¿Cuáles son los métodos de los préstamos hipotecarios?
1. Préstamos pignorados
Se refiere al certificado de depósito a plazo personal vigente del prestatario en moneda local y extranjera emitido por el banco prestamista (algunos bancos lo utilizan). Un negocio de crédito en el que un certificado de depósito emitido por otra institución financiera que ha firmado un acuerdo de compromiso de garantía se utiliza como garantía para obtener una determinada cantidad de préstamo del banco prestamista y pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. Préstamo prendario de recibo de almacén
Significa que el banco firma un acuerdo de cooperación con el prestatario (prendatario) y el custodio (empresa de almacenamiento) para utilizar el préstamo propiedad del prestatario. o un tercero Los recibos de almacén de inventario emitidos por el custodio se mantienen como garantía para manejar el negocio crediticio de los préstamos de los prestatarios.
En tercer lugar, el préstamo prendario de propiedad intelectual
se refiere a la solicitud de financiación del banco después de evaluar los derechos de propiedad sobre los derechos de patente, los derechos de marca registrada y los derechos de autor de propiedad legal. Debido a la particularidad de la implementación y realización de los derechos de propiedad intelectual, como los derechos de patente, actualmente sólo unos pocos bancos ofrecen este tipo de facilidad de financiación a algunas pequeñas y medianas empresas, lo que generalmente requiere que el representante legal de la empresa agregue un seguro. .
En cuarto lugar, el préstamo prendario de póliza
se refiere a un método de financiamiento en el que el tomador de la póliza hipoteca directamente la póliza que posee a la compañía de seguros y obtiene fondos de acuerdo con una cierta proporción del efectivo. valor de la póliza.
5. Préstamo prendario de deuda nacional
Se refiere a un negocio de préstamo en el que el prestatario promete deuda nacional vigente, obtiene un préstamo en RMB del banco prestamista y reembolsa el principal y los intereses. el préstamo en una sola suma al vencimiento.
Verbo intransitivo préstamo prendario de acciones
Significa que las sociedades de valores utilizan sus acciones, bonos de fondos de inversión en valores y bonos convertibles de sociedades cotizadas como garantía para obtener fondos de los bancos comerciales. préstamo.