Sunac ajustó el precio de adquisición de Zhangtai Group y Zhangtai Services de 654,38 mil millones + 00,7 mil millones a 9,9 mil millones.
Sunac China declaró en el anuncio que, según los resultados preliminares de la diligencia debida, Sunac Southwest Group, Nanning Rongrui Group, Zhangtai Group y sus subsidiarias de propiedad total firmaron una empresa conjunta con la empresa conjunta en mayo. 7 de enero de 2021. La empresa firmó un acuerdo formal. La inversión total de Nanning Rongrui en la empresa conjunta disminuyó de 9,91 mil millones de yuanes a 9,65438+70 millones de yuanes. En cuanto al motivo de la disminución, Sunac China declaró que se debió principalmente a la disminución de las inversiones relacionadas ajustadas y las ganancias por ventas del Grupo Zhangtai, lo que llevó a una disminución correspondiente en los préstamos directivos otorgados por Nanning Rongrui.
Al mismo tiempo, Sunac Services anunció que había completado su debida diligencia sobre Zhangtai Services y firmó un acuerdo formal con Taixing Holdings (vendedor) y Taitao Holdings sobre la adquisición el 7 de mayo. Según el acuerdo formal, el costo para Sunac Services Investment de adquirir el 80% del capital social de Zhangtai Services se ajustó de los 800 millones de yuanes anteriores a 730 millones de yuanes.
En un anuncio anterior, Sunac China planeaba invertir 9.900 millones de yuanes para establecer una empresa conjunta con Zhangtai Group y adquirir el 80% del capital social de Zhangtai Services por 800 millones de yuanes. Después de este ajuste, la inversión de Sunac China y Sunac Services en Zhangtai Group y Zhangtai Services disminuyó de 654.380 millones de yuanes a 9.900 millones de yuanes, una disminución total de 800 millones de yuanes.
Según el acuerdo anterior, Sunac Southwest Group o su designado establecerá primero una empresa de plataforma como empresa conjunta, y Zhangtai Group y sus partes relacionadas transferirán todas las acciones objetivo a la empresa conjunta. La empresa se reorganizó de modo que Sunac Southwest Group o su designado posea el 80% de las acciones de la empresa conjunta, y Zhangtai Group y sus partes relacionadas posean el 20% de las acciones de la empresa conjunta. Sunac Southwest en realidad invirtió el 80% del capital en la empresa conjunta, aproximadamente 865.438 + 20 millones de yuanes, que se utilizará para el desarrollo comercial de la empresa conjunta o para pagar las obligaciones de la empresa conjunta y la empresa objetivo. Además, Sunac Southwest también otorgará préstamos especiales a la empresa conjunta, y se espera que el monto total no supere los 65.438+79 mil millones de yuanes.
Zhangtai Group se dedica principalmente al desarrollo de proyectos inmobiliarios en la Región Autónoma Zhuang de Guangxi. Ha desarrollado 57 proyectos objetivo principalmente en Nanning, Guilin y otras ciudades, incluidos 54 proyectos de desarrollo inmobiliario y 3 proyectos de construcción inmobiliaria. El área de construcción vendible es de aproximadamente 116.200 metros cuadrados y el área de construcción no vendida en 2020 será de 12.000 metros cuadrados. Zhangtai Service es un proveedor integral de servicios de administración de propiedades en la Región Autónoma Zhuang de Guangxi. Al 65438 de junio + 31 de febrero de 2020, el área de construcción contratada de Zhangtai Services era de aproximadamente 24,78 millones de metros cuadrados, de los cuales el área de construcción administrada era de aproximadamente 11,97 millones de metros cuadrados.
En una entrevista con este periódico (www.thepaper.cn), Huang Haitao, presidente del Grupo Zhangtai, dijo que la cooperación con Sunac concluyó rápidamente y tomó poco tiempo. Cree que Sunac es un muy buen comprador.
Al cierre del 7 de mayo, Sunac China News informó una caída de 65.438+0,12% a HK$ 30,85 por acción; Sunac Services informó una caída del 6,53% a HK$ 22,9 por acción.