¿Cuáles son los procedimientos para alquilar una casa para estudiantes internacionales en el Reino Unido?

El primer paso: aprenda a analizar la ubicación, el transporte, la cultura y la seguridad de la comunidad, recopile información sobre viviendas en línea y encuentre algunas opciones que le gusten. Debido a restricciones geográficas, es poco probable encontrar un agente para ver las casas, por lo que los estudiantes deben elegir un lugar que les guste basándose en información, fotografías y reseñas.

Paso 2: Firma un contrato formal de alquiler con el propietario. Según la legislación inglesa, este tipo de contrato se conoce como retención corta garantizada.

Derechos de alquiler, este contrato estipulará claramente los derechos y obligaciones de usted y el arrendador, así como la forma de abordar el incumplimiento y la rescisión del acuerdo. Como Parte B del contrato, debe leer y comprender cada cláusula del contrato con mucha atención. Si tiene algún punto que no esté claro, pídale al propietario o al agente que se lo explique y haga las modificaciones necesarias. Por último, antes de firmar un contrato, asegúrese de estar satisfecho con cada cláusula. Porque una vez que firmas, estás obligado por la ley, y cualquier violación del tratado puede ser demandada por la otra parte (incluso si estás justificado).

Paso 3: Pagar el depósito mencionado en el contrato. Esta tarifa es generalmente más cara que el depósito requerido para aceptar cotizaciones de alojamiento en el campus. Algunos depósitos cubrirán la tarifa de agencia + depósito (generalmente calculado como el alquiler de seis semanas) + el primer mes de alquiler. En este punto, todos los derechos sobre la casa, excepto la propiedad, pertenecen al inquilino, aunque el contrato de arrendamiento aún no haya comenzado. El primer día del contrato de arrendamiento, puede comunicarse con el ama de llaves para obtener las llaves, mudarse y mudarse.

Por supuesto, los estudiantes inevitablemente se encontrarán con problemas de un tipo u otro, por lo que es necesario popularizar los conocimientos jurídicos pertinentes. Paso 4: Depósito de alquiler.

Cuando se trata de cuestiones de alojamiento para estudiantes internacionales en el Reino Unido, la disputa más común es que el propietario/agente se niega a devolver el depósito por varios motivos. Según la ley de Inglaterra y Gales (excepto Escocia e Irlanda del Norte), los depósitos de alquiler deben protegerse después del 6 de abril de 2007.

El esquema incluye actualmente tres organizaciones: el Servicio de Protección de Depósitos (DPS), Mis Depósitos y Disputas.

Servicio (TDS).