Procedimiento de herencia de bienes raíces en Suzhou

1. Diríjase a la comisaría donde se encuentra el registro de hogar del fallecido para cancelar su registro de hogar y solicitar un certificado de defunción a la notaría del distrito o de la ciudad (anteriormente la notaría de la ciudad); para propiedades comerciales de exportación) para obtener la certificación notarial de los derechos de herencia. 2. Los materiales necesarios para la herencia de bienes raíces incluyen: certificado de defunción del difunto; certificado de propiedad de la casa u otros documentos de certificación; registro del hogar u otros documentos que puedan probar la relación entre el difunto y el certificado de identidad del heredero; testamento y derechos de herencia Otros materiales presentados: el testamento hecho por el difunto (el testamento debe estar notariado, no se aceptarán otras formas de testamento porque no se puede determinar su autenticidad). 3. Para inscribir la transmisión de vivienda, el solicitante es el heredero o legatario. El solicitante deberá presentar a la autoridad de registro los siguientes documentos: solicitud de registro de bienes inmuebles (original), certificado de identidad (copia), certificado de propiedad del inmueble (original), documento notarial de derechos sucesorios o testamento, certificado notarial de aceptación del legado (original ), certificado de pago de impuesto de escrituración (original). 4. Los legados se diferencian de la herencia legal y de la herencia testamentaria y exigen tributación. Artículo 123 del Código Civil: Iniciada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal; si hay testamento, se tramitará conforme al testamento o legado, si hay pacto de legado y apoyo; serán tratados de acuerdo con el acuerdo. Artículo 124 Iniciada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer declaración escrita de renuncia antes de disponer de la herencia; si no hubiere expresión, se tendrá por aceptada la herencia; El legatario deberá, dentro de los sesenta días siguientes a su conocimiento de la herencia, hacer expresión de aceptación o renuncia a la herencia; si ninguna expresión caduca, se considerará que el legatario ha renunciado a la herencia;