Cuidado con ocho trampas en los contratos de mejoras para el hogar
Trampa 1: Cotizaciones generales confusas de materiales
Al firmar un contrato, calcule la cotización total de un determinado material y reemplace los materiales individuales durante la construcción.
Caso: El Sr. Lin renovó una casa. Al firmar un acuerdo con la empresa de decoración del hogar, afirmó que la pintura de la pared consistía en un barril de pintura que costaba 520 yuanes y un barril de imprimación que costaba 420 yuanes. Sin embargo, la empresa de decoración del hogar no se lo explicó al propietario al firmar el acuerdo, sino que cotizó el precio en conjunto. Sin embargo, en la construcción real, se utilizó como imprimación una capa superior con un precio unitario de aproximadamente 120 yuanes. El uso de esta pintura como imprimación no es resistente a los álcalis ni a la humedad, y la calidad de la pared no está garantizada. El propietario tiene que pagar más de 300 yuanes por barril.
Trampa 2: Los términos no son de interés personal.
Inventa algunos términos que no son específicos o pueden tener múltiples interpretaciones, esperando que el dueño los masacre.
Caso: Cuando la Sra. Liu firmó un contrato de decoración con una empresa de decoración del hogar, el párrafo 5 del artículo 6 decía: "Después de firmar el contrato y antes de que comience el proyecto, si la Parte A solicita reducir los artículos ". ". no era razonable y solicitó ser trasladado. Por esta razón, la empresa de decoración del hogar dijo que solo cambiaría el producto original si se cobraba una tarifa de restauración.
Algunas empresas de decoración dejan pistas en el diseño, como diseños de armarios más anchos y un armario de pared adicional. Durante la construcción, descubrí que el ancho era demasiado, demasiado o muy pequeño, por lo que caí en la trampa del contrato de la empresa de mejoras para el hogar y tuve que soportar la pena de pagar una indemnización por daños y perjuicios.
Trampa 3: No informar lo suficiente de tu carga de trabajo te hará feliz.
Existen dos formas de subestimar las cantidades del proyecto. Una es subestimar el presupuesto, subestimar deliberadamente o subestimar las cantidades del proyecto al diseñar el plan, para poder firmar el contrato de forma económica y feliz. Al pagar la cuenta, descubrí que el dinero para la decoración era mucho más.
Caso: El consumidor Sr. Huang se quejó de que encargó a una empresa de decoración del hogar la decoración de su casa. La cotización inicial de la empresa de decoración era de 38.998,33 yuanes, pero a mitad del proyecto, la empresa le pidió que añadiera aproximadamente 654,38 millones de yuanes adicionales al coste original del proyecto, de lo contrario se detendría la construcción. La razón es que el contrato estipula que "el precio del proyecto se fijará según el presupuesto de la empresa y el volumen real del proyecto". Las cantidades reales del proyecto, como pisos y gabinetes grandes, excedieron el presupuesto.
En segundo lugar, subestimar deliberadamente el volumen de trabajo de un solo proyecto hace que la gente piense que hay muchos proyectos, pero el precio unitario es barato y es muy práctico firmar el contrato de inmediato. De hecho, es imposible completar el proyecto según los planos presupuestarios emitidos por la empresa de decoración.
Caso: La Sra. Zhang, que contrató a una empresa de mejoras para el hogar para decorar su casa en mayo de este año, se encontró con tales preocupaciones y pagó más de 5.700 yuanes por tal "error".
Trampa 4: Robar materiales para marcar la diferencia
En el contrato se establecen materiales decorativos de alto precio, pero en realidad se utilizan materiales ordinarios de bajo precio. hay un disfraz.
Caso: En el contrato de renovación de la casa de la Sra. He, se vendió una determinada marca de tableros de madera, con un precio unitario de unos 100 yuanes. Pero durante el proceso de construcción, la empresa de decoración del hogar las reemplazó con tablas de abeto o álamo a partir de 50 yuanes por pieza. Para esconderse de los demás, se utilizaron tableros de madera estipulados en el contrato en las partes expuestas y las partes etiquetadas se descubrieron deliberadamente. Incluso si el propietario se quejó, no hubo pruebas. Los cables de la marca Sun fueron reemplazados por cables de calidad inferior con precios unitarios muy variables.
Trampa 5: La calidad de un mismo material varía mucho.
Algunas empresas de decoración del hogar se aprovechan del afán decorativo de los consumidores y plantan deliberadamente la semilla de productos de mala calidad al firmar acuerdos.
Caso: Existe una cláusula en el contrato de una determinada empresa de mejoras para el hogar: si el material de la marca original se agota durante la decoración, la Parte B puede sustituirlo temporalmente por el mismo tipo de material. No se especifica si este “igual” significa la misma calidad o los mismos materiales. De esta manera, las empresas de mejoras para el hogar pueden ganar dinero con confianza utilizando materiales de bajo precio y baja calidad.
Trampa 6: Tomar atajos para engañar al propietario
Los propietarios suelen tener poco tiempo y no pueden inspeccionar todo el proceso in situ. Algunas empresas de mejoras para el hogar se aprovechan de la ausencia del propietario, violan contratos y toman atajos en lugares difíciles de encontrar.
Caso: El Sr. Chen se quejó recientemente al 12315. Descubrió que la empresa de decoración clavó la placa inferior del gabinete directamente a la pared sin nivelarla después de golpear la pared. Los términos del contrato establecían claramente que después de golpear la pared, se debía nivelar con barro antes de poder construir el gabinete. . Cuando los agentes del orden de 12315 llegaron al lugar, descubrieron que la apariencia del gabinete terminado era tan brillante que era imposible saber qué había detrás. No fue hasta que el Sr. Chen abrió el gabinete que la pared picada reveló su forma original.
Trampa 7: Conceptos confusos y sobrecarga.
Existen muchos términos profesionales en los proyectos de mejoras para el hogar. Algunas empresas de mejoras para el hogar se aprovechan del hecho de que la mayoría de los propietarios son aficionados y cambian de concepto en secreto.
Caso: El párrafo 5 del artículo 13 del "Contrato de proyecto de decoración de habitaciones familiares" firmado entre una empresa de decoración del hogar y el consumidor. El Sr. Wang establece: La altura de varios armarios, armarios bajos, armarios de pared y otros los muebles son inferiores a La cantidad de 1 metro se calcula como metros lineales, la cantidad de menos de 1 metro se calcula como 1 metro, la cantidad de más de 1 metro se calcula como metros lineales. Según Consumer Metropolis, si es inferior a 1 metro, se calculará como 1 metro, y si supera el metro, se calculará como la longitud real. Sin embargo, este no es el caso. El cálculo del llamado "metro lineal" de Zhuangjie Company significa que cuando el último dígito es inferior a 1 metro, se calculará como 1 metro independientemente de la longitud. Por ejemplo, cuando el Sr. Wang estaba pagando la factura de la decoración de la casa, la empresa de decoración del hogar calculó con él: el armario del dormitorio principal mide 24,7 metros de largo y 25 metros de ancho, y el mueble del televisor mide 4,24 metros de largo y 5 metros de largo. Solo este algoritmo "Yanmi" cuesta más de 1.000 yuanes.
Trampa 8: Paga dinero por adelantado para salvar tu vida y pide dinero.
En los contratos de decoración, generalmente existe una cláusula de este tipo: las condiciones de pago son: 30-70 se paga al inicio del proyecto, 95 del precio total se paga por la mitad del proyecto, y el Los 5 restantes se pagan después de la finalización y aceptación de todos los proyectos.
Caso: Algunos consumidores piensan que el pago anticipado y el pago atrasado son similares al pago de decoración acordado por ambas partes, pero no es así. Los propietarios de viviendas a menudo descubren que se tomaron atajos a mitad del proyecto. Si discutes con ellos, la empresa de decoración se retirará porque han ganado suficiente dinero y te dejaron un proyecto a medio terminar. De nombre, todavía les debes dinero.