Te cuento el proceso de decoración súper práctico
Después de completar los trámites de administración de la propiedad, puedes comenzar a decorar.
1. Firmar el contrato de decoración emitido por la empresa administradora de la propiedad.
2. Los planos aportados para la decoración del hogar son principalmente proyectos de muros no portantes para la renovación y demolición de circuitos de agua.
3. Solicite un "permiso de trabajo", lo que significa que la fecha límite para un proyecto está publicada en su puerta y acepta la inspección de la propiedad.
4. Pase: Principalmente para trabajadores para evitar el ingreso de personal ilegal a la comunidad durante el período de renovación. (El cargo para diferentes comunidades es generalmente de 15 yuanes cada uno, con un costo de 5 yuanes. Los 10 yuanes restantes se devolverán al propietario después de la decoración). Al solicitar un pase, lo mejor es traer dos fotografías de una pulgada del capataz y los trabajadores que lo decoraron, y una copia de su documento de identidad.
5. Depósito de decoración (los cargos varían en diferentes comunidades, al menos alrededor de 2000 yuanes, y generalmente se devolverán al propietario dentro de los 3 meses posteriores a la finalización de la decoración).
6. Tarifa de remoción de basura: Esta tarifa se utiliza para pagar la remoción de basura y decoración del inmueble, y es diferente a la tarifa que se paga a la empresa de decoración. Generalmente, vivir para dos personas cuesta unos 300 yuanes.
Diferentes empresas inmobiliarias cobran tarifas diferentes. ? Algunas cosas que debe hacer inmediatamente después de comenzar a trabajar:
1. Lista de materiales de construcción: Pídale al capataz a cargo de la decoración que le muestre una lista de los materiales que necesita comprar y el tiempo de entrega. al sitio. ¿Qué materiales de construcción necesitan usar muchos equipos de decoración al día siguiente? Te lo dije el día anterior, ya era demasiado tarde para pedir permiso y comprarlo en ese momento.
2. Cronograma: Comprenda los arreglos básicos del cronograma, como cuándo se realizará la renovación del circuito de agua este mes, el sellado de bordes de madera, el pegado de baldosas cerámicas, la producción de vigas de techo. , etc. ¿Entonces puedes ser razonable? Organice su propio tiempo y visite el sitio con regularidad para comprobar la calidad de los pasos importantes.
3. Hora de inspección de calidad: si sabe la hora en que la inspección y supervisión de calidad llegarán al sitio, pueden acordar una hora para ir juntos al sitio, de modo que una vez que se descubran los problemas, se pueden resolver a tiempo.
Materiales y Métodos
En primer lugar se debe realizar el siguiente trabajo:
1. Entregar la llave de la unidad constructiva.
2. Vaya al lugar y explique la situación: como dónde agregar líneas telefónicas, etc.
3. Pagar el anticipo de decoración.
2. ¿Deben estar presentes las siguientes personas? Diseñadores, personal de construcción y personal técnico relacionado
3. El primer día de construcción, por lo general, sólo es necesario inspeccionar y aceptar placas base de gran tamaño.
1. Si se trata de un producto de un fabricante habitual. Verifique la marca comercial del fabricante, la dirección de producción, el logotipo antifalsificación, etc.
2. Si la emisión de formaldehído por litro en el informe de prueba del producto es menor o igual a 1,5 mg.
3. Compruebe si la superficie del tablero central grande está lisa, deformada, ampollada o abollada.
4. Si las tiras del núcleo están dispuestas de manera uniforme y ordenada, cuanto más pequeños sean los espacios, mejor, y si las tiras del núcleo están podridas, rotas o marcadas por agujeros de gusano.
5. Si el tablero central grande emite fragancia de madera, significa que la cantidad de formaldehído liberado es menor.
¿Renovación de agua y luz? Modificación de línea telefónica, modificación de toma de corriente, modificación de panel de interruptores, modificación de vías navegables, modificación de cable de televisión por cable, modificación de cable de red.
¿Proyecto oculto? Los llamados "proyectos ocultos" son proyectos de construcción que quedan ocultos después de la decoración y no se pueden ver en la superficie.
Según el proceso de decoración, estos "proyectos ocultos" quedarán cubiertos por procesos posteriores, por lo que es difícil comprobar si los materiales cumplen con las especificaciones y si la construcción está estandarizada.
¿Azulejo? Colocación de azulejos
1. Puntos clave para la colocación de azulejos:
(1) Al tratar la capa base, se debe limpiar y regar todo tipo de suciedad en la pared un día por semana. avance. Por ejemplo, si la capa base es una pared nueva, cuando el mortero de cemento esté seco al 70%, se deben alinear todos los ladrillos, se deben estirar los hilos y se deben colocar los azulejos de la pared.
(2) Antes de colocar las baldosas, se deben dejar en remojo en agua limpia durante más de dos horas, luego sacarlas y secarlas para su posterior uso.
(3) En caso de tuberías, interruptores de luz, accesorios de equipamiento de baño, etc. , el daño debe cubrirse con ladrillos enteros y está estrictamente prohibido utilizar ladrillos no enteros para unir y pegar.
2. Puntos clave para la colocación de baldosas
(1) Las baldosas cerámicas deben remojarse en agua durante medio día antes de su uso, siempre que no se ampollen.
(2) Las cocinas y baños deben tener pendientes de flujo de agua sin acumulación ni reflujo. Si la capa impermeable original se daña durante la construcción, se debe realizar un tratamiento de impermeabilización. No hay fugas después de 12 horas de prueba de agua estancada.
(3) Después de colocar las baldosas, cubra la superficie de las baldosas con cartón y camine sobre la superficie de las baldosas durante al menos 24 horas.
Recepción de calidad en la colocación de baldosas
1. El pavimento debe estar firme y libre de torsiones, alabeos y huecos.
2. La superficie es en general lisa y el error de planitud cumple con los requisitos de desviación permitidos.
3. Las costuras deben estar densamente rellenas, rectas, de ancho uniforme y sin desalineaciones evidentes.
Colocación de capas
¿Suelo laminado? Los suelos de madera laminada combinan las ventajas de los suelos de madera maciza y las baldosas. No sólo son fáciles de mantener, sino que también tienen la suavidad de los suelos de madera maciza y se pueden utilizar en comedores y dormitorios. La desventaja es que algunos consumidores sienten que no es lo suficientemente natural. El precio es de 50 a 200 yuanes por metro cuadrado, y 80 yuanes por metro cuadrado es el rango medio.
¿Tablero compuesto de madera maciza? El tablero compuesto de madera maciza es un tipo de suelo entre los suelos de madera maciza y los suelos laminados. Su espesor es de aproximadamente 1 cm, la superficie es de aproximadamente 3 mm y la parte inferior es generalmente una capa base de tablero de fibra de densidad media (lo mismo que el piso laminado). La resistencia al desgaste es entre pisos laminados y pisos de madera maciza, y el precio es de 100 a 150 yuanes por metro cuadrado.
¿Suelos de bambú? Los pisos de bambú tienen la textura natural del bambú, que es fresca y elegante, brindando a las personas una sensación de regresar a la naturaleza, la elegancia y el refinamiento. Los pisos de bambú utilizan bambú en lugar de madera y tienen las características originales de la madera. Además, durante el proceso de procesamiento del bambú, se pueden utilizar variedades de caucho de alta calidad que cumplan con los estándares nacionales para evitar el daño del formaldehído y otras sustancias al cuerpo humano. Además, mediante el uso de equipos y tecnología avanzados, los pisos de bambú tienen la belleza natural de los pisos de madera originales y la durabilidad de las baldosas de cerámica.
¿Carpintería?
¿En qué debes prestar atención al aceptar una carpintería?
1. Mira la brecha:? Las juntas entre las líneas de sellado de madera, las líneas de las esquinas y los paneles decorativos de cintura no excederán los 0,2 mm, las juntas entre las líneas y los clips no excederán los 0,3 mm, las juntas entre los paneles decorativos y los tableros no excederán los 0,2 mm y el error de las puertas corredizas no excederá los 0,3 mm..
2.Mira la estructura:? La estructura es recta o plana. La práctica adecuada de carpintería debe ser recta y plana, ya sea orientada horizontal o verticalmente.
3. Mira la esquina:? ¿Es preciso el ángulo de dirección? El ángulo de rotación normal es de 90 grados, excepto por factores de diseño especiales.
4. Revisar la ortografía: si la ortografía es rigurosa y correcta. Los pisos de madera de ingeniería adecuados deben tener juntas o estar espaciados uniformemente.
5. Mira el arco:? Si el arco y la redondez son suaves y lisos. Además de una única forma, varias formas idénticas también deben garantizar la coherencia de la forma.
6. Mira la puerta del armario:? ¿Está normal el interruptor de la puerta del gabinete? Al abrir la puerta del gabinete, la operación debe ser suave y no debe haber ruidos anormales.
7. Mirando hacia abajo:? La superficie del proyecto de carpintería debe ser lisa y libre de protuberancias y daños.
8. Mira la simetría:? Los proyectos de carpintería simétricos son simétricos. ?
¿Pintar? ¿pintar? Procedimientos de construcción
1. Eliminar el polvo y la suciedad de la superficie de productos de madera y molduras (base de madera).
2. Reparar rebabas, hendiduras y otros defectos en la superficie de la base de madera, y lijarlos con papel de lija para dejar limpios los bordes y esquinas.
3. Después de reparar la masilla, use masilla aceitosa (o masilla transparente) para raspar, pulir y pulir (cuando use barniz, primero repare los ojos marrones y los agujeros de las uñas, y realice modificaciones de color locales).
4. Aplicar la primera capa de pintura, masilla reparadora y eliminar el polvo de la superficie tras el pulido.
5. Aplicar la segunda capa de pintura, quitar el polvo de la superficie después del pulido y pulir con papel de lija al agua para reparar la parte aceitosa.
6. Aplicar la tercera capa de pintura hasta conseguir el efecto deseado.
Colgar papel tapiz
¿Tamaño del fondo de pantalla? Generalmente el papel pintado mide 52 cm de ancho y 10 metros de largo. Si es una casa de 2,5 metros de altura, con una pared de 2 metros de largo es suficiente.
Entonces, cuando compras, puedes estimar aproximadamente el uso según este algoritmo y luego comprar algunos rollos más con dinero, por si acaso.
Aceptación total
¿Muro? La planitud de la pared afecta la estética y las paredes irregulares son propensas a agrietarse. Los propietarios de automóviles pueden comprobarlo a simple vista o con una regla.
¿Circuito? Lleve consigo un pequeño electrodoméstico, como un cargador de teléfono móvil, y pruebe en todos los enchufes.
¿Vía fluvial? Descargue el inodoro varias veces para ver si el agua fluye sin problemas. Llene el balde con agua y viértalo en el suelo para ver si el desagüe del piso está limpio. Pruebe todos los grifos, sean flexibles o no. Si tienes un calentador de agua instalado en casa, asegúrate de probarlo para ver si las conexiones de agua fría y caliente están invertidas.
¿Carpintería? Lo más importante es comprobar si hay algún olor acre.
? baldosas de cerámica? Utilice un martillo pequeño para golpear y ver si hay algún sonido hueco, si los espacios están llenos y si las baldosas están planas.
¿Piso? ¿El parquet del suelo está limpio y ordenado? Se siente cómodo al pisarlo. ¿Hay algún sonido anormal? Es importante que no quede exceso de pegamento en el suelo, de lo contrario será difícil limpiarlo más adelante.
Debemos asegurar la calidad de la decoración en cada proceso de decoración, pero supervisamos personalmente cada etapa, lo que dificulta la adopción de medidas. En este momento, puede encontrar un inspector de calidad profesional. Hablando de inspección de calidad, puede solicitar un seguro de decoración de Tubatu y dejar que el personal profesional de inspección de calidad nos ayude.
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