¿Puede el gobierno forzar la demolición de edificios ilegales?

Los departamentos gubernamentales deben cumplir las siguientes condiciones al demoler edificios ilegales:

(1) Para edificios, estructuras, instalaciones, etc. ilegales. , si se requiere demolición forzosa, el organismo administrativo hará un anuncio y requerirá a las partes para que ellas mismas lo derriben en un plazo determinado.

(2) Si el interesado no solicita reconsideración administrativa o interpone demanda administrativa dentro del plazo legal, y no lo desmantela por su cuenta, el organismo administrativo podrá desmantelarlo forzosamente de conformidad con el ley. En otras palabras, sólo después de una reconsideración y un litigio, la persona desalojada se enfrentará al desalojo si pierde la demanda. Cómo identificar edificios ilegales

En el campo de la demolición, los tipos de edificios ilegales incluyen principalmente:

(1) No se ha obtenido el permiso de planificación del proyecto de construcción o la planificación del proyecto de construcción no se ha obtenido el permiso. La construcción se lleva a cabo de acuerdo con el alcance y el contenido aprobados;

(2) Casas autoconstruidas, es decir, edificios autoconstruidos alrededor de casas, patios, techos y casas existentes. balcones;

(3) ) Sin aprobación, los edificios y estructuras se construyen, reconstruyen o amplían recientemente en terrenos colectivos (incluidos terrenos contratados y terrenos familiares), y los derechos colectivos de uso del suelo se obtienen mediante transferencia privada por agricultores;

(4) Ocupación de nuevos edificios y estructuras en tierras de propiedad estatal y ocupación ilegal de tierras colectivas rurales;

(5) Ocupación no autorizada de pabellones fijos, casas, etc. Construidos en corredores, bordes de caminos, espacios verdes públicos, pasillos y aceras;

(6) Edificios y estructuras de nueva construcción, ampliación o renovación después de que se determine el alcance de la demolición y expropiación.

Las principales formas de construcción ilegal son:

(1) La construcción sin aprobación y el gobierno ha intervenido para detenerla es de hecho una construcción ilegal;

( 2 ) Los edificios construidos antes de la promulgación de las leyes pertinentes son ilegales y no ilegales. Después de la promulgación de la ley, no solicitaron una licencia, ni los departamentos gubernamentales pertinentes exigieron una licencia;

(3) La construcción sin licencia es objetivamente ilegal, pero las partes involucradas no lo hicieron subjetivamente. saber que fue ilegal durante el proceso de construcción;

(4) El edificio construido por el partido es ilegal, pero el gobierno también está violando la ley y no otorga permiso ni siquiera da una respuesta

(5) El edificio construido por el partido es ilegal, pero con la aquiescencia del gobierno;

(6) Adquirir edificios ilegales de otros mediante transferencia;

(7) Barrios marginales;

(8) Gobierno Durante la demolición y expropiación, las licencias de las partes fueron revocadas ilegalmente, lo que resultó en una construcción ilegal de facto.

Base legal:

"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"

Artículo 66 Si una unidad constructora o individuo comete cualquiera de los siguientes delitos actos, el local El departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular municipal o del condado ordena la demolición dentro de un límite de tiempo y puede imponer una multa de menos del doble del costo del proyecto de construcción temporal:

Para construcción temporal sin aprobación;

(2) ) No realizar construcciones temporales de acuerdo con el contenido aprobado;

(3) Edificios y estructuras temporales no desmantelados dentro del período aprobado.

Artículo 67 Si la unidad de construcción no presenta los materiales de aceptación de finalización pertinentes a las autoridades de planificación urbana y rural dentro de los seis meses posteriores a la finalización y aceptación del proyecto de construcción, las autoridades de planificación urbana y rural de la ciudad local o el gobierno popular del condado ordenará a la unidad de construcción que complete la aceptación dentro de un plazo. Si no presenta un informe complementario dentro del plazo, se le impondrá una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes.

Artículo 68: Después de que el departamento de planificación urbana y rural competente resuelva ordenar la suspensión de la construcción o la demolición dentro de un plazo, si el interesado no detiene la construcción o la demolición dentro de un plazo , el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a las partes pertinentes que El departamento tomó medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.

Artículo 31 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"

Usar violencia, amenazas o violar las normas para interrumpir el suministro de agua, calefacción, suministro de gas, suministro de energía eléctrica y tráfico rodado, etc. Si la persona expropiada se ve obligada a trasladarse ilegalmente, causando pérdidas, será responsable de la indemnización conforme a la ley;

Si el responsable directo y otros responsables directos personas constituyen delito, la responsabilidad penal será investigada conforme a la ley;

Si no constituye delito, será sancionada conforme a la ley si constituye violación a la gestión de la seguridad pública; , será sancionado conforme a la ley.