¿Dónde se realiza el registro de promesas?

1. ¿Dónde tramitar el registro de una hipoteca?

Vaya a la oficina de vivienda y terrenos del condado o distrito donde se encuentra la casa. Los pasos principales para el registro de hipoteca son: solicitar el registro de hipoteca, el solicitante completa el "Formulario de Solicitud de Registro de Bienes Raíces Municipales" y envía los materiales. El solicitante puede retirar el registro antes de la revisión final, realizar la revisión preliminar del registro de hipoteca (1). -2 días hábiles), ventana El aceptador emite una lista de recibos. Cobrar una tarifa.

2. Materiales necesarios para el registro de hipoteca inmobiliaria

1. Comprobante de identidad o calificación de persona jurídica del acreedor hipotecario;

2.

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3. Contrato de hipoteca;

4. Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria. * * * Algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de la vivienda y otros * * * comprobantes de que la persona está de acuerdo con la hipoteca;

5. constituir derechos hipotecarios;

6. Materiales que acrediten el valor del inmueble hipotecado;

7. Otros documentos que la autoridad registradora considere necesarios. La autoridad de registro revisará la solicitud si la propiedad es clara y los materiales de respaldo están completos, deberá responder por escrito si aprueba el registro dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación del registro. Si se hipoteca un bien inmueble con un certificado de propiedad de la vivienda obtenido de conformidad con la ley, la autoridad de registro registrará otros derechos en el certificado de propiedad de la vivienda original, y luego el deudor hipotecario se hará cargo y emitirá el certificado de propiedad de la vivienda al acreedor hipotecario.

3. Procedimientos de registro de hipotecas inmobiliarias

1. Al solicitar el registro de hipotecas y gestionar el registro de hipotecas inmobiliarias, se deben presentar los documentos pertinentes a la autoridad de registro.

2. Aceptar la solicitud y revisar si los documentos presentados por el solicitante son verdaderos y completos. Si los documentos de solicitud no cumplen con los requisitos, no serán aceptados; si los documentos de solicitud cumplen con los requisitos, se aceptarán y se dará un número de solicitud en el recibo se indicarán los documentos recibidos, la fecha y el número de aceptación. .

3. Revisión, la autoridad registradora averigua los derechos inmobiliarios solicitados para la inscripción de transferencia del registro de bienes raíces.

4.Regístrese. Si se aprueba el registro de la hipoteca, se estampará un sello de hipoteca especial en el título de propiedad de la propiedad inmobiliaria y se hará un registro de la hipoteca en el libro de registro de la propiedad inmobiliaria. El registro de la hipoteca deberá incluir el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario, el nombre, área, valor, monto de la hipoteca, período de la hipoteca, etc. del bien hipotecado.

5. Tasa de certificación.

6. Archivar y archivar, y constituir expedientes registrales de terrenos e inmuebles de conformidad con la reglamentación.

Objetividad jurídica:

Artículo 6 de las “Medidas Provisionales para el Registro y Gestión de los Contratos de Prenda de Derecho de Patente”: Para solicitar el registro de un contrato de prenda de derecho de patente, el interesado deberá enviarlo a la Oficina de Patentes de China por correo o en persona Los siguientes documentos: (1) Formulario de solicitud de registro del contrato de prenda de derechos de patente (2) Contrato principal y contrato de prenda de derechos de patente (3) Certificado de identidad legal del pignorante; Poder y certificado de identidad del agente; (5) ) Prueba válida del derecho de patente; (6) Estado de implementación y licencia del derecho de patente antes de la prenda; (7) Documentos de aprobación de la autoridad superior o del departamento correspondiente del Estado; Consejo; (8) Otros materiales que deben proporcionarse una vez recibidos por la Oficina de Patentes de China. La fecha de los documentos anteriores es la fecha de aceptación de la solicitud de registro.