¿Cómo calcular el alquiler de subarrendamiento?

El alquiler de una casa subarrendada generalmente se determina mediante negociación entre las dos partes y se calcula a partir de la fecha en que el arrendatario se muda a ella. El alquiler antes de la fecha del arrendamiento lo paga el arrendatario original, y al mismo tiempo se liquidan los gastos de agua, luz, red de la propiedad y otros gastos. El alquiler después de la fecha del arrendamiento lo paga el arrendatario actual. Si las partes tienen un acuerdo en el contrato, prevalecerá el acuerdo.

Base Legal

Artículo 721 del Código Civil

El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.