¿Pueden los compradores de viviendas solicitar el pago?

Los compradores de viviendas pueden solicitar el pago. En las siguientes circunstancias, el comprador de la vivienda tiene derecho a optar por retirar y rescindir el contrato de compraventa de la vivienda:

1. Fuerza mayor

2.

3. Vender primero y luego vender sin informar al comprador y entregárselo a un tercero

5. hechos, incluida la venta de la casa sin licencia, los hechos de la hipoteca de la casa y el hecho de que la casa ha sido vendida o demolida y reubicada;

6. tiene serios problemas de calidad;

7. La proporción de error de área excede 3;

8 La casa se entregó con retraso y, después de que se le instó, el vendedor no la entregó en un plazo de un año. plazo razonable de tres meses;

9. Por retraso excesivo, el vendedor no entregó la casa dentro de la estipulación o acuerdo por retraso excesivo Más de un año después de que venza el plazo de registro, el comprador queda. No se puede registrar la propiedad de la casa por motivos del vendedor.

Base jurídica: Artículo 563 del Código Civil de la República Popular China.

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) No se podrá alcanzar el objeto del contrato por causa de fuerza mayor;

(2) Período de cumplimiento Antes del vencimiento, una parte expresa o demuestra expresamente con su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.