En los últimos años, ha habido muchos conflictos entre propietarios y promotores inmobiliarios. ¿Cuáles son los puntos fiables para las transacciones de vivienda de segunda mano?
En primer lugar, las transacciones son simples y es menos probable que surjan disputas.
Antes de comprar una casa, acuda al departamento de bienes raíces para verificar los certificados de propiedad del terreno y de la casa del vendedor para evitar ser engañado.
Dos. La calidad de la casa se nota de un vistazo.
Después de utilizar la casa de segunda mano durante varios años, los posibles problemas de la casa han quedado al descubierto y se pueden ver fácilmente, como fugas de agua y hundimientos del terreno. También puede hacerse una idea de la calidad de la casa visitando a los vecinos del vendedor.
Además, aunque el diseño de las casas en los años 80 y 90 no era muy bueno, la calidad solía ser muy buena.
En tercer lugar, la casa casi no tiene fuentes de contaminación.
Uno de los mayores problemas de las viviendas nuevas es el exceso de contaminación, como el formaldehído y el benceno. Después de varios años de uso de una casa de segunda mano, las sustancias nocivas básicamente se evaporarán y la salud estará garantizada.
En cuarto lugar, las instalaciones de apoyo alrededor de la casa están completas, lo que hace que sea conveniente para que las personas coman, vistan, vivan y viajen.
Las casas de segunda mano suelen contar con instalaciones de apoyo completas, como mercados húmedos, hospitales, escuelas, autobuses, etc. La vida diaria es muy conveniente.
En quinto lugar, podrás elegir quiénes serán tus vecinos.
Cuando compras una casa nueva, no sabes cómo serán tus vecinos. Sin embargo, a la hora de comprar una casa de segunda mano, puedes comprobar primero quién vive cerca, lo que te ayudará a elegir un entorno saludable para tus hijos.
6. Puedes elegir zonas con bajo riesgo de demolición.
Uno de los mayores riesgos de comprar una casa es el derribo. Excepto en unas pocas ciudades grandes, la demolición suele hacer más daño que bien. Por eso, antes de comprar una casa, debes considerar el riesgo de demolición.
Diferentes personas tienen diferentes puntos de vista sobre qué tramos de carretera corren un alto riesgo de demolición.
Las anteriores son algunas sugerencias para que compres una casa de segunda mano. ¡Buena suerte con la compra sensata de su vivienda!