El lugar del desastre de Xie.

Como la mayoría de los tratos políticos y comerciales, la relación de Xie con el grupo de Toyoda tiene que ver con la tierra.

A partir de 1999, el Grupo Toyota ya no se contentó con la agricultura como toda su industria y comenzó a buscar un desarrollo diversificado. En ese momento, los precios de la tierra todavía eran bajos, pero los precios de las viviendas estaban aumentando rápidamente. Xu Xiaofang obtuvo enormes ganancias y planeó involucrarse en el desarrollo inmobiliario a través de las tierras de cultivo que poseía. En ese momento, Fengdao Group poseía un terreno agrícola con una superficie de 85.667 metros cuadrados, ubicado en el suroeste de la ciudad de Xinchang, limitando con la montaña Shantou al oeste y la autopista Xinjing al este. Xu Xiaofang primero entregó las tierras de cultivo al almacén, y luego el gobierno del condado de Xinchang las transformó en tierras comerciales mediante planificación, y fue adquirida por Fengdao Group en forma de licitación, subasta y cotización. La parte más crítica de esta operación es que Toyoda Akio Group debe asegurarse de ganar el terreno en la subasta para, en última instancia, lograr rentabilidad. Sin embargo, desde que el Ministerio de Tierras y Recursos promulgó el "Reglamento sobre licitación, subasta, cotización y transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" en 2002, los terrenos comerciales han implementado oficialmente un proceso unificado de "licitación, subasta y cotización". Por lo tanto, Xie, que en ese momento era secretario del comité del partido del condado de Xinchang, se convirtió en el candidato para el papel de "Sr. Key". En la licitación final, la subasta y la cotización, se establecieron múltiples condiciones para este terreno. Entre los finalistas, el Grupo Toyota obtuvo "sin problemas" lo que quería. "La mayor dificultad en este caso es que, en la superficie, el precio de licitación, subasta y cotización del terreno cumple con los procedimientos, y el precio de transacción está básicamente en línea con el precio de mercado. Pero, de hecho, la subasta de este La tierra tiene muchas condiciones, lo que equivale a una cotización específica", explican las personas relevantes del caso. Desde entonces, el Grupo Toyota ha utilizado el terreno para desarrollar la propiedad "Toyota Garden". Xinchang es un condado montañoso con escasas tierras planas. Después del lanzamiento de esta propiedad en febrero de 2003, la situación de las ventas se disparó y Xu Xiaofang obtuvo cientos de millones de dólares en ganancias. Además de este terreno, el "Edificio Comercial y Residencial Huadu" desarrollado por el Grupo Toyota y el terreno de su fábrica también están indisolublemente vinculados a Xie. Bajo la "protección" del secretario del comité del partido del condado, el Grupo Toyota va muy bien. A partir de 2004, se estableció Toyota Holdings Group en un intento de lograr financiación para cotizar en bolsa. Sin embargo, debido a los informes de soborno, atrajo la atención de los departamentos pertinentes de la provincia de Zhejiang. Al final, Xu Xiaofang fue arrestado por la fiscalía provincial de Zhejiang por aprovecharse de otros. "Es una lástima que esta empresa haya llegado a este punto. La mayoría de las empresas privadas en China no pueden sobrevivir después del accidente del fundador". "Especialmente en las provincias costeras desarrolladas, las ganancias inmobiliarias son realmente enormes y las empresas privadas pueden tomar fácilmente la iniciativa de intercambiar beneficios con funcionarios que monopolizan los recursos administrativos por consideraciones de interés. Al final, son las empresas las que resultan perjudicadas". /p>