¿Se pueden hipotecar barcos y aviones?
Esto es posible.
2. Condiciones para el establecimiento de derechos hipotecarios sobre automóviles, barcos y aeronaves
Las hipotecas sobre bienes inmuebles surten efectos a partir de la fecha de inscripción. Una hipoteca mobiliaria es una autohipoteca que surte efectos cuando el contrato entra en vigor. La validez de un contrato de hipoteca significa que un contrato de hipoteca establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Al igual que la validez de un contrato general, para la validez de un contrato hipotecario deben cumplirse cuatro requisitos: que el objeto esté calificado, que la intención sea cierta, que no contravenga la ley ni el interés público social y que el objeto sea cierto y posible.
Existen cinco tipos de contratos de hipoteca que legalmente deben registrarse y surtir efecto:
(1) Si el derecho de uso de suelo sin accesorios está hipotecado, el derecho de uso de suelo El certificado se emitirá al terreno donde se emite el certificado de derecho de uso de la tierra. El departamento administrativo se encargará del registro de la hipoteca;
(2) Si son bienes inmuebles urbanos o edificios como fábricas de empresas de aldeas. están hipotecados, el registro de la hipoteca se gestionará en el departamento designado por el gobierno popular local a nivel del condado o superior.
(3) Si se utilizan árboles forestales como hipoteca, el registro de la hipoteca se gestionará con el departamento administrativo de derechos forestales a nivel de condado o superior (4) Si se utilizan aviones, barcos o vehículos como hipoteca, la hipoteca se registrará en la agencia de transporte. El departamento de registro se encargará del registro de la hipoteca;
(5) Si los equipos y otros bienes muebles de la empresa están hipotecados, el registro de la hipoteca se tramitará en el departamento administrativo industrial y comercial donde esté ubicado el inmueble.
En tercer lugar, las características de las hipotecas sobre automóviles, barcos y aviones
1. De propiedades
Las hipotecas inmobiliarias se establecen para garantizar el pago de deudas. atributos. El contrato de hipoteca sobre bienes inmuebles está subordinado al contrato principal, es decir, la ocurrencia y existencia del contrato de hipoteca debe basarse en la existencia del contrato principal. La subordinación de los derechos hipotecarios se refleja principalmente en tres aspectos: la subordinación de establecimiento, la subordinación de eliminación y la subordinación de disposición. El establecimiento de derechos hipotecarios requiere como premisa la existencia de créditos correspondientes, y un contrato de hipoteca sobre bienes inmuebles no puede establecerse de forma independiente sin un contrato principal. Cuando termina el contrato principal garantizado, también termina el contrato de hipoteca. El derecho hipotecario no puede existir independientemente ni transmitirse separadamente del contrato principal. El derecho hipotecario no puede transmitirse por separado sin el contrato principal ni el contrato principal puede transmitirse con la simple conservación del derecho hipotecario.
2. Prioridad de amortización
En esto suele basarse la legislación del sistema de garantía hipotecaria inmobiliaria. Por ejemplo, el artículo 192 del Código Civil de la Unión Soviética promulgado en 1964 estipula: "Cuando el deudor no cumple con la deuda garantizada por la hipoteca debido a una hipoteca, el acreedor (hipotecario) tiene derecho a obtener el reembolso del valor del bien hipotecado frente a otros acreedores." mi país Las disposiciones de los "Principios Generales del Derecho Civil" y la "Ley de Garantía" también destacan la prioridad del reembolso para cumplir con los requisitos para el alivio de la deuda. En algunas leyes y reglamentos sobre hipotecas inmobiliarias, las disposiciones son más claras.
3. Suplemento
Sólo cuando el deudor incumpla sus obligaciones contractuales se planteará la cuestión de exigir al garante el cumplimiento de sus responsabilidades de garantía. Por tanto, la responsabilidad del deudor hipotecario es sencilla. Si el deudor cumple con sus obligaciones contractuales, no surgirá la cuestión de la responsabilidad del deudor hipotecario.
Lo anterior es el contenido relevante sobre si se pueden hipotecar barcos y aviones. De lo anterior se desprende que la hipoteca inmobiliaria entra en vigor desde el momento de su inscripción. Una hipoteca mobiliaria es una autohipoteca que surte efectos cuando el contrato entra en vigor. La validez de un contrato de hipoteca significa que un contrato de hipoteca establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes.