Las tarifas de préstamo generalmente son unos pocos puntos.
Las compañías de préstamos variarán según el monto del préstamo y la dificultad de financiamiento. Las compañías de préstamos regulares generalmente cobran entre 1 y 3 centavos. 1. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios a una determinada tasa de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación. dos. Riesgos de la revisión del microcrédito Los riesgos de un préstamo a menudo comienzan en la etapa de revisión del préstamo. Con base en lo que sucede en la práctica judicial, se puede observar que los riesgos en la etapa de revisión del crédito aparecen principalmente en los siguientes enlaces. (1) El contenido de la revisión omite a los revisores de préstamos del banco, lo que genera riesgos crediticios. La revisión de préstamos es un trabajo meticuloso que requiere que los investigadores realicen investigaciones e inspecciones sistemáticas sobre las calificaciones, las calificaciones, el crédito y el estado de la propiedad del sujeto del préstamo. (2) En la práctica, algunos bancos comerciales no llevan a cabo la debida diligencia. Los revisores de préstamos a menudo solo se centran en la identificación de documentos y carecen de la debida diligencia. Por lo tanto, es difícil identificar el fraude en los préstamos y genera fácilmente riesgos crediticios. (3) Muchos juicios erróneos se deben a que los bancos no escuchan las opiniones de los expertos sobre contenidos relevantes o a que los profesionales emiten juicios profesionales. Durante el proceso de revisión del préstamo, no sólo es necesario determinar los hechos, sino también emitir juicios profesionales sobre hechos relevantes desde los aspectos legales, financieros y de otro tipo. En la práctica, la mayoría de los procesos de revisión de préstamos no son muy rigurosos ni están implementados. 3. Contenido jurídico de la investigación previa al préstamo (1) Examinar la constitución jurídica del prestatario y su situación jurídica de existencia continua y efectiva. Si se trata de una empresa, se debe examinar si el prestatario está legalmente establecido, si tiene las calificaciones y calificaciones para participar en negocios relevantes, y se debe verificar la licencia comercial y el certificado de calificación. Preste atención a si los certificados pertinentes han pasado la inspección anual o la verificación relacionada. (2) En cuanto a la situación crediticia del prestatario, comprobar si el capital registrado del prestatario es adecuado para el préstamo; examinar si existe alguna evasión evidente del capital registrado y los reembolsos y la calidad del producto, la protección del medio ambiente, el pago de impuestos y otros; situaciones ilegales si puede afectar el reembolso.
2. Los honorarios de las agencias de préstamos generalmente se dividen en varios puntos.
Depende de lo que estés haciendo. Si eres un banco, el tipo de interés será 3 puntos superior al de nuestra empresa. Si sus calificaciones son malas, es posible que obtenga más.
A la mayoría de ellos se les cobra según la cuota, y muchos llegan hasta 20-30 puntos por menos de 200.000.
Generalmente cobran más de 5 puntos por 2-5,5 millones a 10.000, 100.
Los préstamos son una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras toman prestado fondos monetarios. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para préstamos, depósitos en efectivo, sobregiros y otros fondos. La inyección de moneda bancaria y fondos monetarios puede satisfacer la necesidad de fondos suplementarios para la expansión y reproducción social y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos.
Las tasas de interés de los préstamos bancarios se calculan mediante computadoras en función del crédito personal, los ingresos, el empleo y otra información. En otros casos, sólo puede mantener un buen historial crediticio y tratar de liquidar sus tarjetas de crédito a tiempo para evitar relaciones vencidas.
La parte de amortización del préstamo es ciega y anticipada:
Método de amortización igual de principal e intereses: es decir, la suma del principal y los intereses del préstamo se amortiza en cuotas iguales cada mes. El monto de pago mensual de un préstamo del fondo de previsión para vivienda es el mismo que el de la mayoría de las viviendas personales comerciales de los bancos;
El capital promedio se paga amortizando uniformemente cada período (mes) durante todo el período de pago del año anterior. día de negociación a Un método de pago basado en el interés del préstamo en esta fecha de pago. De esta manera, el monto de pago mensual disminuye mes a mes;
Pagar intereses mensualmente y pagar el principal al vencimiento: es decir, el prestatario paga el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo [con un período dentro de un año (incluido un año) Año), el préstamo acumula intereses diariamente y los intereses se reembolsan mensualmente: es decir, el prestatario puede reembolsar parte del monto del préstamo por adelantado y el monto general es 65,438 00.000 o un múltiplo entero de 65.438 00.000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago con el monto y el período de pago.
Pagar todo el préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede reembolsar el importe total del préstamo por adelantado cuando lo solicite al banco.
Después del pago, el banco prestamista rescindirá el préstamo del prestatario y se encargará de los procedimientos de cancelación de cuenta correspondientes.
Pedir prestado y pagar al mismo tiempo: el interés se calcula diariamente después del préstamo y el interés se calcula diariamente. Puede pagar esta cantidad a tanto alzado en cualquier momento sin penalización.
En la actualidad, la competencia entre los bancos es muy feroz. Para ganar más participación de mercado, cada banco ajustará su tasa de interés de préstamo de acuerdo con el rango de tasas de interés de préstamo prescrito por el estado. Por lo tanto, las personas que tienen una gran necesidad de fondos deberían "comparar precios" y elegir bancos con bajos intereses para obtener préstamos.
3. ¿Cuáles son las tarifas generales de tramitación de los préstamos hipotecarios?
El depósito de riesgo del préstamo hipotecario bancario se cobra al uno por ciento del importe del préstamo, y la comisión de tasación se cobra a las cinco milésimas del precio de tasación. La tarifa del servicio del préstamo es de 500 yuanes y la tarifa de registro de la hipoteca es de 80 yuanes.