¿Cuánto cuesta certificar ante notario una carta de firma de préstamo?
El poder es irrevocable, no pudiendo el mandante arrepentirse de la encomienda por ningún motivo. En la sociedad actual, ¿utilizaremos poderes en muchos asuntos o nos quedamos sin poderes? Las siguientes son 10 cartas de poder para préstamos bancarios que compilé. Bienvenido a la colección.
Poder de préstamo bancario 1
Basado en la transacción real entre el comprador y el vendedor con respecto a la casa (número de certificado de propiedad de la casa, número de certificado de uso de suelo de propiedad estatal), el El comprador solicitó un préstamo de su banco RMB (mayúscula), Yuan (minúscula). Si su banco aprueba un préstamo que no supera el monto de la solicitud anterior, el comprador y el vendedor acuerdan y autorizan a su banco a transferir los fondos del préstamo anterior a la siguiente cuenta:
Nombre de cuenta:
Banco de apertura de cuenta:
p>Número de cuenta:
El comprador y el vendedor prometen que si transfiere los fondos del préstamo a la cuenta anterior, se considerará que ha emitido un préstamo al comprador según lo acordado y el vendedor ha recibido los fondos del préstamo. Tanto el comprador como el vendedor comprenden y asumen voluntariamente todos los riesgos asociados con la transferencia de los fondos del préstamo a la cuenta anterior.
Si otros documentos firmados por el comprador y el vendedor son inconsistentes con este poder, prevalecerá este poder.
La autorización y compromisos contenidos en este poder son irrevocables.
Persona autorizada (vendedor):
Nombre y número de DNI:
Hora:
Persona autorizada (comprador):
Nombre y número de documento de identidad:
Tiempo: Este poder se realiza por duplicado y será conservado por el banco.
Poder de Préstamo Bancario 2
Los materiales específicos para el préstamo generalmente son comprobante de ingresos, copia de cédula de identidad, copia de registro familiar, certificado de matrimonio, comprobante de ingresos, etc. . , dependiendo de los requisitos específicos del banco.
Lo mismo ocurre con el comprobante de ingresos. Generalmente, los bancos tienen diferentes requisitos para los modelos. Pregúntale al desarrollador. Pueden proporcionar muestras.
Plantilla de poder notarial para préstamo bancario de vivienda
Nota: Si el comprador de la vivienda no puede firmar personalmente el contrato de compra de la vivienda y los procedimientos relacionados con el préstamo hipotecario, debe solicitar una certificación notarial. del poder El contenido del poder es el siguiente: (Se requieren 8 copias) (Número de copias aquí. No hay ningún problema en tener más copias. Consulte a su desarrollador para obtener más detalles) Cliente: XX, género XX. , DNI número XX.
Cliente: XX, sexo XX, DNI XX.
Fiduciario: XX, género XX, DNI número XX.
El cliente antes mencionado adquirió la Habitación X, Edificio X, Unidad >1 A nombre del cliente, firma contrato de compraventa, anexo al contrato de compraventa, pago de la vivienda, entrega de la vivienda y demás trámites con. el desarrollador de la casa antes mencionada y firmar una solicitud de préstamo, acuerdo de deducción, pago anticipado y asuntos relacionados con el banco hipotecario designado; Autorizar al banco hipotecario a consultar sobre el estado crediticio relevante del cliente y aceptar hipotecar la casa mencionada; al banco hipotecario de la casa;
2. Firmar y garantizar y registrar la hipoteca con Chengdu House Property Guarantee Co., Ltd. en nombre del cliente. Los documentos o contratos relevantes se encargan de todos los asuntos de certificación notarial; los préstamos para vivienda antes mencionados con los departamentos notariales correspondientes;
3. De acuerdo con el contenido del "Formulario de solicitud de cambio de información de registro del contrato de venta (preventa) de vivienda comercial", vaya al gestión de vivienda La oficina modificará y cambiará la información de registro de las casas antes mencionadas;
4. De acuerdo con el "Formulario de Solicitud de Cancelación del Contrato de Venta (Preventa) de Vivienda Comercial", vaya a la Autoridad de Vivienda para cancelar la información de registro de las casas mencionadas anteriormente;
5. Ir a la autoridad de registro de vivienda para manejar, cambiar o cancelar los procedimientos de registro para viviendas comerciales precompradas y otros asuntos relacionados, y obtener los documentos de respaldo pertinentes;
6. Gestionar los procedimientos de registro de hipotecas para viviendas comerciales precompradas y todos los asuntos relacionados;
7. * certificado de derechos de propiedad, certificado de uso de suelo de propiedad estatal y certificado de propiedad de vivienda para las casas mencionadas anteriormente, y se ocupa de todos los asuntos relacionados con el registro de hipotecas
8. Se ocupa del registro de hipotecas Cambio, cancelación y establecimiento de; registro de nueva hipoteca y todos los asuntos relacionados;
9. Manejar el establecimiento, cambio y todos los asuntos relacionados del acreedor hipotecario, obtener el certificado de propiedad de la casa, * * garantía y todos los asuntos relacionados Certificado de propiedad de la casa para el registro de asuntos hipotecarios. ;
10. Entregar el "Certificado de Propiedad Inmobiliaria" o documento de registro de hipoteca al acreedor hipotecario;
11. Registro de los derechos de propiedad de la vivienda e hipoteca antes mencionados. Todos los asuntos relacionados;
12. El aviso de pago del préstamo para vivienda, el aviso de servicio y demás documentos pertinentes antes mencionados se entregan al fiduciario y se tendrán por recibidos por el mandante;
Trece. Firmar y recibir todos los documentos necesarios para manejar los asuntos antes mencionados; el fideicomitente reconoce y acepta llevar todos los documentos firmados por el fiduciario para manejar los asuntos antedichos encomendados y todos los costos incurridos de los mismos;
Período de encomienda: hasta el Los asuntos anteriores se completan el día.
Capítulo 3 del Poder para Préstamos Bancarios
Nombre de la autorización (denominada autorización):
Número de cédula de identidad:
Autorizado artículos:
Autorización El representante autorizado ahora está autorizado a manejar todos los asuntos relacionados con el préstamo de asistencia crediticia empresarial de China Development Bank Co., Ltd. (excepto aquellos requeridos por China Development Bank Co., Ltd. y sus bancos que deben ser manejados por la persona autorizada), que incluye, entre otros:
1 Firmar, renovar y modificar el "Contrato de préstamo para estudiantes de crédito para personas jurídicas de China Development Bank Co., Ltd." (. en lo sucesivo denominado "Contrato de Préstamo") y China Development Bank Co., Ltd. y sus documentos pertinentes requeridos por el banco;
2 Con el permiso previo por escrito del China Development Bank y sus bancos, la empresa deberá desempeñar las responsabilidades pertinentes de conformidad con el contrato de préstamo y los documentos pertinentes.
Período de autorización:
El presente poder surtirá efectos una vez autorizado, autorizado y testificado.
Declaraciones y garantías:
Declaraciones de autorización y garantías: Sin el consentimiento previo por escrito de China Development Bank Co., Ltd. y sus bancos, cualquier asunto de autorización acordado en este poder notarial será autorizado por Cualquier poder inconsistente con el contenido de este poder entrará en conflicto con este poder cuando sea manejado por cualquiera de las partes.
Firma:
Autorización (firma, sello):
Autorización (firma, sello):
Testigo: (Firma) Provincial , departamento de gestión de capital del condado (ciudad, distrito) (sello):
Período: Mes
Poder de préstamo bancario Capítulo 4
Banco Agrícola de China Co., Ltd. Sucursal Wusheng:
El método de pago es el siguiente:
Unidad: Yuan
Te garantizo:
I pagará al Responsable por la autenticidad, exactitud e integridad de la información. Si su banco cree que la información relevante de la transacción y los comprobantes presentados por nuestro banco no son consistentes con el contrato, su banco tiene derecho a negarse a otorgar el préstamo. Su banco no es responsable de mi incumplimiento de contrato ni de otras pérdidas causadas por el mismo. El prestamista no es responsable de la falta o demora en el pago de los fondos del préstamo debido a información de pago inexacta o incompleta proporcionada por el prestatario, lo que resulta en incumplimiento del prestatario y la contraparte u otras pérdidas.
2. Cuando paga los fondos del préstamo a la cuenta anterior, se considera que ha emitido el préstamo según lo acordado en el contrato. Entiendo y asumo voluntariamente todos los riesgos asociados con el desembolso de los fondos del préstamo a la cuenta anterior.
Tres. La autorización y los compromisos contenidos en este poder son irrevocables.
Autor (Prestatario):
Nombre y número de DNI:
Año
Luna
Sol
Capítulo 5 del Poder de Préstamo Bancario
Cliente: Número de cédula:
Agente: Número de cédula:
Porque estoy construyendo una casa en la aldea de Lujiao, comunidad de Gongguan, ciudad de Wude, condado de Zhenxiong, ciudad de Zhaotong, provincia de Yunnan, pedí dinero prestado a la sucursal de Wude de la Cooperativa de Crédito Rural de Yunnan (en adelante, el banco de préstamos que necesito para proporcionar una garantía hipotecaria). al banco del préstamo y asumen la responsabilidad conjunta del reembolso. Dado que no puedo asistir a los procedimientos relacionados con el préstamo, por la presente encomiendo al agente antes mencionado plena autoridad para manejar los asuntos legales relacionados con la garantía hipotecaria del préstamo con el banco prestamista.
La autoridad del agente es:
1. Negociar con el banco prestamista para determinar la garantía hipotecaria del préstamo.
2. el banco o el prestatario contratos y acuerdos hipotecarios, o emitir una carta de garantía al banco prestamista y firmar otros documentos legales relacionados con la garantía hipotecaria del préstamo.
3. prórroga y prórroga del préstamo y garantía, así como el préstamo. Cambios y adiciones al contrato (contrato) o contrato hipotecario (contrato).
4. Autorizo a su banco a consultar mi informe de crédito personal a través de la base de datos básica de información de crédito personal del Banco Popular de China en las siguientes circunstancias relacionadas conmigo: (1) Revisar mi solicitud de préstamo personal (; 2) Revisar mi solicitud de garantía personal; (3) Realizar la gestión post-préstamo de préstamos personales o garantías personales a mi nombre; (4) Aceptar solicitudes de préstamo de personas jurídicas u otras organizaciones o servir como garantes, y consultar sobre el estado del crédito; de representantes legales o inversionistas. 5. Firmar una carta de garantía de integridad de la vivienda con el banco prestamista;
Reconozco el comportamiento de agencia del agente dentro de la autoridad de agencia mencionada anteriormente y los documentos legales como contratos de préstamo, contratos de hipoteca, acuerdos y cartas de compromiso. Como resultado de la firma, asumiré todas las consecuencias y responsabilidades legales.
Principal: Año, Mes, Día Agente: Año, Mes, Día.
Capítulo 6 del Poder para Préstamos Bancarios
Cliente: Nombre: DNI:
Agente: Nombre: DNI:
Para comprar el número de edificio del proyecto de desarrollo de esta empresa inmobiliaria, necesito proporcionar una garantía hipotecaria al banco prestamista para poder pedir dinero prestado a la sociedad limitada bancaria (en adelante, el banco prestamista) y asumir la responsabilidad conjunta. y varias responsabilidades de pago. Por la presente encomiendo al agente antes mencionado plena autoridad para manejar los asuntos legales involucrados en la garantía hipotecaria de este préstamo con el banco prestamista. La autoridad del agente es:
1. Negociar con el banco prestamista para determinar la garantía hipotecaria del préstamo;
2. Firmar un contrato y acuerdo hipotecario con el banco prestamista o prestatario. o proporcionar El banco prestamista emite una carta de garantía y firma otros documentos legales relacionados con la garantía hipotecaria del préstamo;
3. Negociar con el banco prestamista y el prestatario para determinar la extensión y extensión del préstamo y la garantía. , así como el contrato de préstamo (contrato) o contrato de hipoteca Modificaciones y adiciones al (Contrato).
4. Autorizo a su banco a consultar mi informe de crédito personal a través de la base de datos básica de información de crédito personal del Banco Popular de China en las siguientes circunstancias relacionadas conmigo:
(1) Revisarme solicitud de préstamo personal;
(2) Revisar mi solicitud de garantía personal;
(3) Realizar gestión post-préstamo de préstamos personales o garantías personales a mi nombre;
(4) Aceptar solicitudes de préstamo de personas jurídicas u otras organizaciones o servir como garantes, e informarse sobre la situación crediticia de representantes legales o inversionistas.
5. Firmar una carta de garantía de integridad de la vivienda con el banco prestamista; al mismo tiempo, autorizo a su banco a enviar mi información crediticia personal a la base de datos de información crediticia personal básica del Banco Popular de China.
Reconozco las acciones de agencia del agente y los documentos legales tales como contratos de préstamo, contratos de hipoteca, acuerdos y cartas de compromiso dentro de la autoridad de agencia mencionada anteriormente. Como resultado de la firma, asumiré todas las consecuencias y responsabilidades legales.
Cliente:
Fecha año y mes
Agente:
Fecha año y mes
Poder de préstamo bancario de abogado Capítulo 7
Principal: (en adelante, Parte A)
Número de tarjeta de identificación:
Agente: (en adelante, Parte B)
La Parte A confía voluntariamente la casa ubicada en el distrito (en adelante, "la casa") a la Parte B para ayudar en el manejo de préstamos personales para vivienda, y garantiza que la información proporcionada es verdadera y válida. Los derechos de propiedad son claros, sin disputas y sin hipoteca.
Información básica de la casa: naturaleza de la casa, propietario, tipo de habitación, antigüedad, orientación, pisos, número total de pisos, estructura, área (construcción/uso) metros cuadrados e instalaciones de apoyo.
La parte A confía a la parte B la gestión del préstamo pro forma para la casa. El monto del préstamo solicitado por la Parte A es de 10.000 yuanes RMB (en mayúsculas) y el plazo del préstamo es de años. El monto del préstamo y el período del préstamo están sujetos a los resultados de la aprobación final del banco)
Acuerdo de préstamo:
Responsabilidades de ambas partes
Responsabilidades de la parte A. :
1. La Parte A confía voluntariamente a la Parte B la prestación de servicios de vivienda para la casa. Y confiar voluntariamente la Parte B a la sociedad tasadora designada por el banco prestamista para tasar la vivienda.
2. La Parte A garantiza que toda la información y los certificados proporcionados son verdaderos, fiables, legales y válidos. Si el banco prestamista, la oficina de administración de vivienda y otros departamentos pertinentes investigan que los materiales y certificados proporcionados son falsos o que el préstamo no se prospera debido a crédito insuficiente, la Parte A asumirá las responsabilidades y pérdidas económicas correspondientes, y los honorarios de servicio cobrados por la Parte B serán no será reembolsado.
3. La Parte A debe acudir al banco designado para gestionar los procedimientos del préstamo a tiempo según lo acordado. De lo contrario, la Parte A debe asumir la responsabilidad de la extensión del préstamo.
4. La Parte A pagará la tarifa del servicio encomendado a la Parte B según lo acordado.
5. La parte A debe pagar otras comisiones exigidas por el banco según la normativa, como primas de seguro o tasas de garantía, etc. Si la Parte A encuentra ajustes en la política bancaria durante el proceso de préstamo, la Parte A implementará las políticas ajustadas.
6. Por las pérdidas económicas causadas por la Parte A que proporciona información falsa o transacciones falsas, la Parte B tiene derecho a reclamar responsabilidad legal y exigir una compensación dependiendo de la gravedad del caso.
7. La Parte A deberá cumplir estrictamente esta carta de autorización y el "Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda Personal" firmado con el banco.
8. La Parte A ayudará a la Parte B en el manejo de la transferencia de derechos de propiedad, préstamos bancarios, registro de hipotecas y otros procedimientos relacionados. Si los procedimientos anteriores no pueden completarse con éxito por motivos de la Parte A, la responsabilidad recaerá en la Parte A.
9. Si este acuerdo no se puede ejecutar de manera efectiva, oportuna y continua por razones de la Parte A, todos los gastos y pérdidas incurridos por el manejo del préstamo de vivienda correrán a cargo de la Parte A, y la tarifa del servicio encomendado. Los importes cobrados por la Parte B no serán reembolsados.
Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B conservará adecuadamente todo tipo de materiales e información personal proporcionada por la Parte A. Si alguno se pierde, la Parte B asumirá las responsabilidades correspondientes.
2. La Parte B no utilizará maliciosamente diversos materiales e información personal proporcionada por la Parte A. De ser así, la Parte B asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
3. Si este contrato no se puede ejecutar de manera efectiva, puntual y continua por motivos de la Parte B, la Parte B reembolsará la tarifa del servicio de encomienda cobrada.
4. La Parte B implementará estrictamente este poder y ayudará a la Parte A en el manejo de préstamos para vivienda.
(Si fuerza mayor o un ajuste de la política gubernamental hace que el cumplimiento sea imposible o innecesario, esta carta de autorización se rescindirá automáticamente y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del contrato).
2. Acuerdos relacionados con comisiones
1. La Parte A pagará a la Parte B la tarifa del servicio de encomienda de la casa (el monto real del préstamo se considerará la tarifa del servicio de encomienda) y la tarifa de tasación (el valor total). de la casa) a la Parte B antes de la fecha del año y mes y proporcionar varios certificados y credenciales relevantes. (Si la Parte A requiere que la Parte B realice un pago por adelantado, la Parte B cobrará el pago por adelantado de la Parte A en función del monto del anticipo). La Parte A pagará la tarifa del servicio de encomienda a la Parte B al firmar este poder.
2. La Parte A pagará la tasa de tasación de la casa a la Parte B antes de la fecha del año y mes, y proporcionará varios certificados y comprobantes pertinentes. El resto de la tarifa del servicio confiado (monto real del préstamo) se pagará a la Parte B dentro de los tres días posteriores a la aceptación de la casa.
Tres. Otras materias o complementos acordados.
La Parte B firma después de revisar y acordar.
Firma (sello) de la Parte B:
Responsable: Dirección de contacto: Teléfono:
Fecha de firma: año, mes y día.
Capítulo 8 del Poder para Préstamos Bancarios
Representante: _ _ _ _ _ _ _ _ (género), nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año, mes, día_ _ _ _ _ _ _ (Género), Nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fiduciario: Nacido en \ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. Completar todos los trámites de amortización anticipada y recoger el certificado de cancelación de hipoteca: el departamento hipotecario. (o departamento de garantía) se encarga de los procedimientos de cancelación de la hipoteca de la propiedad y firma los documentos legales pertinentes.
2. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda, acudir al departamento de hipotecas de vivienda para gestionar los trámites de hipoteca de vivienda, obtener otros certificados de derechos, obtener el certificado de propiedad de la vivienda hipotecada y firmar los documentos legales pertinentes.
3. Acuda al departamento de hipotecas inmobiliarias para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca del inmueble y firmar los documentos legales pertinentes.
4. Obtener el certificado de propiedad de la propiedad una vez cancelada la hipoteca anterior.
5. Firmar un contrato de compraventa de la casa y encargarse de todos los asuntos relacionados con la compraventa de la casa, tales como transacciones de derechos de propiedad, cambios de nombre, transferencias, comprobaciones de archivos, etc. de las propiedades antes mencionadas.
6. El fiduciario tiene derecho a responder los registros de consulta de registro de derechos de propiedad (o hipoteca) anteriores en nombre del cliente y a firmar la carta de compromiso de propiedad en nombre del propietario original.
7. Si la dirección y el área de la propiedad mencionada anteriormente no coinciden con la situación real, el fideicomisario tiene derecho a cambiarla en su nombre y obtener el certificado de propiedad de la propiedad y la escritura. la dirección y zona corregidas.
8. Gestionar los procedimientos de cambio de nombre del certificado de uso del suelo de la propiedad en nombre de la propiedad y firmar los documentos pertinentes.
9. Pagar diversos impuestos y tasas generados durante la transacción inmobiliaria a las autoridades fiscales locales, firmar y confirmar los timbres fiscales como impuesto sobre escrituras, impuesto comercial, impuesto personal, impuesto de timbre, etc., y también tramitar y recibir la escrituración de la propiedad inmobiliaria.
10. Realizar (o abandonar) todos los procedimientos para la supervisión del fondo de vivienda de segunda mano de la propiedad y firmar los documentos legales pertinentes.
11. Gestionar los procedimientos de notificación de pérdidas y reinscripción de certificados de propiedad de vivienda, certificados de derechos de propiedad y certificados de uso de suelo en su nombre.
12. Manejar los procedimientos de cambio de nombre para el agua interior, la electricidad, el gas, la televisión por cable (digital), la red de banda ancha, el teléfono, la administración de la propiedad, la calefacción y otras instalaciones de apoyo.
13. Ayudar al comprador a solicitar un préstamo de transacción bancaria (o préstamo del fondo de previsión de vivienda) para la propiedad, y ayudar al comprador a acudir al Departamento de Hipotecas Inmobiliarias (o Departamento de Garantía) para solicitarlo. la hipoteca (garantía) del inmueble, realizar los trámites, obtener otros certificados de derechos y firmar los documentos legales pertinentes.
14. Pagar varias tarifas, abrir una cuenta de préstamo bancario, cobrar préstamos bancarios y cobrar pagos de la casa.
15. Si la propiedad mencionada anteriormente se reubica, el fiduciario tiene derecho a manejar los procedimientos de reubicación (reubicación) y asuntos relacionados para el cliente, firmar un acuerdo, abrir una cuenta bancaria y recibir la reubicación. compensación.
16. Acuda al departamento inmobiliario para gestionar todos los trámites de hipoteca no financiera del inmueble y firmar los documentos pertinentes.
17. El Fiduciario podrá disponer de todas las materias pendientes en relación con la venta de dichos inmuebles. Esta autorización es el verdadero significado de ambos. Aceptamos todos los documentos legales firmados por el fiduciario en el manejo de los asuntos de encomienda anteriores y asumimos los correspondientes derechos y obligaciones que surjan de los mismos.
Período de encomienda: desde ahora hasta que se completen las materias de encomienda anteriores. El fiduciario no tiene autoridad para delegar.
Cliente:
Cliente:
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Capítulo 9 del Poder de Préstamo Bancario de Abogado
Cliente: número de identificación:
Agente: número de identificación: porque construí una casa en la aldea de Lujiao, comunidad de Gongguan, ciudad de Wude, condado de Zhenxiong, ciudad de Zhaotong, provincia de Yunnan y transferido a la provincia de Yunnan Cuando la sucursal Wude de la Cooperativa Provincial de Crédito Rural (en adelante, el banco prestamista) toma dinero prestado, debe proporcionar una garantía hipotecaria al banco prestamista y asumir responsabilidades de pago conjuntas y solidarias. Dado que no puedo asistir a los procedimientos relacionados con el préstamo, por la presente encomiendo al agente antes mencionado plena autoridad para manejar los asuntos legales relacionados con la garantía hipotecaria del préstamo con el banco prestamista. La autoridad del agente es: 1. Negociar con el banco prestamista para determinar la garantía hipotecaria del préstamo;
2. Firmar un contrato y acuerdo hipotecario con el banco prestamista o prestatario, o emitir una carta de garantía al mismo. el banco prestamista y firmar otros documentos legales relacionados con la garantía hipotecaria del préstamo;
3 Negociar con el banco prestamista y el prestatario para determinar la extensión y extensión del préstamo y la garantía, así como el contrato de préstamo ( acuerdo)
Negociación) o hipoteca Cambios y adiciones a los contratos (acuerdo), etc.
4. Autorizo a su banco a manejar las siguientes situaciones relacionadas conmigo a través del Banco Popular de China.
Consultar mi informe de crédito personal en la base de datos básica de información de crédito personal:
(1) Revisar mi solicitud de préstamo personal;
(2) Revisarme Garantía personal solicitud;
(3) Realizar la gestión posterior al préstamo de préstamos personales o garantías personales en mi propio nombre;
(4) Aceptar solicitudes de préstamo de personas jurídicas u otras organizaciones o servir como garantías Para consultar sobre la situación crediticia del representante legal o inversionista.
5. Firmar una carta de garantía de integridad de la vivienda con el banco prestamista;
Reconozco el comportamiento de agencia del agente dentro de la autoridad de agencia antes mencionada y las leyes tales como contratos de préstamo, contratos de hipoteca. , convenios y cartas de compromiso. Como resultado de la firma, asumiré todas las consecuencias y responsabilidades legales.
Cliente:
Fecha año y mes
Agente:
Fecha año y mes
Poder de préstamo bancario apoderado 10
Cliente: Nombre: DNI:
Agente: Nombre: DNI:
Compré un edificio en un proyecto de desarrollo de esta inmobiliaria empresa No., debe proporcionar una garantía hipotecaria al banco prestamista para poder pedir dinero prestado al Bank Co., Ltd. (en adelante, el banco prestamista) y asumir responsabilidades de pago conjuntas y solidarias. Por la presente encomiendo al agente antes mencionado plena autoridad para manejar los asuntos legales involucrados en la garantía hipotecaria de este préstamo con el banco prestamista. La autoridad del agente es:
1. Negociar con el banco prestamista para determinar la garantía hipotecaria del préstamo;
2. Firmar un contrato y acuerdo hipotecario con el banco prestamista o prestatario. o proporcionar El banco prestamista emite una carta de garantía y firma y
otros documentos legales relacionados con la garantía hipotecaria del préstamo;
3. Negociar con el banco prestamista y el prestatario para determinar el prórroga y prórroga del préstamo y garantía y contrato de préstamo (acuerdo).
O cambios y adiciones al contrato de hipoteca (contrato).
4. Autorizo: Su banco puede utilizar el Banco Popular de China personalmente cuando ocurran las siguientes situaciones que estén relacionadas conmigo.
Consultar mi informe de crédito personal en la base de datos de información crediticia básica;
(1) Revisar mi solicitud de préstamo personal;
(2) Revisar mi solicitud de garantía personal ;
(3) Realizar la gestión posterior al préstamo de préstamos personales o garantías personales a mi propio nombre;
(4) Aceptar solicitudes de préstamo de personas jurídicas u otras organizaciones o servir como garante, verificar el estado crediticio del representante legal o inversionista.
5. Firmar una carta de garantía de integridad de la vivienda con el banco prestamista;
Al mismo tiempo, autorizo a su banco a transferir mi información crediticia personal a los datos de información crediticia personal básica del Banco Popular de China.
Envío de biblioteca.
La conducta de agencia realizada por el agente dentro de la anterior facultad de agencia y el contrato de préstamo o hipoteca suscrito por el mismo.
Reconozco este contrato, acuerdo, carta de compromiso y otros documentos legales, y asumiré las consecuencias y responsabilidades legales.
Cliente:
Fecha, Año, Mes
Agente:
Fecha, Año, Mes
Cómo para utilizar una copia Se requiere un poder imparcial para solicitar un préstamo
Es necesario indicar el contenido de la autorización.
1. Gestionar los trámites de préstamos hipotecarios bancarios;
2. Firmar el contrato de préstamo, el contrato de garantía y el poder relacionado con la hipoteca bancaria.
3. Trámites para la obtención del certificado de propiedad del inmueble;
4. Tramitación de los trámites de registro de hipoteca del inmueble hipotecado.
El cliente puede agregar o eliminar elementos confiados según sea necesario.
Base jurídica:
Ley de notarización de la República Popular China
Artículo 11 Basado en la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización, el la institución notarial se ocupará de los siguientes asuntos notariales:
(1) Contrato;
(2) Herencia;
(3) Encomienda, declaración, donación, testamento;
(4) División de bienes;
(5) Licitación y subasta;
(6) Estado civil, relaciones de parentesco y adopción;
(7) Nacimiento, Supervivencia, fallecimiento, identidad, experiencia, educación, título, cargo, título profesional, si existen antecedentes penales;
(8) Estatuto Social;
(9) Conservación de la prueba;
(10) La firma, sello y fecha del documento, y las copias y fotocopias del documento son consistentes con el original;
(11) Otras cuestiones de escrituración solicitadas voluntariamente por personas naturales, personas jurídicas u otras organizaciones.
Para asuntos que deban ser notariados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos, la persona física, jurídica u otra organización correspondiente deberá solicitar a la notaría la certificación notarial.
Artículo 12 Sobre la base de la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización, la institución notarial podrá manejar los siguientes asuntos:
(1) Asuntos registrados por la institución notarial como estipulado en leyes y reglamentos administrativos;
(2) Retiro y depósito
(3) Conservación de testamentos, herencias u otros bienes, objetos y documentos relacionados con la escrituración;
(4) Redactar y certificar ante notario documentos legales relevantes;
(5) Proporcionar opiniones legales notariadas.
Artículo 13: Las instituciones notariales no podrán realizar los siguientes actos:
(1) Expedir actas notariales para asuntos falsos e ilegales;
(2) Destruir o alterar documentos notariados o expedientes notariados;
(3) Calumniar a otros notarios, notarios o solicitar negocios de notarización mediante el pago de sobornos, comisiones y otros medios indebidos;
(4) ) Revelar secretos de estado, secretos comerciales o privacidad personal aprendidos durante actividades profesionales;
(5) Cobrar honorarios notariales en violación de las normas de cobro prescritas;
(6) Leyes, Otros actos prohibidos por leyes y reglamentos y el departamento administrativo judicial del Consejo de Estado.
Artículo 14 Las instituciones notariales establecerán sistemas de gestión empresarial, financiera, patrimonial y de otra índole.
Supervisar el comportamiento profesional de los notarios y establecer un sistema de investigación de responsabilidad por errores profesionales.
Artículo 15 Las instituciones notariales participarán en el seguro de responsabilidad civil del ejercicio notarial.
Artículo 16. Un notario es el profesional que reúne las condiciones previstas en esta Ley y ejerce la actividad notarial en una notaría.
¿Cómo certificar ante notario el poder notarial del préstamo de vivienda?
Es necesario pasar por los trámites de notarización. No es necesario que el fiduciario esté presente, pero se requiere una copia de su cédula de identidad. La escrituración encomendada requiere el documento de identidad del cliente, acta de matrimonio o acta única. El poder debe indicar la ubicación de la casa comprada y manejar todos los procedimientos tales como pago del impuesto de escrituración, firma del contrato de compraventa de la casa, transferencia de la casa, firma del contrato de préstamo, supervisión de fondos, transferencia de fondos, hipoteca de la casa, hipoteca bancaria, etc. .
Las materias encomendadas por el acta notarial varían ligeramente de un lugar a otro. Se recomienda que consulte a su banco prestamista local para conocer la encomienda requerida.
La notarización de un poder es una actividad en la que la notaría nacional certifica la autenticidad y legalidad de la intención del poderdante de autorizar a otros a realizar ciertos actos jurídicos en su propio nombre con base en la aplicación de la parte interesada.
Documentos e información requerida para el “Poder de Compra de Vivienda” notariado:
1. Aportar copia de la cédula de identidad del fiduciario y un borrador del poder (nuestra oficina). puede proporcionar servicios de agencia de libros) y materiales de respaldo relacionados con el inmueble encomendado, como certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de préstamo hipotecario, contrato de compra de vivienda, etc. 2. Si el cliente es un individuo, proporcionar documento de identidad personal; si el cliente es una persona jurídica, proporcionar certificado de calificación de persona jurídica, certificado de representante legal y documento de identidad personal de representante legal; ser proporcionado.
Si al cliente se le encomienda vender una casa en un lugar diferente, y el cliente está casado, además de la confianza mutua entre marido y mujer, el marido y la mujer generalmente están obligados a traer su documento de identidad. tarjetas, certificados de matrimonio, copias de las tarjetas de identificación del fideicomisario, un poder y una copia de la tarjeta de identificación del fideicomisario. Materiales de certificación relacionados con la propiedad, como certificado de propiedad de la vivienda, contrato de préstamo hipotecario, contrato de compra de vivienda, etc. , lo mismo que solicitar un empleo.