Definición de construcción ilegal

Análisis legal: La construcción ilegal se refiere a edificios y estructuras construidos sin la aprobación de la autoridad de planificación territorial y sin obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción o un permiso de planificación de proyecto de construcción temporal. Los edificios ilegales incluyen: (1) edificios que ocupan lugares públicos, instalaciones públicas o espacios verdes públicos; (2) edificios que no están construidos de acuerdo con planos de diseño aprobados (3) edificios que son remodelados o agregados sin autorización; las organizaciones económicas construyen tierras no agrícolas para la construcción o transfieren ilegalmente las granjas de los aldeanos; los comités de residentes de urbanizaciones de zonas especiales o las sociedades cooperativas por acciones transfieren ilegalmente tierras no agrícolas para la construcción de edificios; o los aldeanos lo ocupan Edificios que violan la planificación urbana o exceden los estándares estipulados por el gobierno municipal (6) Edificios que cambian las funciones de plantas industriales, casas y otros edificios sin autorización; (7) No demoler edificios temporales dentro del plazo; (8) Otras violaciones de leyes y reglamentos Edificios con regulaciones pertinentes.

Base jurídica: "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"

Artículo 64 No obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o no construir de acuerdo con las disposiciones de el permiso de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, se harán correcciones; dentro de un plazo, y se impondrá una multa de no menos del 5% pero no más del 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, debe ser demolido dentro de un plazo; Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.

Artículo 65: Quien no obtenga una licencia de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o no realice una construcción de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural dentro de un área de planificación de municipio o aldea, deberá el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se deberá corregir dentro de un plazo; si no se realizan las correcciones dentro del plazo, se podrán eliminar.