¿Existe compensación por la demolición forzosa de viviendas ilegales?
Sí.
Puede solicitar el pago de materiales de construcción, compensación por pérdidas de propiedad en el edificio, subsidios de reubicación y tarifas de reasentamiento temporal, y compensación por otras pérdidas de derechos e intereses legítimos.
Durante el proceso de demolición, si los medios ilegales o irrazonables del gobierno hacen que los hogares demolidos pierdan otros derechos e intereses legítimos, los hogares demolidos también pueden exigir una compensación. Por supuesto, la solicitud de indemnización debe seguir el principio de responsabilidad por culpa hasta cierto punto, es decir, la proporción de responsabilidad debe asignarse en función de las culpas de ambas partes. La compensación por demolición en un sentido amplio incluye compensación por demolición de viviendas, subsidios de reubicación y tarifas de reasentamiento temporal. Una vez que una casa es identificada como un "edificio ilegal", no puede recibir compensación por la demolición de la casa, pero no se le permite negarse a pagar subsidios de reubicación y tarifas de reasentamiento temporal porque la casa está identificada como un "edificio ilegal".
Base Legal
El artículo 30 de las "Normas de Aplicación del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" viola las disposiciones de este Reglamento. Los gobiernos populares a nivel municipal y distrital, los departamentos de gestión de demolición de viviendas y los demoledores no cumplen con sus deberes estipulados en estos reglamentos en el trabajo de compensación por demolición y reasentamiento de viviendas, abusan de sus poderes, descuidan sus deberes, participan en favoritismo, malas prácticas, toman represalias, etc. Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el gobierno popular superior, según la gravedad del caso, ordenará corregir, emitir un aviso de crítica e imponer una sanción de cancelación de las calificaciones de demolición de conformidad con la ley. El responsable directo y demás personal directamente responsable, si las circunstancias son graves y constituyen violación a la gestión de la seguridad pública, estarán sujetos a las sanciones de gestión de la seguridad pública de conformidad con la ley, si se constituye delito, se asumirá responsabilidad penal; perseguido conforme a la ley. Si se causan pérdidas, serán responsables de la indemnización conforme a la ley.
1. Solicitud, aprobación y ejecución de expropiaciones administrativas y demoliciones de unidades y viviendas individuales para proyectos de construcción de terrenos sin interés público.
2. nombre de los proyectos de terrenos públicos, se cambiará a Proyectos de terrenos comerciales y otros proyectos de terrenos no públicos;
3. Demolición de viviendas en violación de los procedimientos legales; anunciar y dictar decisiones de expropiación y demolición o decisiones de compensación y reasentamiento, o El contenido, forma y tiempo del anuncio y entrega no cumplen con los requisitos legales;
5. planes que no cumplan con las disposiciones de este reglamento;
6. Las decisiones de demolición y compensación y reasentamiento de viviendas violan las disposiciones de este reglamento y los procedimientos de demolición, compensación y reasentamiento
7;
8. No obtener la demolición forzosa resultante de la sentencia o sentencia firme del Tribunal Popular; p>9. Antes de la implementación de la expropiación y demolición obligatoria, no se proporcionaban a las personas demolidas casas de reasentamiento locales o cercanas o casas de reasentamiento subastadas de conformidad con las disposiciones de este reglamento, y no se les proporcionaba alojamiento transitorio ni compensación monetaria; para las personas demolidas no es suficiente y no se proporciona vivienda de transición;
10 el subsidio de reubicación y el subsidio de reasentamiento temporal no se pagan según lo requerido;
11 , otras situaciones de expropiación y demolición. que violan leyes y reglamentos.