¿Quién paga los honorarios de agencia por subarrendar la casa?

1. Los pagadores de los honorarios de la agencia de subarrendamiento de viviendas son los siguientes:

(1) En las transacciones de viviendas, los honorarios de la agencia generalmente corren a cargo del comprador y del vendedor.

(2) Si las partes llegan a un acuerdo, el vendedor puede hacerse cargo de la totalidad del importe.

2. Base jurídica: Artículo 961 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o le brinda la posibilidad de celebrar un contrato. Servicios de medios para la celebración de un contrato. Un contrato en virtud del cual el principal paga una compensación.

Artículo 962

El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.

Capítulo 963

Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual.

Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.

2. ¿Cuáles son las precauciones en el contrato de subarrendamiento?

Las cosas a tener en cuenta en el contrato de subarrendamiento son:

1. Verificar el certificado de identidad válido del segundo propietario y el contrato de arrendamiento firmado por el propietario principal;

2. Firmar Al arrendar un contrato, se debe preguntar claramente sobre el contenido del alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas natural y administración de la propiedad.

3. pagar los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas natural y administración de la propiedad antes de alquilar la casa y otros costos relacionados.