¿Cuál es la diferencia entre garantía y garantía?
El concepto de garantía de calidad proviene del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" emitido por el Consejo de Estado en 2000. El "Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula claramente el período mínimo de garantía de calidad, el cual es obligatorio. El período de garantía acordado por las partes no debe violar las disposiciones legales. El período de garantía proviene de las "Medidas Provisionales para la Gestión de Fondos de Garantía de Calidad para Proyectos de Construcción" emitidas por el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Finanzas en 2005. El período de garantía puede ser acordado independientemente por ambas partes del contrato en 6 meses, 12 meses, 18 meses o 24 meses, pero solo se estipula que el período de garantía acordado no excederá los 24 meses.
2. El período de garantía es diferente al período de garantía.
3. El período de garantía y el momento de inicio del período de garantía son diferentes.
El periodo de garantía se calcula a partir de la fecha de finalización real del proyecto. El período de garantía se calcula a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
4. Las partes tienen diferentes grados de libertad para acordar el período de garantía y el plazo de garantía.
5. La relación con el depósito de calidad es diferente.
6. Las fechas de caducidad son diferentes.
Base legal: El artículo 39 del "Reglamento de Gestión de Calidad de los Proyectos de Construcción" implementa un sistema de garantía de calidad de los proyectos de construcción. Cuando el contratista del proyecto de construcción presente el informe de aceptación de finalización del proyecto a la unidad de construcción, deberá emitir una carta de garantía de calidad a la unidad de construcción. La carta de garantía de calidad debe especificar claramente el alcance de la garantía, el período de garantía y las responsabilidades de garantía del proyecto de construcción.