¿Cuál es la diferencia entre prenda e hipoteca?

Análisis jurídico: En primer lugar, los requisitos de establecimiento y conservación son diferentes. Además de la firma de un contrato hipotecario, la constitución del derecho hipotecario está en principio condicionada a la inscripción de la hipoteca. La constitución de un derecho hipotecario no está condicionada a la entrega del bien hipotecado. El mantenimiento del derecho hipotecario no está condicionado a que el acreedor hipotecario tome posesión del bien hipotecado. El registro de una hipoteca se basa en la existencia de registros de registro de hipoteca. La cancelación del registro significa que la hipoteca registrada ya no existe. El establecimiento y mantenimiento de una prenda es diferente al de una hipoteca. El establecimiento de una prenda requiere, además de firmar un contrato de prenda, que el pignorante también debe entregar la propiedad pignorada al acreedor para su posesión de acuerdo con las disposiciones del contrato de prenda. Sin las estipulaciones del contrato de prenda, es imposible constituir una prenda simplemente celebrando un contrato de prenda y transfiriendo la posesión de la propiedad pignorada al acreedor. La posesión continuada del bien pignorado por parte del acreedor pignoraticio es también una condición para mantener la prenda. Si el acreedor prendario pierde la posesión del bien pignorado, la prenda se extinguirá. En segundo lugar, los temas son diferentes. El objeto de la hipoteca son los bienes inmuebles, los derechos de usufructo sobre bienes inmuebles y los bienes muebles, el objeto de la prenda son los bienes muebles y otros derechos reales, excepto los derechos de usufructo sobre bienes inmuebles, incluidos los derechos de los acreedores, el patrimonio, los derechos de propiedad intelectual y otros; derechos de propiedad. Hipoteca mobiliaria: el objeto de las dos garantías reales pignoradas se superpone. Que una garantía real constituida sobre bienes muebles sea una hipoteca o una prenda depende de si el acreedor tiene la materia prima. En tercer lugar, la diferencia entre hipoteca y prenda radica en si se transfiere la posesión de la garantía. La hipoteca no se realiza en la forma de transferencia de posesión del bien hipotecado, siendo el deudor hipotecario el responsable de la custodia del bien hipotecado; custodia del bien pignorado.

Base jurídica: Artículo 394 de la "Ley Civil": Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor para garantizar el cumplimiento de la deuda, el deudor no cumplirá la obligación debida, si la deuda se debe o el derecho hipotecario se realiza de conformidad con el acuerdo de las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble.

Artículo 425 del Código Civil: Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero entrega sus bienes muebles al acreedor para su posesión. El acreedor tendrá prioridad para recibir el pago del bien mueble.