¿Qué condiciones necesitan las empresas de decoración para cooperar con los bancos para solicitar préstamos de decoración?
Tipo de préstamo 1: Préstamo de crédito personal
El préstamo de crédito personal es un método de préstamo relativamente de moda en la actualidad, entonces, ¿cuáles son las condiciones requeridas para solicitar este tipo de préstamo? Generalmente, los bancos exigen que los prestatarios tengan un trabajo estable y una residencia fija; su situación crediticia personal es buena y también imponen ciertas restricciones en cuanto a los ingresos del prestatario; Generalmente, el ingreso mensual promedio de los prestatarios no es inferior a 3.000 yuanes. Envíe los materiales de solicitud pertinentes y, tras la aprobación del banco, podrá solicitar un préstamo de 5 a 8 veces su ingreso mensual.
Tipo de préstamo 2: Préstamo hipotecario para vivienda
La razón por la que cada vez más personas eligen préstamos hipotecarios inmobiliarios es que la tasa de interés del préstamo es generalmente la tasa de interés de referencia y hay menos presión. para pagar el préstamo. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar este tipo de préstamo? En términos generales, además de los estrictos requisitos de ingresos y crédito del prestatario, la vivienda debe tener un plazo de 20 años y una superficie de más de 50 metros cuadrados; la casa debe tener una alta liquidez; el monto del préstamo hipotecario generalmente no debe exceder; La tasación de la casa Valor de 70. De esta forma, una vez enviada la información relevante al banco para su revisión y aprobación, podrás solicitar un préstamo de hasta 150.000 yuanes y un plazo máximo de 20 años.
Tipo de préstamo tres: Préstamo empresarial para estudiantes universitarios
Los estudiantes universitarios prestan más atención a este tipo de préstamos de lo que pensamos. Muchas regiones cuentan ahora con políticas para apoyar los préstamos empresariales para estudiantes universitarios, como subsidios de préstamos o préstamos sin intereses. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para solicitar este tipo de préstamo? En términos generales, los requisitos para préstamos comerciales para estudiantes universitarios son: estudiantes universitarios que se hayan graduado dentro de los dos años o más y que sean mayores de 18 años; En términos relativos, las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles. Luego, solo necesita enviar su identificación de estudiante, expedientes académicos, estados de cuenta y otros materiales al banco. Después de la aprobación, puede obtener el préstamo.
Categoría de préstamo 4: Préstamo hipotecario personal
Los trabajadores autónomos se han convertido en la principal fuerza del desarrollo social y económico, pero muchos trabajadores autónomos tienen dificultades para financiarse, por lo que muchas personas Elija este tipo de préstamo. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar este préstamo? En términos generales, uno debe tener plena capacidad civil, tener un registro de hogar local; tener una ubicación comercial fija y ingresos estables en el área local; poder proporcionar garantía legal (prenda) y abrir una cuenta de depósito en un banco prestamista; Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar la información requerida por el banco para su revisión.
Tipo de Préstamo 5: Préstamo Hipotecario para Vivienda
Actualmente, muchas personas solicitan préstamos hipotecarios para vivienda, entonces, ¿cuáles son las condiciones para el préstamo? En términos generales: tener una tarjeta de identificación válida y prueba de estado civil; buen historial crediticio y voluntad de pagar; contrato de venta de vivienda comercial o carta de intención de la casa comprada; capacidad para pagar el pago inicial de la casa comprada; una cuenta bancaria Cuenta liquidadora personal con garantía válida. Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar los materiales de solicitud al banco, y el banco los revisará y decidirá si otorga el préstamo.
2. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para que una empresa de decoración coopere con un banco para solicitar préstamos de decoración?
Tu empresa de decoración actual no puede gestionar préstamos de decoración para clientes. Su empresa necesita obtener crédito de un banco antes de poder gestionar proyectos de préstamos de renovación para los clientes.
3. ¿Qué es un préstamo para mejoras en el hogar? ¿La empresa de decoración necesita firmar algún acuerdo o contrato con el banco?
El llamado préstamo de decoración se refiere a un préstamo de crédito personal lanzado por un banco o empresa de financiación al consumo con el fin de decorar el hogar, es decir, un préstamo de crédito sin garantía. En principio, el monto de un préstamo único para préstamos personales para decoración de viviendas emitido por bancos no excederá de 6,5438 yuanes a 5.000 yuanes, y no excederá el 50% del costo total del proyecto de decoración. Se entiende que actualmente existen dos formularios de préstamo y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito para préstamos para mejoras en el hogar. El primero es solicitar un préstamo de crédito personal para renovación, el cual tiene requisitos especiales para la ocupación o negocio del solicitante el segundo es solicitar un préstamo de consumo personal para renovación, en el cual los préstamos de consumo se refieren a préstamos hipotecarios certificados, es decir, Los préstamos al consumo se solicitan con hipoteca inmobiliaria, pero los bancos no los solicitan. Las propiedades hipotecarias tienen requisitos diferentes en términos de precio de la vivienda, edad, área, etc. También existen etapas de mejora de la vivienda con tarjeta de crédito. Debido a las diferentes naturalezas, el ciclo de solicitud, la dificultad del proceso y las tarifas requeridas también son diferentes.
Los solicitantes que necesitan un préstamo deben tener una residencia permanente local y un certificado de identidad legal y válido, tener una ocupación legal e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento. Y el prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, certificados de facturas de impuestos, etc. También es necesario proporcionar información como el contrato de compraventa de la casa recién comprada, la factura de compra de la casa (o el certificado de propiedad de la casa original renovada) y otras condiciones estipuladas por la agencia cooperativa. El negocio de préstamos para renovación del banco tiene requisitos muy altos para los solicitantes y no todos pueden solicitar un préstamo para renovación. Al solicitar un préstamo de renovación, algunos bancos exigen que se solicite un préstamo de consumo personal para la renovación y que la casa se utilice como garantía. Además, el banco recuerda específicamente que no se puede volver a hipotecar el mismo inmueble para solicitar un préstamo. Esto significa que los hogares que actualmente están pagando sus hipotecas no tendrán la oportunidad de solicitar préstamos de renovación a estos bancos. Los préstamos personales para mejoras en el hogar requieren que la propiedad sea suya. Y también existen requisitos especiales para los préstamos para decoración de casas, es decir, debe haber un contrato de decoración de la casa, un presupuesto de decoración y materiales relacionados firmados con una empresa de decoración reconocida por los departamentos pertinentes. Algunos bancos también exigen que el propietario tenga fondos no menores; del 30% del presupuesto total de decoración. Utilice el préstamo después de invertir en la construcción del proyecto. Además, según las regulaciones bancarias, los préstamos de consumo personal generalmente no pueden cobrarse. El banco transferirá el dinero a la cuenta de la empresa de decoración y el plazo del préstamo generalmente no es superior a 5 años. Hay una variedad de opciones de préstamos entre las que puede elegir. Por supuesto, no es difícil solicitar un préstamo para reformas siempre que cumplas las condiciones de solicitud del banco. Muchos bancos también han personalizado diferentes productos de préstamos de decoración para consumidores con necesidades de decoración. Por ejemplo, el “Préstamo para mejoras en la vivienda” de CCB es una buena opción. El "préstamo para mejoras del hogar" del China Construction Bank incluye todos los productos de préstamos personales con servicios financieros de decoración, como préstamos hipotecarios, préstamos al consumo, etc. Siempre que el prestatario tenga entre 18 y 60 años, tenga plena capacidad civil y necesite fondos de decoración, podrá solicitar un préstamo mediante hipoteca, garantía, prenda o crédito. El monto máximo es de 1 millón y el plazo del préstamo. es hasta 5 años. También hay préstamos para renovación del China Merchants Bank. Los consumidores pueden solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en China Merchants Bank si pueden proporcionar un contrato/acuerdo de decoración. El monto máximo es 10.000 y el período del préstamo es de 10 años. Se aplica tanto a casas de primera como de segunda mano. Además, la mayoría de los bancos exigen garantías, pero ¿qué pasa si no hay garantías? En este momento, los consumidores pueden elegir el "nuevo préstamo" de Ping An Bank. Es un producto de préstamo de consumo personal concedido especialmente a prestatarios con empleos e ingresos estables que se utilizan como base para juzgar el monto del préstamo. Por supuesto, además de los productos de préstamos bancarios para decoración mencionados anteriormente, también se pueden utilizar préstamos bancarios de consumo personal y préstamos bancarios de crédito personal para decoración. El umbral para los préstamos bancarios es relativamente alto. Si los fondos son escasos, puede elegir el producto de préstamo para renovación que más le convenga. Además de que los bancos cubren estas necesidades de financiación, algunas empresas también han entrado en el campo de los préstamos para decoración porque están más cerca de los clientes y pueden comprender mejor sus necesidades. Tomando a Tubatu como ejemplo, United Recruitment Consumer Finance Company lanzó un producto de préstamo para decoración sin garantía. Si es necesario, puedes comparar y elegir.
4. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para que una empresa de decoración coopere con un banco para solicitar préstamos de decoración?
1. Condiciones de solicitud de préstamo de renovación:
(1) Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido.
(2) Tener ocupación legítima y estabilidad; La capacidad de pagar principal e intereses.
(3) El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, recibos fiscales, etc., pertinentes.
(4) Para casas recién compradas, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otra información (o la casa original que ha sido renovada debe proporcionar los materiales del certificado de propiedad de la casa); p>
(5) Organizaciones cooperativas Otras condiciones especificadas.
2. Según la Asociación de Consumidores de China, en la primera mitad del año, las pérdidas de propiedad de los consumidores causadas por la "huida" de las empresas de decoración de Internet se convirtieron en uno de los diez principales focos de quejas. "Aumento en 2018. La financiación al consumo en sí es buena, pero si no se estandariza, amplificará los riesgos y perjudicará directamente los intereses de los consumidores.
Datos ampliados:
Ahorro Postal El director senior de la sucursal del banco Hainan, Liang Lei, dijo que para hacer un buen trabajo en la financiación al consumo y prevenir riesgos, los bancos deben prevenir y controlar los casos ilegales desde los aspectos de los sistemas y el personal, mejorar aún más la verificación de la autenticidad y el mecanismo de gestión de la responsabilidad, y prevenir falsedades. .
Al mismo tiempo, se debe fortalecer la gestión de fondos para prevenir riesgos financieros para los consumidores.
Resolver eficazmente el nivel de riesgo y el control de uso de los "préstamos de decoración", hacer coincidir razonablemente el uso real y las necesidades de decoración reales, y garantizar que el uso real de los fondos no cambie. Al mismo tiempo, las autoridades reguladoras financieras también deberían prestar atención rápidamente al fenómeno de los "préstamos para renovación", similares a las plataformas de decoración de Internet, y adoptar métodos diferenciados para fomentarlos.