La empresa de decoración te enseña cómo empezar con la renovación de casas antiguas en Chengdu.
¿La empresa de decoración te enseña cómo renovar casas antiguas en Chengdu?
PARTE1: Renovación de paredes de casas antiguas
Como dice el refrán, una máscara blanca cubre toda fealdad, y también las personas y las casas. Si se volvieran a pintar las paredes, la habitación sería naturalmente mucho más luminosa. En la segunda decoración, la decoración de paredes es un gran proyecto. Debido a la complejidad de la superficie de la pared y los diferentes materiales y procesos, es más problemático tratar la superficie de la pared. Entonces, ¿se debe eliminar todo Putty? ¿Cuáles son las precauciones para la decoración de paredes?
En primer lugar hay que quitar la pintura de la pared de "cinco años".
La antigua muralla fue derribada. El trabajo necesario generalmente incluye quitar la pintura de látex original y las capas de masilla de la pared, la decoración de madera original y quitar otras decoraciones de la superficie, como el papel tapiz.
La eliminación de la capa original de pintura látex y masilla de la pared es la estructura básica que se debe realizar para toda decoración secundaria. Después de la década de 1990, la masilla impermeable se fue promoviendo y utilizando gradualmente en paredes interiores. Erradicar la masilla impermeable requiere mucho tiempo y es laborioso, y es fácil para el equipo de construcción tomar atajos en esta etapa. El propietario puede elegir la artesanía según la longitud de la casa y su situación financiera. Si la habitación solo va a ser reformada por uno o dos años, puedes quitar toda la masilla impermeable y volver a pintar la pared con un cepillo de acero y papel de lija. Cabe señalar que debido al envejecimiento del material, la masilla que ha sido resistente al agua durante más de cinco años debe trasladarse al fondo de la pared durante la decoración secundaria, de lo contrario afectará la calidad de construcción de la pintura de látex de la pared y el Efecto a largo plazo después de la decoración.
En segundo lugar, la pared debe ser segura.
1. El desmontaje razonable es para embellecimiento y ajuste.
La pared puede ampliar el espacio del salón o del dormitorio, y la pared original se puede sustituir por nuevas puertas y ventanas. , pero el requisito previo para la demolición es considerar la seguridad estructural general de la casa.
2. Los muros no portantes pueden ser derribados.
En la construcción residencial actual, el diseño y la construcción originales de la casa se basarán en el costo, la estructura y la tecnología, con un uso extensivo de paredes livianas como cuerpo principal. Además de la estructura, los materiales también incluyen paneles de pared de hormigón celular, paredes de bloques de ceramsita, paredes de placas de yeso con quilla de acero ligero, paneles prefabricados de cemento huecos, paneles prefabricados de cemento de magnesita, etc. Además, dependiendo de la antigüedad del edificio, algunos muros de mampostería como los ladrillos rojos y los ladrillos livianos también se pueden quitar, pero hay que manipularlos con precaución.
3. Al derribar una pared, asegúrese de apagar la energía con anticipación para evitar accidentes.
Para conservar las líneas eléctricas originales y las líneas de corriente débil, es mejor marcarlas y registrarlas con anticipación, y dejar suficiente margen para perforar las líneas interrumpidas por la construcción para cableado futuro. Si el propietario quiere abofetear a los trabajadores, es mejor no cortar los cables de vídeo y las rutas de la red de banda ancha para evitar la señal después de la renovación. Es mejor no derribar algunas paredes cercanas a la cocina y al baño. La eliminación destruirá la integridad de la capa impermeable y afectará la seguridad futura.
3. Se debe prestar atención a cinco puntos a la hora de decorar la pared.
1. Se debe limpiar la pared. La pared vieja debe estar bien preparada antes de decorarla y la superficie en polvo debe eliminarse por completo. Se debe volver a aplicar cemento blanco después de la erradicación. . Al principio, la superficie de la pared era demasiado lisa. Después de quitar la pintura, líjela para quitar la piel no adherida y promover la adhesión de la pintura nueva a la pared.
2. La imprimación no es una imprimación de tamaño pequeño que pueda resistir los álcalis y la humedad. Puede sellar el sustrato, proteger la capa superior y mejorar la textura y el poder cubriente de la capa superior. Al renovar una casa antigua, es necesario utilizar imprimación para las paredes. Si aplica pintura directamente, la futura pared será propensa a formar ampollas y moho. Es fácil cambiar de color si se expone a la luz solar durante mucho tiempo.
3. Es necesario reparar completamente las paredes pintadas. Relativamente hablando, es difícil lograr los resultados esperados. Por lo tanto, es mejor reparar la pared dañada o intentar elegir un área de reparación más grande para evitar diferencias de color y la calidad de la reparación será mejor.
4. La reparación de paredes de colores inversos provocará diferencias de color y debe evitarse al reparar paredes. Por este motivo, es importante tener en cuenta que lo mejor es estimar la cantidad de pintura basándose en la descripción del cubo de pintura. Es importante preparar suficiente material a la vez para garantizar un color uniforme de la pared. Aunque la fábrica de pinturas proporciona cartas de colores, el efecto puede variar debido a la fuerte alcalinidad de las paredes viejas.
5. Tenga en cuenta que la antigua sala de ventilación tiene malas condiciones de ventilación. El componente de xileno en el diluyente reaccionará químicamente con los componentes de la pintura de látex, lo que hará que la pared se vuelva amarilla. Por tanto, se debe reforzar la ventilación.
Es imposible colocar varios ventiladores eléctricos para potenciar el efecto de ventilación.
Parte 2: Renovación de Casas Antiguas
A la hora de renovar los suelos de casas de segunda mano y casas antiguas, es necesario renovar y reinstalar diferentes materiales del suelo. Diferentes pisos tendrán diferentes métodos de tratamiento. Entre ellos, la renovación de baldosas y suelos es la más habitual. A continuación, Chengdu Decoration Network compartirá con usted su experiencia en la decoración del suelo de casas antiguas y de segunda mano.
En primer lugar, la transformación parcial no es factible.
La rehabilitación de viviendas de segunda mano se puede dividir en dos situaciones: derribar el edificio original y no derribar el edificio antiguo. El método a utilizar depende del grado de daño al piso viejo.
1. Conserva los suelos antiguos
Si el suelo original es de madera maciza y está bien mantenido, puedes plantearte no desmontarlo y reforzar o ajustar las piezas sueltas sobre la base. del piso original. Si el suelo original es tarima mixta, su vida útil es inferior a 5 años. Si el desgaste no es grave, puedes seguir utilizándolo, pero comprueba la integridad del suelo y cualquier holgura.
2. Renovación de suelos antiguos
El objetivo de la renovación de suelos es lijar, masillar, pintar, encerar y pulir la superficie del suelo para devolverle el brillo al suelo antiguo y prolongarlo. su vida útil.
Al pulir el piso, la lijadora debe usar papel de lija de malla 40, malla 80 y malla 120 en secuencia (cuanto mayor sea el número de malla, más pequeñas serán las partículas de papel de lija y menos obvios serán los rayones que quedan al pulir). ), y luego pula la masilla para nivelar el piso. Luego se pinta el suelo. Generalmente es necesario cepillar el suelo una o dos veces. Una vez que la pintura esté completamente seca, puedes volver a pintar. Por lo general, se necesitan 4 días para renovar el piso.
2. La renovación rápida tiene la capacidad de voltear ladrillos.
La renovación de baldosas viejas también se puede dividir en dos situaciones: una es quitar las baldosas originales y la otra. La otra es colocar las baldosas directamente sobre la superficie de las baldosas nuevas y antiguas. Además, a la hora de renovar pavimentos, hay que prestar atención a la altura del suelo y a la altura del suelo.
1. Retirar las baldosas viejas
Si las baldosas originales están parcialmente dañadas, huecas o desprendidas, el esmalte de la superficie está desgastado o muy sucio, se deben retirar y reemplazar.
2. Colocar baldosas nuevas directamente
Actualmente existen en el mercado dos tipos de materiales para la renovación de paredes de ladrillo: agente para el tratamiento de superficies de baldosas y adhesivo para baldosas y mosaicos. Estos materiales de renovación se pueden aplicar directamente a la superficie de ladrillo viejo y luego colocarse con ladrillos nuevos, ahorrando tiempo y esfuerzo.
3. Cosas a tener en cuenta al renovar baldosas
Al usar baldosas y baldosas, evite que los escombros bloqueen la alcantarilla; las manijas son impermeables y use los codos lo menos posible para evitar el flujo o la obstrucción del agua; use tablas de madera; lo más posible. Los productos de madera contienen formaldehído, que afecta la salud.
En tercer lugar, preste atención a la nivelación del terreno y a las precauciones de decoración.
Hay muchos puntos a los que prestar atención a la hora de reformar una casa antigua. Lo principal es prestar atención. la nivelación del terreno y evitar cables. Si es desigual y la capa base no es fuerte, la arena regresará de los huecos del piso o a lo largo de las esquinas de la pared después de colocar el piso. Si las cosas siguen así, afectará a la calidad del suelo.
1. Presta atención a la diferencia de altura.
Resulta que la casa tiene baldosas en el suelo del salón y en el dormitorio. El mortero de cemento utilizado para la colocación de las baldosas elevará el suelo de manera que quede una distancia de 2 cm a 3 cm entre los dormitorios. diferencia. Para cambiar la decoración de una casa antigua, es necesario nivelar el suelo antes de colocarlo en el dormitorio.
2. Preste atención al circuito de puesta a tierra
Cuando se rehabilitan o reforman casas antiguas, muchas familias hacen algunas modificaciones en el circuito para añadir enchufes o cambiar las funciones de la habitación. Los cables eléctricos generalmente pasan bajo tierra y las regulaciones estatales prohíben excavar. Esto requiere levantar y nivelar el suelo, enterrar las tuberías bajo tierra con una capa niveladora y luego colocar el piso.
3. Tratamiento de nivelación en circunstancias especiales
En algunos casos especiales, los adoquines también deben nivelarse por separado. Por ejemplo, cuando los pisos de bungalows y villas se colocan en casas nuevas, el tratamiento del suelo es rugoso. Algunos pisos se inclinan en una dirección y algunos tienen baches muy graves. Si no se realiza una renovación inicial, la casa antigua deberá desmantelarse por separado durante la renovación.
Parte 3: Renovación de Puertas y Ventanas de Casas Antiguas
La renovación de puertas y ventanas es la clave para la renovación de casas antiguas. Cuando se trata de puertas y ventanas, el método de tratamiento debe determinarse en función del grado de envejecimiento de las puertas y ventanas. Además, hay muchos detalles a los que hay que prestar atención a la hora de renovar puertas y ventanas de casas antiguas.
En primer lugar, repara el daño con papel de lija.
Si hay daños en la superficie de la puerta de madera, como grietas o agujeros en algunos lugares, primero coloque el área dañada en el área dañada, luego púlala con papel de lija y luego aplique imprimación y capa superior. .
Si la base no está dañada, plantéate pintarla directamente. El enfoque correcto es lijar la puerta de madera original y luego aplicar imprimación y capa superior directamente. Debido a que la puerta terminada está encerada, habrá grasa en la superficie.
Después del pulido se puede mejorar la adherencia del revestimiento. No hay diferencia de calidad entre la decoración y la pintura inicial, por lo que no tiene que preocuparse por una vida útil más corta u otros problemas de calidad.
En segundo lugar, los materiales básicos no dañarán la situación general.
Un tema al que todos prestarán atención es la transformación de las puertas de madera. Al principio, las puertas de madera se pintaban con pintura en aerosol o con pintura al agua. Si no se utiliza pintura similar durante la renovación, la calidad será mala. . Los expertos dicen que el problema no es un problema.
En general, existen tres tipos de pinturas, la pintura de poliéster, la pintura nitrocelulósica y la pintura alquídica. La pintura alquídica es un producto temprano, de resultados lentos y cada vez se utiliza menos para decoración. La pintura de nitrocelulosa se seca rápidamente, pero la película de pintura es muy fina y es necesario pintarla muchas veces. Se volverá blanca fácilmente con mucha humedad. La pintura de poliéster se usa ampliamente, tiene una velocidad de formación de película rápida y un mejor efecto.
Si utilizas pintura original, considera utilizar la misma pintura o pintura a base de agua. En general, excepto los revestimientos de poliéster, los mismos revestimientos tienen mejor adherencia. Si aplica primero pintura de poliéster y luego pintura de poliéster, es necesario derretir la película de pintura original para obtener una buena adherencia. Un problema causado por este tipo de renovación es que la adherencia entre la película de pintura restaurada y la película de pintura original no es muy buena. Si la nueva película se daña, por ejemplo al cortar o quitar una abolladura con un instrumento afilado, se desprenderán dos capas a lo largo de la grieta o abolladura. ¿Pintura a base de agua? El material es relativamente más respetuoso con el medio ambiente y la renovación de puertas de madera se realiza principalmente en interiores. La pintura a base de aceite tiene un olor fuerte y no se evapora fácilmente. Se recomienda utilizar pintura a base de agua para la decoración.
Chengdu Decoración Company recuerda: A la hora de decorar puertas de madera, cuanto más larga sea la primera capa de pintura, mejor. Dado que el sustrato original se secó durante el proceso de renovación, la nueva capa no se verá afectada. Si solo estás comprando puertas de madera, se recomienda no rociarlas primero. Porque si el olor es muy fuerte significa que no se secará, lo que provocará una mala adherencia de la película de pintura.
3. Precauciones para la renovación de puertas y ventanas envejecidas
Para la renovación envejecida de puertas y ventanas en casas antiguas, no utilice puertas y ventanas envejecidas para ahorrar costes. Los métodos de tratamiento específicos son los siguientes:
Las puertas y ventanas de madera se están pelando y deformando. Esto demuestra que las propiedades de la propia madera han cambiado y deben eliminarse y rehacerse. Sin embargo, si el material es denso y la película de pintura de la superficie está completa, el tablero decorativo se puede conectar a la estructura secundaria para su uso.
La superficie de las puertas y ventanas de acero se desprende y el cuerpo principal se oxida o se agrieta. Para no afectar el efecto de uso, es mejor eliminarlo y rehacerlo.
En cuarto lugar, el óleo oscuro no es fácil de cubrir
Debido a que cualquier sustrato y material se puede renovar, si usas petróleo crudo y el color es más oscuro, no puedes usar pintura de colores claros. a menos que uses un aceite más oscuro. El color más oscuro cubre el color original. Si originalmente se mezcló con aceite, el color no está limitado y se puede cambiar a cualquier color.
Además, hay tres puntos a los que se debe prestar atención durante la construcción. Para el efecto formador de película, la calidad y estructura del recubrimiento tendrán un cierto impacto. Las pinturas a base de aceite son generalmente buenas y una aplicación normal es suficiente. Por lo general, durante la construcción de recubrimientos a base de agua, los trabajadores son propensos a cometer los siguientes errores, que afectan el efecto de la construcción.
1. No regar correctamente según las instrucciones y la cantidad de agua excede la proporción razonable, lo que afecta el efecto de disparo.
2. Se puede aplicar dos veces tres veces, pero la segunda capa de pintura tarda de 4 a 6 horas cada vez. Como se muestra en la imagen, los trabajadores pintan una vez cada 1 o 2 horas. La película de pintura no se seca, lo que afectará el efecto final.
3. Durante la construcción, los trabajadores utilizarán papel de lija grueso, pero se debe utilizar papel de lija fino para un lijado más fino y una mejor adhesión.
La empresa de decoración de Chengdu sugiere que, dado que la decoración de las puertas de madera se realiza en interiores, es mejor quitar la puerta y colocarla en una habitación especial para lograr el efecto de pulverización. Ningún polvo puede reducir la contaminación ambiental; en segundo lugar, se puede ver la parte delantera y trasera de la puerta con mucha claridad. Si se rocía directamente sobre la puerta, es fácil producir niebla durante la pulverización, lo que afecta la línea de visión y el efecto de pulverización.
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