¿Quién tiene el derecho de tanteo? ¿Cuáles son las disposiciones legales respecto del derecho de tanteo?

1.

? El artículo 72 de la Ley de Sociedades de mi país estipula que los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada pueden transferirse total o parcialmente sus acciones entre sí. La transferencia de capital por un accionista a persona distinta del accionista deberá ser aprobada por la mayoría de los demás accionistas. Los accionistas deberán notificar por escrito a los demás accionistas para que acepten la transferencia de sus acciones. Si los demás accionistas no responden dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación por escrito, se considerará que han aceptado la transferencia.

Si más de la mitad de los demás accionistas no están de acuerdo con la transferencia, los accionistas que no estén de acuerdo deberán comprar el capital transferido; si no compran, se considerará que han acordado la transferencia; . En las mismas condiciones, otros accionistas tienen el derecho preferente de comprar el capital transferido con el consentimiento de los accionistas. Si dos o más accionistas pretenden ejercer el derecho de preferencia, negociarán para determinar sus respectivas proporciones de compra; si la negociación fracasa, el derecho de preferencia se ejercerá según la proporción de sus respectivos aportes de capital al momento de la compra; transferir. Si los estatutos de la sociedad contienen otras disposiciones sobre transferencia de capital, prevalecerán esas disposiciones.

2. El arrendatario tiene derecho de tanteo.

El arrendador deberá avisar al arrendatario con tres meses de antelación cuando venda la vivienda, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones.

3.* * *Algunas personas tienen derecho de tanteo* * *.

* * *Algunas personas disponen de sus acciones, mientras que otras* * * disfrutan del derecho de tanteo en las mismas condiciones.

4. Los residentes originales de las antiguas tabernas tienen derecho de tanteo.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley, los residentes originales tienen el derecho preferente a comprar la antigua vivienda pública que se venderá.

5. La unidad de propiedad original tiene el primer derecho a comprar la casa.

Si los derechos de propiedad originales de la casa de segunda mano pertenecen a la unidad, es necesario obtener el consentimiento de la unidad de propiedad original y emitir los certificados pertinentes durante la transacción. El contrato será válido y el. El comprador y el vendedor pueden encargarse de la transferencia.

6. Derecho de tanteo en el derecho de propiedad intelectual.

(1) La invención completada bajo el contrato de encomienda pertenece al desarrollador. Si el desarrollador transfiere el derecho a solicitar una patente, el cliente tiene el derecho de preferencia.

(2) El derecho a utilizar y transferir los logros técnicos del trabajo pertenece a la unidad. Cuando la unidad transfiere los logros técnicos del trabajo, la persona que completó el trabajo tiene derecho de tanteo.

(3) Para las invenciones completadas bajo un contrato cooperativo de desarrollo tecnológico, el derecho de solicitud de patente pertenece a la parte cooperativa * * * Cuando una parte la transfiere, la otra parte tiene el derecho de preferencia.

7. Los inquilinos tienen derecho de tanteo.

Los inquilinos tienen derecho de tanteo.

? El artículo 726 del Código Civil de mi país establece que si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa se antepone a éste; propietario o el arrendador. Se hacen excepciones en el caso de vender la casa a familiares cercanos. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.

Materiales complementarios:

La "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" estipula: "En cualquier de las siguientes circunstancias, el arrendatario deberá reclamar primero El Tribunal Popular no apoyará la compra de una casa:

(a) La casa * * * tiene derecho de tanteo;

(2) Si el arrendador vende la casa a un familiar cercano, incluyendo cónyuges, padres, hijos, hermanos y hermanas, abuelos, nietos y nietos;

(3) Después de que el arrendador cumpla con su obligación de notificación , el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días;

(4) El tercero compra de buena fe la vivienda arrendada y ha realizado los trámites registrales.

El. Las disposiciones legales para el derecho de preferencia son:

En primer lugar, los artículos 72 y 73 de la "Compañía" de mi país de la Ley de la República Popular China establecen disposiciones específicas sobre el derecho de preferencia de los accionistas, que significa que cuando los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada transfieren su capital, los demás accionistas tienen el derecho de preferencia en las mismas condiciones;

En segundo lugar, en concreto, sólo los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada tienen este derecho;

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En tercer lugar, deben gozar de prioridad en orden basado en igualdad de condiciones.

Leyes y regulaciones pertinentes:

El artículo 71 de la "Ley de Sociedades" estipula: "Los accionistas de una Las sociedades de responsabilidad limitada podrán transmitirse total o parcialmente sus acciones entre sí. La transferencia de capital por un accionista a persona distinta del accionista deberá ser aprobada por la mayoría de los demás accionistas. Los accionistas deberán notificar por escrito a los demás accionistas para que acepten la transferencia de sus acciones. Si los demás accionistas no responden dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación por escrito, se considerará que han aceptado la transferencia.

Si más de la mitad de los demás accionistas no están de acuerdo con la transferencia, los accionistas que no estén de acuerdo deberán comprar el capital transferido; si no compran, se considerará que han acordado la transferencia; En las mismas condiciones, otros accionistas tienen el derecho preferente de comprar el capital transferido con el consentimiento de los accionistas. Si dos o más accionistas pretenden ejercer el derecho de preferencia, negociarán para determinar sus respectivas proporciones de compra; si la negociación fracasa, el derecho de preferencia se ejercerá según la proporción de sus respectivos aportes de capital al momento de la compra; transferir. Si los estatutos de la sociedad contienen otras disposiciones sobre transferencia de capital, prevalecerán esas disposiciones. "

? El artículo 72 de la "Ley de Sociedades" estipula: "Cuando el tribunal popular transfiera el capital social de un accionista de conformidad con los procedimientos de ejecución prescritos por la ley, notificará a la empresa y a todos los accionistas que otros accionistas tienen prioridad en las mismas condiciones. Si otros accionistas no ejercen su derecho de preferencia dentro de los 20 días siguientes a la fecha de la notificación por parte del Tribunal Popular, se considerará que han renunciado a su derecho de preferencia.