Métodos de transferencia de activos
El método de transferencia de activos generalmente se refiere a que el iniciador del activo original transfiere el activo a nombre de otra persona. Puede venderse o transferirse de forma gratuita, por lo que el método de. transferencia de activos Hay muchos tipos. Permítame explicarle información sobre cómo se transfieren los activos.
Métodos de transferencia de activos 1 ¿Qué es la transferencia de activos?
La transferencia de activos se refiere al proceso en el que los activos subyacentes de la titulización se transfieren del originador (propietario original) a una empresa de propósito especial. Este es uno de los aspectos más importantes de la estructuración de una transacción de titulización. La transferencia de activos puede describirse como una venta real y una financiación garantizada. La transferencia de activos mediante ventas reales es uno de los principales medios para lograr los objetivos de aislamiento de riesgos.
Dependiendo del grado en que los activos titulizados estén aislados del riesgo de quiebra por parte de la institución de origen, las transferencias de activos pueden definirse como ventas reales (valores fuera de balance y financiación garantizada (en balance)) . En el caso de una venta real, los activos titulizados y sus ingresos de flujo de efectivo no se ven afectados por el riesgo de quiebra de la institución originaria, por lo que la mayoría de los comerciantes transfieren activos de esta manera para garantizar la seguridad de la transacción. Sin embargo, los comerciantes a veces eligen financiación garantizada para transacciones de valores basándose en su propio entorno institucional especial y condiciones comerciales específicas.
Métodos comunes de transferencia de activos:
1. Transferencia
Transferencia significa que el iniciador puede transferir directamente los activos subyacentes sin cambiar ni rescindir el contrato original. los activos se transfieren al vehículo de propósito especial, es decir, la transacción no involucra al deudor original. El concepto correspondiente en el sistema de derecho civil es la cesión de los derechos del acreedor. Según las reglas generales del derecho contractual estadounidense, siempre que el titular del derecho original (originador) y el nuevo titular del derecho (espía) lleguen a un acuerdo sobre la transferencia, la transferencia se hace efectiva entre las dos partes sin necesidad de obtener la autorización del deudor. consentir o notificar al deudor o tomar otras medidas adicionales. Sin embargo, para constituir una "transferencia" válida, es decir, para que sea efectiva contra el deudor, el vendedor no sólo debe especificar en el acuerdo qué significa "transferencia", sino que también debe notificar la transferencia al deudor. Sin embargo, si el patrocinador continúa actuando como un conjunto de activos, podrá quedar exento de la obligación de notificación. Si ambas partes acuerdan restringir la transferencia en el contrato original, el acuerdo de transferencia no será oponible al deudor. La transferencia es un método de transferencia simple y económico, y también es el método de transferencia más utilizado en el proceso de valores.
En segundo lugar, extensión de la deuda
Es decir, primero se rescinden los derechos del acreedor y el contrato de deuda entre el promotor y el deudor original, y luego la empresa de propósito especial y el deudor original firman un uno nuevo de acuerdo con los términos del contrato original, convirtiendo así la relación de derechos y deudas de acreedor entre el promotor y el deudor original en la relación de derechos y deudas de acreedor entre la empresa de propósito especial y el deudor original. La renovación es un método eficiente y estricto de transferir activos y, por lo tanto, no tiene obstáculos legales en ninguna jurisdicción. Sin embargo, este método también tiene algunas deficiencias que no pueden ignorarse: dado que la empresa con fines especiales y el deudor original deben firmar un nuevo contrato, este método es relativamente engorroso, requiere mucho tiempo y trabajo. Este enfoque sólo es posible para valores donde el número de deudores originales es pequeño.
En tercer lugar, participación parcial
De esta forma, no existe relación contractual entre la sociedad de propósito especial y el deudor del activo, y el contrato básico entre el promotor y el deudor original continúa vigente. ser válido. No es necesario transferir los activos del promotor a la entidad con propósito especial. El SPV primero emite valores respaldados por activos a inversores y luego transfiere los ingresos al patrocinador por un monto igual al valor de la cartera de inversiones. Los inversores pueden pedir prestado dinero a la empresa de propósito especial o pueden pedir prestado dinero de la empresa de propósito especial a los promotores. Los reembolsos de préstamos de la sociedad de propósito especial se financian con los ingresos generados por la cartera de activos.
Métodos de transferencia de bienes 2 Existen dos formas principales de transferencia de propiedad:
1 Transferencia de bienes del deudor ordinario
La realización es la siguiente: después. el documento legal adquiere fuerza legal Ocultar, transferir, vender, destruir o transferir propiedad de forma gratuita, comercializar propiedades a precios obviamente irrazonables, renunciar a los derechos de los acreedores, proporcionar garantías a otros de forma gratuita, etc. , lo que hace que el Tribunal Popular no pueda hacer cumplir la ley; ocultar, transferir, dañar o disponer de bienes que se han proporcionado como garantía al Tribunal Popular sin el permiso del Tribunal Popular para consumir en violación del fallo del Tribunal Popular que restringe el alto consumo; ; tener capacidad para realizar, negarse a cumplir El aviso de ejecución del Tribunal Popular cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal vigente.
2. La transferencia de bienes comunes entre marido y mujer es la siguiente:
(1) Sin el consentimiento de una de las partes, transferir privadamente los derechos de propiedad de la casa al nombre. de otra persona, comprar la casa a nombre de otra persona y transferir los derechos de propiedad antes del matrimonio a La casa comprada o construida por ambas partes durante el período de convivencia se registra a nombre de una persona, etc.
(2) Abrir una cuenta bancaria de forma privada y transferir la propiedad conjunta del marido y la mujer a una cuenta bancaria desconocida a nombre de una de las partes.
(3) Transferir las acciones de forma conjunta de forma privada; en poder del marido y la mujer Dáselo a otros y conviértete en accionistas silenciosos.
Si el acreedor transfiere sus derechos de acreedor sin notificarlo al deudor, la transferencia no será oponible al deudor.
La notificación de cesión de derechos del acreedor no será revocada sino con el consentimiento del cesionario.
Si un acreedor transfiere un derecho de acreedor, el cesionario obtendrá derechos accesorios relacionados con el crédito, salvo que los derechos accesorios pertenezcan exclusivamente al acreedor.
La adquisición de derechos subordinados por parte del cesionario no se ve afectada por la falta de inscripción de la transmisión o transferencia de posesión de los derechos subordinados.