o el uso, rectificación dentro de un plazo, demolición dentro de un plazo, etc. Después de que el departamento de planificación urbana y rural toma la decisión de ordenar la detención o demolición de la construcción dentro de un límite de tiempo, si la parte interesada no detiene la construcción o demolición dentro de un límite de tiempo, el gobierno popular local a nivel de condado o superior donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a los departamentos pertinentes que tomen medidas como bloquear el sitio de construcción y forzar la demolición. La demolición dentro de un plazo es el castigo más severo. La demolición obligatoria en mi país se divide en coacción administrativa, coacción judicial y demolición policial in situ por gestión urbana. Los procedimientos generales de demolición son el archivo de expedientes, la investigación, la aprobación, la gestión escalonada de multas, los procedimientos de toma de decisiones, la ejecución de servicios y los procedimientos de ejecución de demolición obligatoria.
Base Legal
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Artículo 64 No obtención de un permiso de planificación de proyecto de construcción o incumplimiento con el permiso de planificación del proyecto de construcción. Si la construcción se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del certificado, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas; para eliminar el impacto en la implementación del plan, se harán correcciones dentro de un plazo, y se impondrá una multa no menor del 5% pero no mayor del 10% del costo del proyecto si no es posible, si no es posible; Si se toman medidas correctivas para eliminar el impacto, deberán ser demolidas en un plazo determinado. Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.
Artículo 45 Los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior verificarán si los proyectos de construcción cumplen con las condiciones de planificación de acuerdo con las disposiciones del Consejo de Estado. Si no se verifica o no cumple con las condiciones de planificación después de la verificación, la unidad de construcción no organizará la aceptación de finalización. La unidad de construcción deberá presentar los materiales de aceptación de terminación pertinentes a las autoridades de planificación urbana y rural dentro de los seis meses posteriores a la aceptación de terminación.