Reglas detalladas de la norma de compensación por demolición de Xi'an 2022
1. La compensación por adquisición de tierras, la compensación promedio por tierras secas es de 53.000 yuanes por mu; la compensación promedio por arrozales es de 90.000 yuanes por mu; ; la compensación promedio por tierra vegetal es de 6,5438+0,5 millones de yuanes por mu Yuan;
2. El estándar de compensación para la expropiación de tierras agrícolas básicas es: la compensación promedio por tierra seca es de 58.000 yuanes por mu; la compensación por los arrozales es de 99.000 yuanes por mu; la compensación promedio por tierra vegetal es de 6,5438+0,56 millones de yuanes por mu;
3 La compensación promedio por mu por requisa de tierras forestales y otras tierras agrícolas es de 6,5438. +0,38 millones de yuanes;
4. La compensación promedio por mu por requisa de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 6,5438 + 0,36 millones de yuanes. p>5. La compensación promedio para Kuqaji, montañas áridas, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 210.000 yuanes por mu.
6 Construcción El estándar de compensación para propiedades y terrenos es de 3.300 yuanes por cuadrado. por metro cuadrado para los edificios; la remuneración estándar para casas con estructuras de ladrillo apisonado es de 2.800 yuanes por metro cuadrado; la remuneración estándar para casas de ladrillo y tejas es de 2.400 yuanes por metro cuadrado;
Base jurídica: Artículo 8 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
Para proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, si realmente es necesario expropiar una casa en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular municipal o a nivel de condado deberá tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas:
(1) Las necesidades de la defensa nacional y la diplomacia;
(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas y implementado por el gobierno;
(3) Gobierno Las necesidades de empresas públicas como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar, servicios públicos municipales, etc. organizados e implementados;
(4) Gobierno organizado e implementado La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles;
(5) La necesidad de reconstrucción de ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;
(6) Las disposiciones de leyes y reglamentos administrativos otras necesidades de interés público.