¿A qué debemos prestar atención en el contrato de franquicia de una operación en cadena?
1. Las calificaciones del tema del franquiciado
Muchas sedes de franquicias describen al franquiciado como una cadena de tiendas de una determinada empresa. al firmar el contrato (el nombre del propietario de la tienda franquiciada). Creo que esto es irregular porque la cadena de tiendas aún no estaba establecida cuando se firmó el contrato y no tiene calificaciones empresariales. Por tanto, el franquiciado deberá estar representado en nombre de una persona física o jurídica. El contrato establece que el franquiciado puede abrir una cadena de tiendas en un lugar determinado, y el nombre de la cadena de tiendas que se va a abrir es una determinada empresa (nombre del franquiciado). Al mismo tiempo, estipula la naturaleza de la empresa franquiciada que se registrará, como hogares industriales y comerciales individuales, empresas unipersonales, sociedades colectivas o sociedades de responsabilidad limitada.
2. Expresión de la relación entre las dos partes
En el contrato de franquicia se debe estipular que las dos partes del contrato son unidades contables independientes y pertenecen únicamente a la relación. entre el licenciante y el licenciatario. No existe ninguna * * * relación de inversión, agencia, empleo o contrato entre ellos. Al mismo tiempo, deberá acordarse que la marca, el nombre comercial, el fondo de comercio y la tecnología de gestión utilizados por el franquiciado serán propiedad del franquiciado.
3. Cláusulas de protección de la propiedad intelectual
El contrato debe estipular claramente la protección de marcas, patentes, tecnologías propietarias y nombres de dominio. Por ejemplo, se puede llegar al siguiente acuerdo: "La Parte A es la propietaria legal de una determinada marca. La empresa franquiciada se asegurará de cumplir con el sistema de gestión de la sede, no ampliará el alcance de uso de la marca en ningún forma o manera, y no fabricará ni utilizará la misma marca sin autorización o logotipos similares. Sin el permiso por escrito de la Parte A, la Parte B no podrá solicitar el registro en ningún otro país o región de un nombre de dominio o marca que sea idéntico o. similar al texto, pinyin, gráfico o nombre extranjero de ese país o región. Con el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no utilizará una determinada marca comercial fuera de la empresa franquiciada, distribuirá ciertos productos especiales ni participará en ninguna actividad que dañe. La reputación de la parte A.”
4. Indemnización por pagos atrasados. El acuerdo debe ser razonable.
Algunos franquiciados estipulan en el contrato de franquicia que si el franquiciado no paga la tarifa de franquicia, la tarifa de capital y otras tarifas, el franquiciado tendrá que pagar el 10% de la multa por pago vencido (penalidad por pago atrasado) cada día. No creo que esté bien. Es un 10% cada día y se duplica en diez días. Si tiene un retraso de varios meses, se duplicará varias veces, lo que puede dar lugar a una evidente injusticia. El párrafo 2 del artículo 114 de la Ley de Contratos de la República Popular China estipula que si la indemnización por daños y perjuicios acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes pueden solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que reduzca adecuadamente los daños. ¿A cuánto asciende entonces el acuerdo? Actualmente no existen disposiciones legales claras. En mi opinión, podemos remitirnos a las interpretaciones judiciales pertinentes del Tribunal Popular Supremo. El interés acordado sobre los préstamos privados no excederá de cuatro veces el interés sobre los préstamos bancarios durante el mismo período. Podemos remitirnos a las normas para calcular los intereses vencidos. Préstamos de instituciones financieras estipulados por el Banco Popular de China Para los pagos vencidos, podemos consultar las interpretaciones judiciales pertinentes del Tribunal Popular Supremo Indemnización liquidada de menos de 4 veces. Si el estándar actual estipulado por el Banco Popular de China es de 30.000 por día, se puede acordar que la multa por pago atrasado sea del 1‰ por día.