¿Cómo se calcula la tarifa de rescate de la casa en Shenzhen?
1. La ejecución hipotecaria, es decir, la ejecución hipotecaria con garantía hipotecaria, significa que una empresa de garantía que posee una licencia de financiación deposita una determinada cantidad de depósito en el banco, y el banco. le da a la compañía de garantía la cantidad autorizada de n veces el margen. Si el propietario confía a una compañía de garantía para rescatar la propiedad, el propietario solicita utilizar la línea de crédito de la compañía de garantía en el banco cooperativo para pagar el préstamo hipotecario original, y la compañía de garantía proporciona la responsabilidad de garantía al propietario;
2. El rescate en efectivo significa que el propietario utiliza su propio Pedido prestado una suma de dinero de la compañía de garantía a su nombre para pagar la deuda hipotecaria del banco. Tras la transferencia de la propiedad, el propietario devuelve el préstamo a la sociedad de garantía tras recibir el pago de la vivienda.
El proceso de ejecución hipotecaria es el siguiente:
3. Realice el proceso de ejecución hipotecaria:
Solicite el reembolso anticipado e imprima la Lista de pagos → Realice la certificación notarial de la ejecución hipotecaria → El propietario solicita un préstamo hipotecario y el cliente solicita un préstamo hipotecario → El banco aprueba el préstamo → El banco emite una carta de compromiso → La compañía de garantía emite una carta de garantía → El banco emite un préstamo de ejecución hipotecaria a la compañía de garantía → La compañía de garantía reembolsa el pago de la ejecución hipotecaria → Retirar el certificado de propiedad original → cancelar;
4. Proceso de intercambio de efectivo:
Solicitar el reembolso anticipado e imprimir la lista de pagos → realizar la certificación notarial de la ejecución hipotecaria. → el cliente solicita un préstamo hipotecario → el banco aprueba el préstamo → El banco emite una carta de compromiso → la compañía de garantía aprueba → paga la ejecución hipotecaria → obtiene el certificado de título original → cancela (nota: básicamente se requieren 7 copias para la certificación notarial de la ejecución hipotecaria ).