La competitividad central de Xi'an Real Estate Information Network
1 Estudio de Mercado
Función: La base de datos del mercado inmobiliario y cientos de modelos matemáticos acumulados en 16 años reflejan las condiciones operativas macro y meso, las tendencias de desarrollo, los pronósticos y las advertencias de Xi'. un mercado inmobiliario.
Estructura: Combinación de información macro y meso de oferta y demanda de vivienda nueva, segunda mano y mercados de suelo.
Productos y servicios: proporciona referencias centrales para que agencias gubernamentales, empresas de desarrollo y organizaciones industriales comprendan y analicen el mercado.
Efecto de mercado: a. Los usuarios acumulados (gobierno, empresas de desarrollo, agencias de planificación, bancos, etc.) están todos por encima de 1.000, y los usuarios de datos a largo plazo están por encima de 1.654.380; un barómetro del mercado inmobiliario de Xi.
Evaluación del producto: a. Convertirse en la única agencia autorizada de divulgación de datos para el mercado inmobiliario de Xi'an; b. Es la primera vez en China que una empresa tiene datos tan completos y precisos de la industria inmobiliaria; Otorgado "El título honorífico de "Unidad Avanzada en Construcción de Información".
2. Una plataforma de ventas con 140.000 unidades individuales legalmente a la venta en el distrito de Qicheng.
Función: Basado en el alquiler y venta de casas nuevas y de segunda mano que se pueden vender el mismo día, según tipos de pisos profesionales, inmuebles, comunidades, zonas residenciales, distritos comerciales y estrellas. Guías de compras calificadas, consultas de preventa y presentación de contratos, dinámica del mercado, reseñas de bienes raíces y otra información como complemento, es una plataforma que reúne visualización, consulta y transacción uno a uno de propiedades inmobiliarias en diversas áreas urbanas. el mismo día.
Estructura: la combinación orgánica de los recursos de información de las organizaciones sociales autorizadas del departamento de gestión de la industria inmobiliaria en la ciudad de Xi'an y los recursos de información de las organizaciones profesionales del mercado.
Productos y servicios: Satisfacer las necesidades de cualquier consumidor que compra o alquila bienes raíces en Xi'an para obtener la información básica sobre la compra y el arrendamiento de bienes raíces en cualquier área urbana (si hay una casa, si es legal y si es adecuado).
Efecto de mercado: a. Todos los compradores que compran o alquilan una casa en Xi'an están obligados a consultar.
b.
c. Aumenta a razón de 5 cada mes.
Evaluación del producto: a. No. 1 en sitios web verticales similares nacionales;
b. En línea con y liderando la dirección de desarrollo de cualquier terminal de servicio al cliente correspondiente a la recopilación de información de sitios web profesionales. módulo.
3. Guía de compra (Respuesta)
Función: Es el canal y ventana para que todos los canales y recursos de Xi'an Real Estate Information Network se comuniquen, intercambien, interactúen y sirvan. clientes finales.
Estructura: Un equipo profesional trabaja las 24 horas del día para comunicarse e interactuar con los compradores finales uno a uno.
Productos y servicios: Satisfacer las necesidades de todos los problemas difíciles que encuentran los clientes finales en el proceso de compra de una casa.
Efecto de mercado: a. El número promedio de interacciones diarias es más de 100 y el número acumulado de interacciones es más de 20.000
B. interacciones, el número de visualizaciones de clientes finales es de 120 y el número de visualizaciones por semana es de 238;
c, con un promedio de más de 100 interacciones diarias y 166.600 visualizaciones semanales.
Evaluación de producto: a. Es el primero de su tipo en la industria nacional;
b Ha abierto un nuevo canal para realizar una plataforma de compra y venta en línea con terminal de compra. clientes.
4. Sistema de evaluación de costo-beneficio
Función: basándose en el sistema de rentabilidad de las residencias ordinarias en Xi'an, la calificación de estrellas se realiza en las propiedades y tipos de apartamentos objetivo.
Contenido informativo, calificación de estrellas individual y completa de la construcción del proyecto, que proporciona estándares de evaluación completamente diferentes para diferentes compradores finales.
Estructura: con base en la información original del proyecto, analice la escala del proyecto, la fortaleza del desarrollador, las instalaciones de apoyo, el medio ambiente, el transporte, el potencial de apreciación y otros aspectos relacionados con la residencia, la compra e inversión de propiedades, y el formulario correspondiente. sugerencias de guías de compras, disponibles para el comprador de vivienda adecuado y calificación general de estrellas.
Productos y servicios: Proporcionan una referencia estándar clara para cualquier cliente final que compre bienes raíces en Xi'an.
Efecto de mercado: a. Convertirse en una marca de referencia para los compradores finales en el proceso de compra de una vivienda;
b. El sistema tardó cinco años desde la planificación, el diseño y las pruebas hasta su aplicación. . Los últimos datos muestran que el número de clientes finales que utilizaron guías de compra en junio de 2007 aumentó en 65.438.000 respecto a junio de 2007.
Evaluación del producto: a. Basado en el sistema funcional de rentabilidad, la casa está calificada como una estrella, que es fácil de entender y mostrar a los consumidores. Es la primera de su tipo en China; /p>
B. Evaluación del desempeño de la vivienda en la provincia de Shaanxi, el profesor Gu Baohe, experto del Comité, comentó que el valor de la aplicación del mercado es extremadamente alto, tiene una gran importancia rectora para que los compradores de viviendas inviertan en bienes raíces y es digno de promoción;
C. El sistema integral de evaluación de rentabilidad para edificios residenciales comunes en el que se basa, obtuvo oficialmente protección de derechos de autor de software de la Oficina Nacional de Derechos de Autor y protección de derechos de autor de la Oficina de Derechos de Autor de Shaanxi, convirtiéndose en el primer producto desarrollado de forma independiente en China. .
Guía de compras de Star Apartment
5. Plataforma de servicios legales y financieros
Funciones: consulta legal financiera relacionada con bienes raíces, tramitación en línea y servicios de preguntas y respuestas.
Composición: Canales de tramitación financiera y plataforma de consultoría jurídica relacionada con la información inmobiliaria.
Productos y servicios: Brinda procedimientos rápidos de financiamiento hipotecario para compradores de viviendas, y los asesores legales brindan servicios de respuesta en línea.
Efectos de mercado: a. El canal de financiación hipotecaria más rápido;
b. El equipo de servicios de abogados más autorizado y profesional.
Evaluación del producto: a. La plataforma de aceptación con servicios financieros como núcleo abierta en cooperación con muchos bancos es la primera en China
b. Sistemas de servicio en China, en línea y fuera de línea para ayudarlo a resolver sus preocupaciones.
En resumen, a medida que el país promueve vigorosamente la campaña "Venta de casas soleadas" en la industria de bienes raíces, nuestro sitio web se ha convertido en la plataforma de soporte para el sistema de oficinas en línea de Xi'an Real Estate y su popularidad en el La industria ha llegado a 100. Entre ellos, en el campo de la vivienda de primera mano, más del 97% de las empresas de desarrollo inmobiliario realizan promoción de proyectos, presentación de contratos y otras operaciones comerciales en la Red de Información Inmobiliaria de Xi'an; El 83% de las empresas intermediarias publican listados de viviendas y contactan a los clientes a través de la Red de información inmobiliaria de Xi'an. Su volumen de actualización diaria de información sobre viviendas de segunda mano es de más de 30.000, lo que representa más del 80% de la información de transacciones publicada en Xi'. mercado inmobiliario de segunda mano. A nivel de consumidores, más de 865.438 compradores y clientes de viviendas consultan información aleatoriamente, comprenden políticas e interactúan con desarrolladores a través de la Red de Información Inmobiliaria de Xi'an, y este número sigue creciendo rápidamente a un ritmo de 5 por mes.