¿Qué tarifas se requieren para ser propietario de un espacio de estacionamiento?

El certificado de propiedad del espacio de estacionamiento subterráneo requiere un impuesto de escritura del 4% del precio total del espacio de estacionamiento subterráneo, un fondo de mantenimiento del 1%, una tarifa de registro de 550 yuanes y un impuesto de timbre de 5 yuanes. Al mismo tiempo, al comprar una plaza de aparcamiento, hay que prestar atención a si la plaza de aparcamiento puede ser de propiedad. Para los espacios de estacionamiento que pueden manejar derechos de propiedad, al planificar el estacionamiento, primero deben cumplir con las especificaciones técnicas para el registro de derechos de propiedad. Los costos de construcción no están incluidos en el costo de desarrollo y el área de construcción no está incluida en el área de la piscina comunitaria. Conocimientos relacionados: Cómo solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria Antes de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador y el vendedor deben acordar un contrato de compra de vivienda, certificar ante notario el contrato, presentar información relevante sobre la transacción de vivienda y solicitar la transferencia de la vivienda. , declarar el precio de la vivienda y pagar los impuestos y tasas correspondientes. Sólo después de completar estos pasos podrán solicitar un nuevo certificado de propiedad.

¿Tengo que pagar impuesto de escrituración por las plazas de aparcamiento de una propiedad?

Se requiere impuesto de escrituración para las plazas de aparcamiento de la propiedad. Diferentes lugares tienen diferentes regulaciones. Algunos lugares estipulan que el impuesto sobre la escrituración de la vivienda debe pagarse antes de entregar la casa, y algunos lugares estipulan que debe pagarse 10 días después de la celebración del contrato. Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular de China

Artículo 1 Los contribuyentes que transfieran la propiedad de terrenos o casas dentro del territorio de la República Popular de China y soporten el impuesto sobre la escritura deberán pagar el impuesto sobre la escritura de acuerdo con la disposiciones de esta ley.

Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda mencionada en esta Ley se refiere a los siguientes actos:

(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;

(2) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo venta, donación e intercambio;

(3) Venta, donación e intercambio de casas.

La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de gestión de contratos de suelo y derechos de gestión de suelo.

Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante inversión de precios (participación), amortización de deudas, transferencia, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se aplicará de conformidad con lo dispuesto en esta ley.

Artículo 9. El momento en que surge la obligación del impuesto sobre la escrituración es el día en que el contribuyente firma el contrato de transferencia de propiedad del terreno o de la casa, o el día en que el contribuyente obtiene otros certificados sobre la naturaleza de la propiedad del terreno o de la casa. contrato de transferencia.

¿Cuáles son los trámites y tarifas por cesión de plaza de aparcamiento?

En primer lugar, debe preparar los documentos: tener el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad, las copias del comprador y del vendedor y la factura de compra original, y firmar primero en línea en la Autoridad de Vivienda. Luego están las tarifas relacionadas: firmar el contrato en línea y pagar el impuesto de escritura del 3% en la oficina de impuestos local. Vaya a la Oficina de Administración de Vivienda para registrarse para la transferencia de propiedad con el certificado de la oficina de impuestos. La plaza de aparcamiento no es residencial y el comprador debe pagar el impuesto de escritura al transferir la propiedad. El monto específico se calcula en función del precio de la transacción. El artículo 3 del Reglamento provisional sobre el impuesto a las escrituras de la República Popular China estipula que la tasa del impuesto a las escrituras es del 3% al 5%. La tasa impositiva aplicable al impuesto sobre escrituras será determinada por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central dentro del alcance especificado en el párrafo anterior y con base en las condiciones reales de la región, y será informada a la Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para su presentación.

Base legal: El artículo 8 de la "Ley de Seguridad Vial de la República Popular China" establece que el estado implementa un sistema de registro de vehículos de motor. Los vehículos de motor sólo pueden circular por la carretera después de estar registrados en el departamento de gestión del tráfico del órgano de seguridad pública. Si un vehículo motorizado no registrado necesita circular temporalmente por la carretera, se debe obtener un permiso de pase temporal. Artículo 20 Se socializará la formación en conducción de vehículos de motor. El departamento de transporte competente gestionará las calificaciones de las escuelas de conducción y las clases de conducción especializadas en conducción de tractores y las clases de conducción serán impartidas por el departamento de agricultura competente (maquinaria agrícola). administrar. Las escuelas de capacitación en conducción y las clases de capacitación en conducción deben cumplir estrictamente con las regulaciones nacionales pertinentes y capacitar a los estudiantes sobre las leyes, regulaciones y habilidades de conducción de seguridad vial para garantizar la calidad de la capacitación.