Sunac Real Estate se vio obligada a pagar más de 38 millones de yuanes. ¿Qué leyes y regulaciones violó la empresa?
1. Sunac Real Estate se apropió indebidamente de los fondos de preventa de viviendas comerciales de los clientes, violando las “Medidas de Supervisión de los Fondos de Preventa de Viviendas Comerciales” nacionales y la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos”.
Este comportamiento de los promotores perjudica gravemente los intereses de los compradores de viviendas. Según el artículo 45 de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos, los ingresos de la preventa de viviendas comerciales deben utilizarse para proyectos relacionados. Es ilegal que los desarrolladores se apropien indebidamente de pagos por adelantado.
2. Sunac Real Estate Company obtuvo la licencia de preventa de vivienda comercial por medios indebidos, violando las “Medidas de Gestión de Preventa de Vivienda Comercial Urbana”. Sunac obtuvo la licencia de preventa de vivienda comercial ocultando información relevante, proporcionando materiales falsos y otros medios indebidos. Según el artículo 15 de las "Medidas para la administración de preventas de viviendas comerciales urbanas", se ordenó detener las preventas y se les impuso una multa de 30.000 yuanes. ?
3. Sunac Real Estate construye sin obtener el certificado de calificación del documento de diseño del plano de construcción de acuerdo con la ley; construye sin completar los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto de acuerdo con las regulaciones nacionales; construye sin autorización sin obtener un permiso de construcción; de acuerdo con la normativa nacional, violando la Ley de Construcción de la República Popular China, se impuso una multa de 2.246.620 yuanes de conformidad con el artículo 57, puntos (4) y (6) del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción".
4. Cuando la filial china de Sunac firmó un acuerdo de venta de acciones con Caesars, no implicó un acuerdo de venta de acciones ni una oferta obligatoria en efectivo para adquirir Caesars, lo que violaba las reglas de cotización de la Bolsa de Valores de Shanghai y era Condenado por la Bolsa de Valores de Shanghai.
5. ¿Henan Sunac Real Estate Co., Ltd. lo publicó en su sitio web oficial? Después de firmar un acuerdo con Minato Central School, ¿puedo inscribirme en la escuela después de mudarme? La publicidad del contenido violaba la Ley de Publicidad de la República Popular China y constituía propaganda falsa. Se impondrán sanciones administrativas, se ordenará a las partes que realicen correcciones y se impondrá una multa de 20.000 RMB. ?