La base legal para resolver disputas inmobiliarias es la siguiente

La primera es la solución más básica: la mediación. La mediación se refiere a métodos y actividades en los que ambas partes en una disputa llegan a una solución mediante negociación voluntaria bajo los auspicios de un tercero. Entonces, ¿a quién debo llamar para mediar en mi disputa? En términos generales, los comités vecinales de los subdistritos cuentan con comités de mediación popular que se especializan en mediar en disputas civiles, incluidas las disputas inmobiliarias. Por lo tanto, si se encuentra con una disputa inmobiliaria, es mejor pedirles ayuda primero. Si la mediación fracasa, se puede intentar una segunda solución: el arbitraje. El arbitraje es una actividad cuasijudicial. Después de que se produce una disputa inmobiliaria, los ciudadanos pueden solicitar a la institución de arbitraje que medie de acuerdo con el acuerdo de arbitraje para determinar los hechos, distinguir responsabilidades, dictar un laudo arbitral de conformidad con la ley y resolver la disputa inmobiliaria. China ha establecido comités de arbitraje en cada provincia, región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central y ciudades a nivel de prefectura para arbitrar disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad entre partes iguales. Si se produce una disputa inmobiliaria y la mediación fracasa, las partes, por supuesto, pueden presentarla al comité de arbitraje donde se encuentra el inmueble para su arbitraje de conformidad con la ley. El laudo arbitral tiene efectos jurídicos y debe ser cumplido por las partes. Si ambos enfoques anteriores fracasan, existe un último recurso: el litigio. Cuando se produce una disputa inmobiliaria, las partes pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Sin embargo, el litigio lleva mucho tiempo y requiere una cierta cantidad de tiempo y dinero. Por lo tanto, si la disputa puede resolverse mediante mediación o arbitraje, no se recomienda presentar una demanda directamente.

Objetividad jurídica:

Artículo 148 del Código Civil: La parte que utilice medios fraudulentos para realizar actos jurídicos civiles contrarios a su verdadera intención será engañada. La parte tiene derecho a hacerlo. solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que lo revoque. Artículo 149: Si un tercero comete fraude, haciendo que una parte realice un acto jurídico civil contrario a su verdadera intención, y la otra parte conoce o debe conocer el acto fraudulento, la parte defraudada tiene derecho a solicitar la tribunal popular o institución de arbitraje para imponer una sentencia. Artículo 578 Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.