¿Tengo que pagar impuestos sobre mi parte de la propiedad donada?
Si un particular dona una propiedad de forma gratuita, deberá pagar el impuesto de escrituración y el impuesto de timbre en su totalidad. Las casas donadas por familiares directos, dependientes y herederos legales están exentas del IRPF. Si el cesionario vuelve a transferir el inmueble dentro de los cinco años, deberá pagar el impuesto comercial. Los bienes donados que duren más de cinco años están exentos del impuesto comercial. Si el donatario vuelve a transferir la propiedad, aún deberá pagar el 20% del impuesto sobre la renta personal.
¿Tengo que pagar impuestos por las donaciones de bienes de mis padres?
Los padres deben pagar impuestos al donar bienes inmuebles, pero no deben pagar el impuesto sobre la renta personal. Según la ley, tres situaciones en las que el impuesto sobre la renta personal está exento al donar derechos de propiedad incluyen: el propietario de los derechos de propiedad dona los derechos de propiedad a su cónyuge, padres, hijos, abuelos, abuelos, nietos, nietos, hermanos y hermanas; Los derechos de propiedad de la casa se donan gratuitamente al cuidador o sustentador que tiene la obligación de prestar apoyo o manutención directa al heredero legal, heredero testamentario o legatario que obtiene los derechos de propiedad de la casa conforme a la ley después de la muerte del propietario de la misma; derechos de propiedad de la casa.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: "Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China"
Artículo 4 Base imponible del impuesto sobre escrituras:
(1) Transferencia y venta de derechos de uso de suelo, el precio de transacción determinado en el contrato de compra y venta de vivienda, contrato de transferencia de propiedad de terreno y vivienda, incluyendo el precio correspondiente a la moneda y objetos físicos a entregar y demás beneficios económicos;
(2) En el caso del intercambio de derechos de uso de la tierra y el intercambio de casas, la diferencia entre el intercambio de derechos de uso de la tierra y el precio de la casa;
(3) Donaciones de derechos de uso de la tierra, donaciones de casas y otras transferencias gratuitas de La propiedad de la tierra y la vivienda corresponde a las autoridades fiscales en lo que respecta a la venta de derechos de uso de la tierra y la venta de viviendas. El precio de mercado es el precio determinado de conformidad con la ley.
Si la diferencia entre el precio de transacción y el precio de ajuste declarado por el contribuyente es manifiestamente baja y no existe motivo legítimo, la autoridad tributaria deberá verificarla de conformidad con lo establecido en la “Ley de Administración de Recaudación Tributaria”. de la República Popular China".
Artículo 5 El importe del impuesto sobre la escritura a pagar se calculará sobre la base de cálculo del impuesto multiplicado por el tipo impositivo específico aplicable.