¿Cómo calcular el área del balcón al comprar una casa y cuáles son las regulaciones nacionales?
Balcón completamente cerrado, toda el área calculada.
Balcón semicerrado, media zona.
Si el balcón no está cerrado, no cuenta como zona.
De acuerdo con el "Código de Medición de Bienes Raíces", el área de construcción de un balcón completamente cerrado se calcula de acuerdo con su área proyectada horizontal periférica; el área de construcción de un balcón no cerrado se calcula de acuerdo con el área proyectada horizontal periférica; la mitad de su área proyectada horizontal periférica. El balcón no está cerrado y no existen normas para el cálculo de la superficie.
Si el desarrollador lo regala, puede contarse como área sin importar la situación.
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