¿Tiene la oficina del subdistrito derecho a rechazar a la empresa administradora de propiedades?
Este resultado dejó a los propietarios de Mingdu Garden muy sorprendidos e impotentes. Ya en diciembre de 2015, Gloria Property fue destituida por la Asamblea de Propietarios de la Comunidad de Mingduyuan con más del 60% de los votos. Todavía no está dispuesta a irse porque afirma que "el partido y el gobierno no nos dejarán ir".
El 12 de diciembre de 2015, la junta de propietarios de Mingduyuan despidió a Gloria Property Company mediante votación legal y seleccionó una nueva empresa inmobiliaria mediante procedimientos de licitación estandarizados. En julio de 2017, se tomó una resolución para confirmar el despido. nuevamente. Gloria Propiedades.
La resolución fue rechazada por la Oficina del Subdistrito del Aeropuerto del Distrito de Shunyi con el argumento de que "el tribunal no ha dictaminado que Gloria Company se retirará de Mingyuan" y que los procedimientos de elección del comité de propietarios no están estandarizados. y se niega a coordinar la retirada de Gloria Property Company de la comunidad Mingyuan.
La comunidad Mingduyuan, construida en 1994, está ubicada en Houshayu, distrito de Shunyi, es una de las zonas de villas de lujo relacionadas con el extranjero más conocidas en Beijing, con más de 800 hogares. Durante los últimos 10 años, el propietario creyó que la calidad del servicio de Duming Garden se estaba deteriorando bajo la administración de Gloria Property. Con el tiempo, los conflictos y disputas entre el propietario y Gloria Property se volvieron crónicos e irreconciliables y terminaron en los tribunales.
“Los pozos de aguas residuales están obstruidos y el gas se está ampliando de forma privada, lo que supone un gran riesgo para la seguridad; el número de instalaciones de calefacción es pequeño y desde hace mucho tiempo no está a la altura de los estándares, algunos propietarios han ampliado seriamente; de forma privada, y se han construido jardines de infancia ilegales en la comunidad, lo que ha provocado conflictos entre los vecinos..." El Sr. Li, miembro del Comité de Propietarios del Jardín Mingdu, contó en detalle el caos en el Jardín Mingdu, pero a pesar de muchos esfuerzos, Gloria. Las propiedades no pudieron retirarse.