Explicación de la terminología del arrendamiento financiero
El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra el inmueble arrendado al proveedor y lo alquila al arrendatario en función de los requisitos específicos del arrendatario y de la selección del proveedor. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado.
Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la propiedad del objeto arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones de acuerdo con el contrato de arrendamiento financiero, podrá complementarse mediante acuerdo si no se puede llegar a un acuerdo complementario, determinado de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción; Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.
El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica. Debido a la combinación de financiación y financiación, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando hay un problema. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantía corporativos no son altos a la hora de gestionar la financiación, lo que es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas. financiación de empresas de tamaño reducido.
El arrendamiento financiero de China es producto de la política de reforma y apertura. Después de la reforma y apertura, con el fin de ampliar la cooperación y los intercambios económicos y tecnológicos internacionales, abrir nuevos canales para utilizar capital extranjero y absorber e introducir tecnología y equipos extranjeros avanzados, la Corporación Internacional de Inversiones y Fideicomisos de China introdujo el arrendamiento en 1980. En abril de 1981, se estableció la primera empresa conjunta de arrendamiento, China Oriental Leasing Co., Ltd.. En julio del mismo año, se estableció China Leasing Company. El establecimiento de estas empresas marcó el nacimiento de la industria de arrendamiento financiero de China.
Después de 2007, la industria nacional de arrendamiento financiero entró en un período de crecimiento geométrico. El volumen total de negocios aumentó de unos 8.000 millones de yuanes en 2006 a unos 930.000 millones de yuanes en 2011.
A finales de 2012, había aproximadamente 560 empresas de arrendamiento financiero registradas y operativas en todo el país, incluidas 20 empresas de arrendamiento financiero, 80 empresas de arrendamiento nacionales y 460 empresas de arrendamiento extranjeras. El capital registrado total es de 654,38 mil millones de RMB y el saldo del contrato de arrendamiento es de aproximadamente 654,38 mil millones de RMB.
El arrendamiento financiero es una nueva forma de servicio financiero que combina crédito físico y crédito bancario en condiciones modernas de producción en masa. Es una industria interprofesional y interdepartamental que integra finanzas, comercio y servicios. Promover vigorosamente el desarrollo del arrendamiento financiero ayudará a transformar el modo de desarrollo económico, promoverá el desarrollo integrado de las industrias secundarias y terciarias y desempeñará un papel importante en la aceleración de la circulación de productos básicos, la expansión de la demanda interna, la promoción de la innovación tecnológica y el alivio de las dificultades financieras para las pequeñas y medianas empresas. medianas empresas y mejorar la eficiencia en la asignación de recursos. Desarrollar activamente la industria del arrendamiento financiero es una opción inevitable para el desarrollo económico moderno de China.
En los próximos cinco años, el arrendamiento financiero desempeñará un papel cada vez más importante en el desarrollo económico de China, y la industria del arrendamiento financiero desempeñará un papel cada vez más importante en la economía china.
Con el continuo desarrollo de la economía de China y la dependencia de su cada vez más poderosa economía real, la industria del arrendamiento financiero seguramente se convertirá en el formato principal de la industria de servicios de China en el futuro. Con la mejora continua del nivel y las capacidades de gestión, varias empresas de arrendamiento se destacarán y se convertirán en empresas de primera clase en China y el mundo.