¿Qué incluye la evaluación de activos?
1. La evaluación de activos de las operaciones de contratación y arrendamiento tiene como objetivo evaluar el desempeño operativo de las empresas u operadores.
2. y empresas conjuntas y operaciones cooperativas chino-extranjeras, el propósito es determinar los derechos e intereses razonables de todas las partes involucradas en la inversión en función del valor actual de los activos.
3. , transferencias y liquidaciones concursales, el objetivo es determinar el precio de reserva para las subastas de activos.
4. El objetivo de la evaluación patrimonial de los préstamos hipotecarios y garantías económicas es determinar el valor actual de los activos de la empresa y obtener crédito;
5. El propósito de la evaluación de activos para el pago de impuestos es determinar el monto del impuesto a pagar.
La tasación de activos se refiere al servicio profesional en el que las agencias de tasación y sus profesionales de tasación evalúan y estiman bienes inmuebles, bienes muebles, activos intangibles, valor empresarial, pérdidas de activos u otros derechos e intereses económicos según la encomienda, y Emitir informes de valoración de comportamiento.
Información ampliada
Las siguientes actuaciones deberán estar sujetas a valoración de activos y aprobación del proyecto
1. Subasta y transferencia de activos
2; Fusión y venta de empresas, empresa conjunta, operación de acciones conjuntas;
3. Establecimiento de una empresa conjunta chino-extranjera o una empresa cooperativa chino-extranjera con compañías, empresas, otras organizaciones económicas o individuos extranjeros;<. /p>
4. Arrendamiento empresarial;
5. Hipoteca de activos y su garantía.
La tasación de activos desempeña principalmente los siguientes tres aspectos:
1. Función de consultoría
En cierto sentido, la tasación de activos es una profesión. Las actividades de consultoría técnica tienen una función de consultoría. role. La función de la consulta es proporcionar opiniones de valoración profesionales para el negocio de activos basadas en las conclusiones de la evaluación de activos. Aunque las opiniones en sí no son ejecutables, pueden servir como referencia para los precios de oferta y solicitud de las partes.
2. El papel de la autenticación
La autenticación consta de dos partes: identificación y evidencia. La identificación es un juicio independiente realizado por un experto sobre el precio actual de una transacción de activos basado en principios profesionales, y se proporciona evidencia para brindar respaldo teórico y fáctico al juicio, haciéndolo razonable y bien fundamentado.
3. Papel promocional
El papel promocional de la evaluación de activos se refleja principalmente en tres aspectos: primero, puede promover la asignación óptima de recursos, segundo, puede promover temas de derechos de propiedad; para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. En tercer lugar, puede promover la internacionalización y una mayor apertura del trabajo de evaluación de activos.
Enciclopedia Baidu - Evaluación de activos