Consultoría de información inmobiliaria de Guo Chao
Veamos primero qué forma se necesita para cerrar la casa.
Hoy nos centraremos en un formulario de recopilación de propiedad más importante, que es el formulario de registro de aceptación de finalización, que está relacionado con si la propiedad se puede administrar con éxito en el futuro y si el propietario puede convertirse en el verdadero propietario de la casa.
El registro de la aceptación de finalización del proyecto de construcción significa que una vez completado y aceptado el proyecto de construcción, la unidad de construcción presenta el informe de aceptación de finalización del proyecto de construcción y los documentos de aprobación o documentos de licencia emitidos por la planificación, la seguridad pública y los bomberos. protección, protección del medio ambiente y otros departamentos a la administración de la construcción Conducta revisada por las autoridades competentes.
Algunas casas no tienen las condiciones para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, por lo que no pueden solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, es posible que algunas casas no tengan un certificado de propiedad inmobiliaria debido a problemas con la casa en sí. u otras razones.
Permita que los desarrolladores produzcan certificados de calidad de proyectos de construcción. Al mismo tiempo, también es necesario obtener un manual de instrucciones residencial, un certificado de garantía de calidad residencial y un certificado de aceptación integral para proyectos de construcción y desarrollo inmobiliario.
Además, existen varios formularios de aceptación relacionados, como el formulario de entrega de aceptación del hogar (las particiones funcionales y el tema de la habitación enumeran el contenido de aceptación, como el piso de la sala de estar, el piso del balcón, etc.) y formulario de opinión de aceptación (como el formulario de registro de aceptación de construcción).
Finalmente, después de los seis pasos anteriores de conocer el contrato de compra de la casa, confirmar el proceso de cobro, verificar la información en el sitio, recibir el formulario de inspección de la casa, pagar el dinero, entregar las llaves e inspeccionar la propiedad. casa, el último paso es firmar el formulario de entrega de check-in. Si el propietario considera que no hay mayores problemas con la casa, puede firmar directamente el "Formulario de entrega de check-in", que equivale a completar los trámites de check-in.
2. ¿A qué debes prestar atención al aceptar una nueva decoración del hogar?
1. Revise detalladamente las puertas, ventanas, balcones y otros lugares de la nueva casa para ver si las puertas y ventanas están agrietadas y si se abren y cierran con normalidad. Preste atención a si las grietas en el balcón son demasiado grandes y si la cerca es fuerte y confiable. Si es un edificio dúplex, verifique la firmeza de la barandilla de la escalera para ver si hay signos de holgura. Si es así avisar a tiempo a la empresa de decoración y estar atento a las correcciones de los trabajadores en cualquier momento.
2. Compruebe cuidadosamente si hay grietas en la pared, si es fácil filtrar agua y si la pared es plana. En decoración, la decoración de paredes también ocupa una gran proporción, ya sea la pared del salón o la superficie superior de otras paredes como dormitorios, cocinas y baños, hay que comprobarlo claramente. También es necesario informar claramente a la empresa de decoración sobre cualquier fuga, filtración de agua o grietas, y luego supervisar a los trabajadores para que lo reparen y regresar a casa con una pared hermosa y segura.
3. Tanto si el suelo está pavimentado con baldosas como con tablas de madera, recuerda comprobar si hay huecos o grietas en el suelo. Los tambores huecos pueden causar fácilmente accidentes, como la penetración del piso durante la decoración, y las grietas en el piso pueden penetrar fácilmente a los residentes de la planta baja, afectando las relaciones con los vecinos.
4. Abra el grifo para comprobar si tiene fugas. Es fácil que se bloquee y no se cierre herméticamente. Puede abrir más el grifo para que el agua fluya más rápido y comprobar si la presión del agua y la velocidad de drenaje son normales. Pruebe si las luces de cada interruptor se encienden normalmente y utilice un multímetro para comprobar si las corrientes fuertes y débiles fluyen sin problemas. Tomar un wok puede comprobar si el carbón se puede utilizar normalmente, lo que está relacionado con la seguridad de la familia después de mudarse. El maestro no debe ser descuidado.
5. El paso para comprobar la situación del lanzamiento es llenar cada sitio de lanzamiento con un recipiente con agua. Aproximadamente dos recipientes con agua son suficientes. Si se oye un gorgoteo y no hay agua en el suelo, el lugar de lanzamiento es normal.
6. Generalmente, después de decorar una casa nueva, habrá algunos olores nocivos, como el formaldehído, que es muy perjudicial para las personas. Puedes poner algunas plantas en macetas para absorber gases nocivos.
7. Generalmente, cuando los propietarios negocian condiciones preferenciales de decoración con las empresas de decoración, las empresas de decoración agregarán algunas instalaciones y equipos adicionales, como mejorar los materiales base y regalar electrodomésticos. Por lo tanto, al aceptar una nueva casa, es necesario comprobar si las instalaciones y equipos marcados como obsequio en el contrato de intención están completos.
Para aquellos que quieran hacerse cargo de la casa, primero deben comprender los detalles de la casa antes de hacerse cargo de la casa, y prestar atención a la calidad de la casa y algunos proyectos básicos para evitar problemas después de vivir. en el futuro. A la hora de decorar una casa nueva, se recomienda contratar una empresa de decoración profesional para realizar la construcción y garantizar la calidad de uso.