¿Quién conoce las últimas normas de compensación para la adquisición y demolición de tierras rurales en Chongqing?

1 Regulaciones y compensaciones relacionadas con la adquisición de tierras

Adquisición de tierras rurales

1. Las unidades de adquisición y construcción de terrenos y los individuos deberán cumplir con la ley. Pagar compensación por tierras, subsidios de reasentamiento, compensación por cultivos jóvenes y accesorios de terreno.

La tarifa de compensación de la tierra expropiada es la tierra cultivada (varias tierras comerciales, tierras de pastoreo, tierras de huerta y superficie de agua de cría) que se calcula como tierra cultivada y 2 acres de otras tierras no cultivadas. se convierte en 1 mu. Las leyes y reglamentos son, salvo lo especificado, lo mismo a continuación) el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la expropiación (se determinará el valor de producción anual promedio de las tierras cultivadas urbanas en los tres años anteriores a la expropiación. por el Gobierno Popular Municipal; el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada urbana en los tres años anteriores a la expropiación) Determinado por los gobiernos populares de ciudades, distritos, condados (condados autónomos, ciudades); las granjas de semillas de cereales y los estanques de peces especiales designados por los gobiernos populares a nivel de condado o superior en los tres años anteriores a la expropiación se basarán en el promedio de la tierra cultivada en los tres años anteriores a la expropiación, calculado de 1,2 a 1,5 veces el valor. valor de producción anual, lo mismo a continuación). El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras se calculará en función del número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola que necesita ser reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada requisada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad de tierra expropiada antes de la adquisición de la tierra (la cantidad de tierra cultivada per cápita es igual a la suma de la superficie cultivada con derecho a expedir certificados y 0,5 veces la superficie no cultivada dividida por la población total de la economía colectiva rural de la organización). El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de 4 a 6 veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada requisada no excederá de 15 veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la requisición.

Si el pago de tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo no puede permitir a los agricultores que necesitan ser reasentados mantener sus niveles de vida originales, los subsidios de reasentamiento podrán aumentarse. con la aprobación del Gobierno Popular Municipal. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá treinta veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de tierras.

2. Los estándares de compensación para la tierra, el subsidio de reasentamiento y las adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes se muestran en la siguiente figura.

2. Normas de compensación por demolición de viviendas

En las zonas de planificación urbana, si las casas son expropiadas y demolidas, los hogares que se están demoliendo pueden solicitar que todos los agricultores se transfieran a zonas rurales. . 3. Cobro de cuotas de seguridad social para los agricultores sin tierra.

Desde el 5438 de junio hasta el 1 de octubre de 2008, las tasas de coordinación de la seguridad social (en adelante, tasas de coordinación de adquisición de terrenos) se cobrarán al aprobar los terrenos. Las tarifas de adquisición de terrenos se cobran de acuerdo con la superficie del terreno. Los terrenos comerciales (incluidos los terrenos de construcción de propiedad estatal existentes) y los terrenos para desarrollo urbano se cobran al estándar de 30.000 yuanes por mu en el área urbana principal y 20.000 yuanes por mu en otros distritos. condados (condados autónomos); los terrenos industriales recién adquiridos se cobran según el estándar. El área urbana principal cobra 1.000 yuanes por mu, y otros distritos y condados (condados autónomos) cobran un estándar de 5.000 yuanes por mu.

Señalar

Este aviso se implementará desde el 5438 de junio hasta el 1 de octubre de 2008. Si las disposiciones pertinentes de la compensación y el reasentamiento por adquisición de tierras originales son incompatibles con las disposiciones de este aviso, prevalecerán las disposiciones de este aviso. El documento original Yufufa [2005] Nº 67 fue abolido al mismo tiempo.

Junio ​​65438 La compensación por adquisición de tierras y el reasentamiento implementados antes del 1 de octubre de 2008 se manejarán de acuerdo con las regulaciones originales. ?

Las cuestiones relevantes en la implementación de este aviso serán interpretadas por la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda, la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social, la Oficina Municipal de Finanzas, la Oficina Municipal de Seguridad Pública y la Oficina de Asuntos Civiles.

Si tiene alguna otra pregunta sin respuesta, comuníquese con la Oficina de Gestión del Comité Agropecuario Municipal: 89133102.

Fuente de referencia de información

Consulta sobre estándares de compensación para la adquisición y demolición de tierras rurales_Buzón público del gobierno municipal de Chongqing

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