Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Liaoning

Los honorarios de propiedad son tarifas que las empresas de administración de propiedades deben cobrar después de administrar comunidades y residencias. También es nuestra obligación pagar tarifas de propiedad razonables. Las normas de cobro de las tasas inmobiliarias pueden ser fijadas por la propia empresa inmobiliaria, siempre que cumplan con la normativa general. Entonces, ¿conoces las normas de cobro de las tasas de propiedad en Liaoning? Hoy he recopilado conocimientos relevantes para usted. ¡Echemos un vistazo!

1. Estándares de recaudación de tarifas de propiedad de Liaoning

Los estándares de tarifas de propiedad de mi país se dividen en estándares de tarifas de propiedad de primer nivel y estándares de tarifas de propiedad de tercer nivel; Estándares de tarifas de propiedad de cuarto nivel. Sin embargo, los estándares de cobro de las tarifas de propiedad varían de un lugar a otro. La oficina de precios local anuncia las normas de cobro específicas de las tarifas de propiedad.

Para los cargos por servicios inmobiliarios que implementan precios guiados por el gobierno, las autoridades de precios municipales y del condado (ciudad), junto con el departamento administrativo de bienes raíces, formularán el precio de referencia y el rango flotante del nivel correspondiente con base en factores como los estándares de nivel de servicio de la propiedad, y se anuncian periódicamente.

Los cargos por servicios inmobiliarios, que son precios ajustados al mercado, se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre los propietarios, la conferencia de propietarios y la empresa administradora de la propiedad.

El estándar para cobrar tarifas de propiedad en mi país es que el gobierno proporciona precios orientativos y luego varias localidades fijan los precios en función de niveles de experiencia específicos. En otras palabras, el Estado ha anunciado un precio de referencia para las tarifas de servicios inmobiliarios, que es de 0,95 yuanes/mes para edificios residenciales de varias plantas de primera clase, 1,55 yuanes/mes para edificios residenciales de gran altura de primera clase y 0,75 yuanes/mes para mes para edificios residenciales de varios pisos de segunda clase y edificios residenciales de gran altura de segunda clase y 1,35 yuanes por mes, el ingreso mensual de los edificios residenciales de varios pisos de tres pisos es de 0,55 yuanes, y el ingreso mensual de los edificios de gran altura. los edificios residenciales son de 1,15 yuanes; el ingreso mensual de los edificios residenciales de varios pisos del cuarto nivel es de 0,35 yuanes al mes, y el ingreso mensual de los edificios residenciales de gran altura del cuarto nivel es de 0,95 yuanes al mes. El rango de flotación máximo es el 20% del precio base y el rango de flotación mínimo no es inferior al precio de costo.

2. ¿Qué son los honorarios de propiedad?

Los honorarios de propiedad se refieren a los honorarios que los propietarios y usuarios confían a la unidad de administración de la propiedad para pagar las casas, edificios y equipos, instalaciones públicas, ecologización, saneamiento, transporte, seguridad pública, medio ambiente y otras cosas relacionadas. a la vida de los residentes en la zona residencial. Tarifas cobradas por mantenimiento de rutina, reparación, renovación y otros servicios de las instalaciones. Las tarifas de propiedad se dividen en cuatro niveles.

Después de mi presentación paciente, creo que todos tienen una comprensión y comprensión más profundas del tema de los estándares de cobro de tarifas de propiedad de Liaoning. Puede haber algunas diferencias en los estándares para cobrar tarifas de propiedad en diferentes lugares. Todo el mundo debería comprender claramente los estándares de su propia empresa de gestión inmobiliaria.