¿Cuál es el depósito de garantía de calidad estipulado por el estado?

Análisis jurídico: El ratio de reserva no será superior al 3% del precio total de liquidación del proyecto. El contratista reservará un depósito de garantía en la forma estipulada en el contrato, y la proporción total del depósito de seguridad no excederá el 3% del precio total de liquidación del proyecto. El "depósito de calidad" es la garantía de calidad de los miembros del historial crediticio sobre su reputación corporativa. El estado estipula que en condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción de viviendas es: (1) La ingeniería de cimientos y la ingeniería de estructura principal tienen una vida útil razonable especificada en los documentos de diseño (2) Proyectos de impermeabilización de techos y baños con; requisitos de impermeabilización, las habitaciones y las paredes exteriores están protegidas contra fugas durante cinco años (3) el sistema de calefacción y refrigeración se divide en dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración (4) la instalación de tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua y equipos; es por 2 años; (5) el proyecto de renovación es por 2 años; El período de garantía para otros proyectos se acordará entre la unidad de construcción y la unidad de construcción.

Base jurídica: "Medidas provisionales para la gestión de los depósitos de calidad para proyectos de construcción"

Artículo 2 El término "depósito de calidad para proyectos de construcción" mencionado en estas Medidas se refiere a los términos y condiciones del desarrollador y el contratista en el contrato del proyecto de construcción. Se acuerda que se reservarán fondos del pago del proyecto pagadero para garantizar que el contratista repare los defectos en el proyecto de construcción durante el período de responsabilidad por defectos. Los defectos se refieren al hecho de que la calidad de un proyecto de construcción no cumple con las normas obligatorias, los documentos de diseño y las estipulaciones contractuales. El período de responsabilidad por defectos es generalmente de 1 año, con un máximo de 2 años, y será acordado por ambas partes en el contrato.

Artículo 7 El contratista reservará un depósito de acuerdo con el método estipulado en el contrato, y la proporción total del depósito reservado no será superior al 3% del precio total de liquidación del proyecto. Si el contrato estipula que el contratista utiliza una garantía bancaria en lugar del depósito reservado, el importe de la garantía no excederá el 3% del precio total de liquidación del proyecto.