¿Qué impuestos hay que pagar después de pagar el pago inicial para comprar una casa?
1. ¿Qué impuestos hay que pagar antes de comprar una casa nueva?
1. Impuesto sobre la escritura: para casas ordinarias de menos de 90 metros cuadrados y que pertenecen a un pequeño número de familias, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del 1. 90' 1,5 para viviendas ordinarias de 144 metros cuadrados, 3 para viviendas superiores a 144 metros cuadrados y 3 para viviendas no residenciales. El impuesto de escritura generalmente se paga junto con el pago inicial y lo recauda el promotor. Luego de pagar las tarifas correspondientes, el desarrollador emitirá una factura formal de compra.
2. Impuesto de timbre: se paga directamente cuando se firma el contrato y representa el 0,05 del precio total de la vivienda. Generalmente se paga junto con el pago inicial para facilitar al promotor la gestión del registro del contrato y los certificados inmobiliarios. de manera unificada;
3 .Comisiones hipotecarias bancarias: al solicitar un préstamo hipotecario, el segundo tipo de tarifas que se deben pagar al firmar un contrato son las tarifas hipotecarias bancarias y las tarifas de préstamos comerciales, que varían ligeramente de banco a banco; tasas de registro de hipotecas, impuestos de timbre, primas de seguros, etc.
En segundo lugar, las tarifas a pagar después de comprar una casa
1. Tarifa de administración de la propiedad
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3. Tarifa de activación de gas;
4. Tarifas de cuenta de red de banda ancha y TV por cable;
5. Tarifa de agencia;
6. y tasa de mapeo;
Ampliación suplementaria
¿Qué tasas tengo que pagar para comprar una casa de segunda mano?
1. Precio de la vivienda: El precio total de la vivienda de segunda mano se ve afectado por factores como la antigüedad de la construcción, el tamaño del área, el sector y las instalaciones de apoyo. Se recomienda hacer más comparaciones y considerar detenidamente para elegir el objeto de compra más adecuado.
2. Interés mensual del préstamo: Aunque no vence al principio, se amortiza cada mes. Si el pago de intereses mensual es relativamente grande, es mejor reservar algo de dinero al principio para poder soportar los intereses durante unos meses y tener un margen para evitar estar demasiado nervioso. Si no paga repetidamente su préstamo, el banco puede embargar su casa.
Tarifa de intermediario: si encuentra un intermediario mejor y más confiable, puede reducir muchos problemas en el proceso de transacción.
4. Impuestos sobre viviendas de segunda mano: Hay tres tipos principales de impuestos: impuesto de escrituración, impuesto sobre la renta de las personas físicas, impuesto sobre el valor añadido y recargo.
Verbo (abreviatura de verbo) otros gastos: tasa de garantía, tasa de tasación, tasa de registro de la propiedad, tasa de registro de hipoteca, tasa de tramitación, etc.